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スティーブ・ロス | |
|---|---|
| 生まれる | 1941年（83～84歳） |
| 教育 | ダートマス大学( BA、MBA ) |
| 知られている | ヴォルナド・リアルティ・トラストの創設者 |
| 配偶者 | ダリル・ロス |
| 子供たち | ジョーダン・ロスを含む2人 |
スティーブン・ロス（1941年生まれ）は、アメリカの不動産投資家であり、ニューヨーク市最大の商業地主であるVornado Realty Trustの創設者兼会長です。また、Interstate Propertiesの共同創設者兼マネージングゼネラルパートナーであり、Alexander'sの会長兼最高経営責任者でもあります。
幼少期と教育
ロスはユダヤ人の家庭に生まれ[1] 、フレッドとバージニア・ロスの息子である。[2]彼はブロンクスのデウィット・クリントン高校を卒業した。[3] 1962年、ロスはダートマス大学で学士号を取得し、1963年にはダートマス大学タック経営大学院でMBAを取得した。 [4]
キャリア
1964年、ロスは不動産投資家のデイビッド・マンデルバウムから25万ドルの元手を得て、インターステート・プロパティーズを設立した。これはロス、マンデルバウム、ラッセル・ワイト・ジュニアの3人によるパートナーシップで、ロスをマネージング・パートナーとしてショッピングセンターの購入、改装、リースを行うものだった。[5]彼は1年以内にマンデルバウムに返済した。1979年、インターステートはニュージャージー州のディスカウント家電チェーンであるツーガイズの株式を購入し、後にその親会社である元ファン製造業者であるヴォルネード（ツーガイズが1959年に繰越欠損金を利用するために買収）の経営権を獲得し[5]、このチェーンを解散して店舗をストリップモールに改装した。彼の努力は非常に成功し[6]、1980年にニューヨークに本拠を置く不動産投資信託であるヴォルネード・リアルティ・トラストを設立した。[6 [5] 1995年、ヴォルナドはシティコープから1992年に破産した元小売業者であるアレクサンダーズの経営権を5,480万ドルで購入し、アレクサンダーの膨大な不動産保有を既存のポートフォリオに加えました。[7]
1980年代、ドナルド・トランプはマンハッタンのミッドタウン、ハドソン川沿いの廃線となったウエストサイドヤードを購入したが、1990年代に銀行家らから香港の投資家グループに70%を売却するよう強要された。彼らはその土地を開発し、2005年に売却し、その収益を1290シックスアベニューとサンフランシスコの超高層ビルに投資し、トランプは両方の30%の所有権を得た。その後、香港の投資家らはロスに持ち分を売却し、ロスとトランプはビジネスパートナーとなった。[8]
1997年、ボルネードはストリップモール以外での初の大規模買収として、バーナード・H・メンディックからミッドタウンの400万平方フィートのオフィスビル7棟を6億5600万ドルで買収した。1998年には、ワン・ペン・プラザを含むマンハッタンのオフィスビル20棟を17億ドルで買収した。[5]
ロスの会社は過去にもアレクサンダーとトランプとの取引に関わっていた。 [9] [10]また、クシュナーの父でクシュナー家の不動産事業を営むジャレッド・クシュナーとも関わっていた。 [11] [12]ジャレッドは2017年1月にトランプ大統領のホワイトハウス上級顧問に任命された際、自身の権益を家族に売却すると発表した。[13]ヴォルネードと666フィフスアベニューのクシュナー家との関わりは2017年3月現在も続いている。[11]トランプとロスはまた、210万平方フィートのオフィスがあるオフィスタワー、1290シックスアベニューを共同所有している。トランプが30%、ロスが30%を所有している。これはヴォルネードのニューヨークポートフォリオで2番目に大きい物件である。[8]
2016年時点で、ヴォルナドはニューヨーク市で50以上の不動産を所有しており、その総面積は2,350万平方フィートに及び、ニューヨーク市最大の商業地主となっている。[8] 2017年、ロス氏は自身が所有していない企業の株式から200万ドルの配当金を受け取った。この支払いについて報道したクレインズ・ニュース・ニューヨークは、「ヴォルナドは、役員に所有していない株式の配当金を支払うニューヨーク企業10社のうちの1社である」と指摘し、「企業が役員に数年は権利が確定しない制限付き株式を定期的に付与しているため」このような形の報酬が存在する。[8]
AP通信は2017年6月、ワシントンDCにFBIの新本部ビルを建設する17億ドルの契約の最終候補3社のうちの1社がヴォルナド社だったと報じた。批評家はロス氏がトランプ大統領のインフラアドバイザーであり、ジャレッド・クシュナー率いるホワイトハウスのアメリカ革新局のコンサルタントでもあることを指摘し、ヴォルナド社との政府契約は利益相反に当たると非難した。[14]
2017年7月、ロス氏はエレイン・チャオ運輸長官に対し、ニュージャージー州とマンハッタンのペンシルベニア駅を結ぶゲートウェイプロジェクトの建設を中止しないよう助言した。ヴォルネードは、ニューヨークの旧ファーリー郵便局をペンシルベニア駅の拡張部分であるモイニハン駅に改修する3社のうちの1社である。 [15]
政治への関与
ロス氏は、エリオット・スピッツァー氏の2006年ニューヨーク州知事選挙キャンペーンの主要寄付者だった。[ 16] 2016年にはドナルド・トランプ氏の2016年大統領選挙 キャンペーンの最高経済顧問の一人を務めた。 [17] 2017年3月にホワイトハウスで行われたトランプ政権の インフラ計画に関する会議にも参加した。 [18] 2016年4月20日、トランプ氏が共和党予備選での勝利を祝うスピーチをした際、ロス氏はトランプ本社にいた。カール・アイカーン氏、ハワード・ローバー氏、ベネット・ルボウ氏も同席し、トランプ氏から感謝された。しかし、ロス氏はトランプ氏の称賛の大部分を獲得した。[8]大統領は後に、インフラ計画を検討するため、ロス氏とニューヨークの別のデベロッパー、リチャード・ルフラック氏を共同代表として、「お金を適切に使う方法を知っている非常に賢い人々」からなる全国委員会を設立すると発言した。 [19]
慈善活動と賞賛
ロスは、イントレピッド美術館財団[3]、ホイットニー美術館、アメリカユダヤ神学校、ニューヨーク大学医学部財団の理事を務めた。[要出典]また、全米不動産投資信託協会（NAREIT）の会長、タックの理事会メンバーも務めた。ダートマス大学のロス・ユダヤ人生活センター[3]に資金を提供し、2012年にはダートマス大学から名誉人文学博士号を授与された。[4]
栄誉と賞
ロスは2015年にクレインズ殿堂入りを果たした。[8]
私生活
ロスの妻はブロードウェイのプロデューサー、ダリル・ロス[20]（旧姓アトキンス）で、彼もまたユダヤ人である。[21]二人の間には2人の子供がいる。ジョーダン・ロス（1975年生まれ）は、ジュジャムシン・シアターの社長であり、過半数の所有者である。[22]そしてアマンダ・ロス・ザルハウアー。[23]
2017年8月、ロス氏は心臓バイパス手術を受けた。短期間の療養休暇の後、彼は投資家たちに「まだ終わっていない」と語り、ヴォルネードの経営に復帰した。[24]
参考文献
- ^ ネイサン・カジス、ジョシュ、「ロムニーPACが新たなユダヤ人寄付者を引き付ける」、ユダヤ人デイリー・フォワード、2012年3月12日。
- ^ 「有償通知：死亡 - ロス、フレッド」、ニューヨークタイムズ、2010年2月4日。
- ^ abc 「Second Annual Titans of Real Estate」（講演者略歴）、コーネル大学ジョンソン経営大学院、2017年4月28日。2017年4月1日閲覧。
- ^ ab ダートマス大学評議員会: スティーブン・ロス (2008-16)。2017年4月1日閲覧。
- ^ abcd ピオーレ、アダム、「『ヴォルネード・トルネード』は利益が減少するにもかかわらず上陸準備完了」、ザ・リアル・ディール、2009年10月1日。
- ^ ab プリスティン、テリー、「変化の中で、ヴォルナドは投資家の懸念に対処」、ニューヨークタイムズ、2012年4月17日。
- ^ 「企業ニュース：VornadoとAffiliateがAlexandersの経営権を取得」、New York Times、1995年3月7日。
- ^ abcdef アーロン・エステイン「ヴォルナドのスティーブン・ロスが昨夜のトランプ大統領の勝利演説に出席した理由」クレインズ・ニューヨーク、2016年4月20日[1]
- ^ ベルキン、リサ（1986年11月22日）。「トランプ氏、アレクサンダーズ株の20％を取得へ」ニューヨーク・タイムズ。 2017年4月3日閲覧。
- ^ 「アレクサンダー氏、トランプ氏の噂に飛びつく」ニューヨーク・タイムズ1991年5月14日2017年4月3日閲覧。
- ^ ab Bagli, Charles V.、「At Kushners' Flagship Building, Mounting Debt and a Foundered Deal」、New York Times、2017年4月3日。2017年4月3日閲覧。
- ^ ハーバーマン、マギー、グレン・スラッシュ、「トランプ、ホワイトハウスの法廷を越えてスティーヴ・ロス弁護士を招聘」、2017年4月22日。2017年4月23日閲覧。
- ^ パーカー、ウィル、「クシュナーは666フィフスアベニューにさらに大きな計画を持っている - そしてその総額は120億ドル」、ザ・リアル・ディール、2017年3月21日。2017年4月5日閲覧。
- ^ コンドン、ブランドン；トランプ・クシュナー夫妻のビジネスパートナーがFBIの新本部建設のための17億ドルの契約を争う；ビジネスインサイダー、2017年6月13日；[2]
- ^ ロススタイン、イーサン; ヴォルナドCEOスティーブ・ロスがゲートウェイトンネル契約の破棄を承認; ビズナウ; 2018年1月31日; [3]
- ^ ハキム、ダニー（2006年12月5日）。「アルバニー：スピッツァーの選挙資金」ニューヨークタイムズ。 2016年8月6日閲覧。
- ^ Tankersley, Jim (2016年8月5日). 「ドナルド・トランプ氏の億万長者顧問団の新チームは、彼のポピュリスト的メッセージを脅かす可能性がある」ワシントン・ポスト。 2016年8月6日閲覧。
- ^ ワイズ、リンゼイ、「トランプのインフラ計画はホワイトハウスの縄張り争いに巻き込まれる」、マクラッチーDC支局、2017年3月29日。2017年4月1日閲覧。
- ^ ハーバーマン、マギー、グレン・スラッシュ（2017年4月5日）。「トランプのインタビュー」ニューヨーク・タイムズ。2017年4月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年4月6日閲覧。
- ^ ファム、ティファニー、「How She Did It: From Mother to Legendary Broadway Producer」、フォーブス、2014年1月31日。2017年4月23日閲覧。
- ^ サマンサ・エタスによるトニー賞受賞ブロードウェイプロデューサー、ダリル・ロスのインタビュー、2013年10月29日アーカイブ、Wayback Machine blip.tv。2013年10月25日閲覧。インタビューの12分30秒：「父のジェリー・アドキンスはシボレーのディーラーで、母は主婦でした...私たちが住んでいた場所にはユダヤ人の家族がいなかったので、私たちは少し場違いな存在でした。」
- ^ ケネス・ジョーンズ、「ジョーダン・ロスがブロードウェイのジュジャムシン劇場の主要オーナーに」、プレイビル、2013年1月22日。2017年4月7日閲覧。
- ^ 「ダートマス大学、2つの新しい著名な教授職と教員フェローシップを創設するために1500万ドルの寄付を受け取る」、news.dartmouth.edu、2011年4月12日。「...ダリルとスティーブン・ロスは1500万ドルの寄付で2つの著名な教授職と権威ある学術フェローシップを創設します。彼らの娘アマンダ・ロス・ザルザウアー（1993年卒）、義理の息子マイケル・ザルザウアー（1984年卒）、息子ジョーダン・ロス（プリンストン大学卒、1997年卒）もダートマスの教員を支援しています...」2017年4月7日閲覧。
- ^ レビット、デイビッド；ヴォルナドのロス氏は「大丈夫」と言い、会社経営を続ける予定；ブルームバーグ；2018年4月6日；[4]