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リバーパークタワーズまたはハーレムリバーパークタワーズは、ニューヨーク市ブロンクスにある38階建ての2棟と44階建ての2棟の住宅ビルです。[1] 1975年に完成し、トレーシータワーズやコープシティを取り囲む複数の高層ビルを上回り、ブロンクス区で最も高いビルとなりました。現在、ブロンクス区でこの高さを超えるビルはありません。デイビス、ブロディ＆アソシエイツによって設計された両ビルは、労働者階級に手頃な価格でありながらややモダンな住宅を提供することを目的として建設されました。[2]同じ設計会社によって1973年に建設されたウォーターサイドプラザ と同様に、「8インチ四方の錆びた茶色の「スーパーレンガ」」を使用した垂直に連結されたスタイルで建てられています。[3]
工事
1955年、ミッチェル・ラマ住宅計画が法制化されました。この計画は住宅補助金を奨励し、市や州全体でこのようなプロジェクトが数多く生まれました。[4] このようなプロジェクトを専門とする会社が設立され、各プロジェクト費用の約90%から95%の融資が行われました。さらに、低金利の州債により、近代的な設備を備えながらも家賃は比較的低く抑えられました。[5] これにより、2つの近代的な高層ビルであるリバーパークタワーを建設し、中所得層の入居者を受け入れることができました。[3]
購入された地域（非常に安価）は工業地帯で、メトロノース鉄道のハドソン線、メジャーディーガン高速道路、ハーレム川が近く交通の便が良い。タワーは他の高層ビルからそれほど遠くないが、他の高層ビルよりはるかに高い。タワーはブロンクスの住宅街モリスハイツにあり、リッチマンプラザ10、20、30、40番地にある。タワーは1968年に同名の法律によって設立された公的機関、ニューヨーク州都市開発公社がスポンサーとなった。このスポンサーのおかげで、ここで工事を始めることができた。[6]タワーは1975年に完成した。
歴史
1990年代
1990年代後半、放火、犯罪、麻薬使用が横行し、管理会社の交代とともに住環境は悪化し始めた。最近でも、エレベーターの不具合や不当な家賃など、住人の生活環境は悪く、多くの住人が不快感を覚えている。[7] 麻薬組織やギャングもタワー内で活動していたことで知られている。[8] その結果、ブロンクスの住民は一般的 にタワーを危険で貧困の境界線上にあると見ている。[9]
21世紀
2020年までに、暴力事件は1980年代の全盛期より減少したが、麻薬とギャングは依然として問題であった。[10]エレベーターは頻繁に故障し、「ラッシュアワーに地下鉄に押し入ろうとする通勤客のように人々が廊下に群がり」、住民はエレベーターを1時間も待たなければならないことがよくあったと報告されている。 [ 10]タワー内の4ベッドルームのアパートの月額家賃は1,978ドルと報告されており、5,000人の入居者のうち70%が家賃補助を受けている。[10]
COVID-19 パンデミック
COVID -19パンデミックはブロンクスの労働者階級の地域に大きな打撃を与え、特に低所得者層の密集した住宅に影響を及ぼした。[10]リバーパークの住民の多くは、ホームヘルパー、食料品店の店員、配達員、薬剤師、救急隊員などの職業に就いており、健康保険、有給病気休暇、労働組合の保護を受けていないことが多かった。[10]これらの職業は「不可欠な労働者」とみなされることが多く、多くの住民が職場でCOVID-19にさらされた。2020年5月までに、リバーパークタワーズの「最大100人の住民」がウイルスに感染したと推定され、ニューヨークタイムズはここを「ウイルスのホットスポット」と呼んだ。[10]
参考文献
- ^ 「ハーレム・リバー・パーク・タワーズ・コンプレックス - スカイスクレイパー・センター」www.skyscrapercenter.com . 2018年12月12日閲覧。
- ^ グッドスタイン、スティーブン（2015年5月16日）。「リバーパークタワーズ40周年」ブロンクスタイムズ。 2018年12月12日閲覧。
- ^ ab 「River Park Towers」。Reliant Realty Services LLC 。 2018年12月12日閲覧。
- ^ 「HPD - Find Housing - Mitchell Lama」。www1.nyc.gov 。 2018年12月12日閲覧。
- ^ 「ミッチェル・ラマ住民連合」www.mitchell-lama.org . 2018年12月12日閲覧。
- ^ 「The Avery Review | Working the Middle: Harlem River Park Towers and Waterside Plaza」www.averyreview.com 。 2018年12月12日閲覧。
- ^ Rappleye, Hannah (2010年5月26日). 「Life in the Towers: 'I'm Tired Of Ducking Bullets'」. City Limits . 2018年12月12日閲覧。
- ^ 「ブロンクスの麻薬組織が摘発され、20人が逮捕」ABC7 New York 2014年8月20日2018年12月12日閲覧。
- ^ 「ブロンクスのリバーパークタワーはこんなにひどいのか？（Ava：低所得、不動産） - ニューヨーク市 - ニューヨーク（NY） - City-Data Forum」。www.city-data.com 。 2018年12月12日閲覧。
- ^ abcdef de Freytas-Tamura, Kimiko (2020年5月26日). 「『それは死の塔だ』：ブロンクス区がニューヨークのウイルスのホットスポットになった経緯」ニューヨーク・タイムズ。2020年5月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年5月27日閲覧。
北緯40°51′06″ 西経73°55′24″ / 北緯40.851579° 西経73.923216° / 40.851579; -73.923216