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「プアドア」とは、安価なアパートに住む人々のための 集合住宅開発への独立した入り口のことである。
説明
この用語は、2013年8月に地元のニュースサイト「ウエストサイドラグ」によって造られ、より高価な市場価格の住宅と手頃な価格の住宅の入居者のために別々の入り口があるマンハッタンのアッパーウエストサイドの新しい開発を説明するために使用されました。[1]
「貧者用ドア」という表現は、別々の入り口やロビーを指しているが、実際には、所得別建物には、高所得の入居者だけが利用できる「ジム、スパ、エレベーター、屋上庭園、倉庫、プレイルーム」もある。[2]ゴミ処理や郵便サービス、駐車場も含まれる可能性があるこの慣行は、[3]富裕層と貧困層を分離していると批判されている。
オリバー・ウェインライトは、2014年7月にガーディアン紙に寄稿し、より微妙な見解を示し、このような隔離の試みは目新しいものではなく、住宅が別々の建物にあったら同じ怒りは起こらないだろうし、公営住宅の入居者は裕福な入居者が求める贅沢な設備を提供するのに必要な高額なサービス料を支払いたがらないだろうとコメントした。彼は、ロンドン大学バートレット校都市計画学部の上級講師マイケル・エドワーズ氏の言葉を引用し、「それら[貧困者用ドア]は症状であり、問題ではない」と述べた。[4]
ジェントリフィケーション
2014年のガーディアン紙の調査では、ロンドンでは新しい住宅開発に別の入口を設ける傾向が高まっていると指摘されている。2013年に追加された都市計画法第106条では、多くの場所で新しいブロックが計画許可を得るには「手頃な価格の住宅」の要素を含める必要があると規定されており、そのような開発では、そのような入居者用の別の入口（「貧者用ドア」と呼ばれる）を設けることが一般的になっている。[3]
当時のロンドン市長ボリス・ジョンソンは「貧困者用ドア」の禁止を否定したが、「可能な限りその使用を控えるよう促す」と述べた。[5]貧困者用ドアの禁止を提案したサディク・カーンの選挙運動スポークスマンは、手頃な価格の住宅は民間の賃貸住宅や家屋の隣に建てられるべきであり、「所有権を気にしない」アプローチが必要であると述べている。つまり、近所を歩いている人が、ドアや入り口の質、種類、場所に基づいて、どの住宅が手頃な価格かそうでないかを判断することができないようにするアプローチであるべきだ。これらはすべて「社会的平等と尊厳」を築くことを目的としている。[6]
ケンジントン
2017年、公営住宅の住人がLBCラジオの番組に電話をかけてきて、自分が住んでいるロンドンの建物では、市場家賃の入居者用に作られた共同庭園は別の鍵があり、公営住宅の正面玄関はゴミ箱の近くにあるため、自分の子どもは利用できないと語った。[7]ケンジントンの市場家賃の入居者は同じ番組で、自分の建物で年間1万5500ポンドのサービス料を支払っているので、公営住宅の入居者が同じサービスを無料で受けられる建物に住むつもりはないと語った。[7]
カムデン
ガーディアン紙のデイブ・ヒルは、労働党が住宅政策を運営するカムデンでは、「一般的に、手頃な価格の住宅と市場価格の住宅を同じ廊下に混在させたり、同じ階段、エレベーター、玄関ホールを共有したりすることは考えていない」と述べている。これは、共用スペースのサービス料と管理料が「住宅費のかなりの部分を占める」可能性があり、「手頃な価格の住宅の居住者が支払うには高すぎる」可能性があるからだ。 [6]ヒルは、「裕福な人と最も貧しい人が同じ住宅ブロックに別々の入り口を持つことは不快かもしれないが、「手頃な価格の」住宅の供給を改善する実用的な方法でもある」と述べている。[6]
ランベス
2019年3月下旬、ガーディアン紙は、ランベスのリリアン・ベイリス旧校舎跡地にヘンリー・ホームズが作った隔離された遊び場についてのニュースを報じた。
ヘンリーは、ゲートではなく固定された生垣を建てることで、計画承認を受けた計画から逸脱した。そのため、賃貸住宅の子供たちは中央の遊び場を見下ろすことはできたが、遊ぶことはできなかった。彼らには敷地の周囲の小さな芝生が割り当てられた。貧富の差の両側の子供たちの中には、同じ小学校に通っていたが一緒に遊ぶことができなかった子供たちもいた。所有者と借家人、そして計画当局から激しい批判があった。[要出典]
ジェレミー・コービン（労働党）やジェームズ・ブロークンシャー（保守党） などの政治家はヘンリーを非難した。 [8]
事件が報道された翌日、ヘンリー・ホームズは、それは誤解だったと声明を発表し、レン・ミューズの公営住宅に住む子供たちも含め、すべての子供たちが共用エリアを利用できると述べた。[9]
アメリカ合衆国
2014年8月、インディペンデント紙は「プアドア」の流行がワシントンDCに広がり、Uストリートと14番ストリートの集合住宅が再開発され、社会住宅の入居者全員が別の通りからアクセスできる別の棟に入居する予定であると報じた。 [10] 2014年7月28日のザ・コルベア・レポートのエピソードには、プアドアに関する項目が含まれていた。2015年、ニューヨーク市長ビル・デブラシオは、プアドアを禁止する意向を示した。[11]
ロンドン・イブニング・スタンダード紙は2014年8月29日、マンハッタンのリバーサイド・ブールバード40番地のアパートが2つに分割され、ハドソン川に面した2,500万ドルにもなるアパートと、別の入り口がある小さな建物にある月額800ドルと1,100ドルの安価なアパートが貸し出されていると報じた。マンハッタン区長のゲイル・ブリューワーは「2ドア方式は、ニューヨーク市民の街の公平性と多様性に対する信念を侮辱するものだ」と主張したと報じられた。スタンダード紙は、この慣行は、元ニューヨーク市長マイケル・ブルームバーグの政権下で可能になったと説明している。ブルームバーグは市のゾーニング規則を変更し、開発業者が一定量の社会住宅も建設する限り、通常許可されているよりも大きな建物を建設できるようにした。[12]
2013年、ジャーナリストのジョシュ・バロはビジネスインサイダーの記事で貧困者用住宅を擁護した。バロは貧困者用住宅に対する批判を「馬鹿げている」と呼び、インクルーシブゾーニングによって低所得者を新しい高級ビルに統合することは、建設業者に貧困者用住宅を建設させる原因になるとして、開発費や税金に置き換えるべきだと述べている。そうすれば、市はより低コストの場所にもっと手ごろな住宅を建設できる。[13]フィリップ・ロイク[誰? ]は、開発者が2つの異なるビルを建設した場合の「貧困者用住宅」という表現を「誤解を招くラベル」と呼び、2つのドアは「近隣地域を統合するために支払う代償」であり、裕福な家族と貧しい家族を直接一緒にする厄介さを避ける方法かもしれないと述べている。また、2つのドアがある方が、「サービスが行き届いていない広大な近隣地域」に手ごろな住宅を建設し続けるよりも良いとも述べている。[14]
ネイション誌の建築家で作家のマイケル・ソーキンは、「2つの入り口があるかどうかの区別は...非常に細かい、ばかげている」と述べ、2つのドアのアプローチは「市の包括的ゾーニング法の副産物」であり、手頃な価格の住宅を建設するために設計されていると述べている。[15]ソーキンは、「包括的ゾーニング法は、手頃な価格の住宅の建設を確実にするために残された数少ない手段の1つである」と述べている。[15]
マット・イグレシアスは、「建物の入り口のような表面的なことに対する怒りは時間の無駄」だと述べ、新しい高級ビルにおけるインクルーシブ・ゾーニング政策の「本当の被害者」は、住宅抽選に当選してダウンタウンの新しいビルで「割引家賃を享受」する家族ではなく（「貧困者用ドア」があるとはいえ）、割引を受けられない「経済的に苦しいニューヨーカー全員」だと言う。[16]また、イグレシアスは、このインクルーシブ住宅政策は、新しい高級ビルに住む富裕層に対する一種の課税に過ぎず、このシステムの下では、住宅、古いコンドミニアム、古いロフトなどに住む富裕層は「課税」されないと述べている。[16]
カナダ
バンクーバーのウエストエンドでは、30階建てのマンションに、社会住宅居住者用の「貧困者用ドア」とマンション購入者用の通常のドアが設置される予定だ。 [17]このマンションには、社会住宅の入居者とマンション所有者の子供のための別々の遊び場と別々のロビーも設けられる予定だが、住宅当局は低所得者居住者の偏見と孤立を懸念している。[17]高所得者用と貧困者用の2つの異なる入り口がある建物の所有者は、これは低所得者居住者が裕福な入居者用の側でコンシェルジュを雇う費用を払う必要がないことを意味すると主張している。[18] 2019年4月、この開発をめぐる論争により、市は貧困者用ドアを禁止する可能性を検討することとなった。[19]
トロントでは、両方の「プアドア」レジデンスは、非営利の不動産会社であるアートスケープによって運営されています。[20] 2010年に建設されたアートスケープトライアングルロフトは、クイーンストリートウエスト地区のコンドミニアムの下層階にあります。アーティスト用に別の入り口があり、ロビーとユニットは未完成です。エグゼクティブバイスプレジデントのセリーナスミスは、この分離をアーティストと近隣住民を隔てる「資産」と表現しました。[21] 2019年に建設されたアートスケープベイサイドロフトでは、アーティストは別の入り口を使用し、プールを含む建物の施設にはアクセスできません。補助金を受けたユニットはトロント市が所有し、アートスケープが管理しています。ロビーとユニットは市によって低コストで個別に仕上げられています。[22] [21]
参照
さらに読む
- アーペイ、コナー。「貧困層の多面的な現れ：インクルーシブ住宅における分離の形態の検討」。アメリカン大学ビジネス法レビュー。第 6 巻、第 3 号、第 3 条、2017 年。
参考文献
- ^ West Side Rag: 新しい UWS 開発には貧困層向けの別の入口がある可能性 | ニュース | West Side Rag、アクセス日: 2015 年 2 月 2 日
- ^ カークランド、アレグラ（2014年8月26日）。「『貧困者用ドア』は手頃な価格の住宅の氷山の一角に過ぎない」www.alternet.or。AlterNet。2018年12月29日閲覧。
- ^ ab 「Poor doors: the segregation of London's inner-city flat dwellers」。社会。ガーディアン。2014年7月25日。 2014年8月23日閲覧。
- ^ theguardian.com: 「貧困者用ドア」：社会住宅の最悪の点ではない | アート＆デザイン、アクセス日：2014年8月23日
- ^ 「ボリス・ジョンソン首相、ロンドンの住宅開発における『貧困者用住宅』の禁止を否定」。社会。ガーディアン。2014年7月28日。 2014年8月23日閲覧。
- ^ abc Hill, Dave (2015年8月3日). 「『貧乏人用ドア』の禁止はどのような成果をもたらすか？」ガーディアン。 2018年12月29日閲覧。
- ^ ab パシャ・ロビンソン、ルーシー（2017年6月23日）。「グレンフェル・タワー：社会住宅居住者、高級開発物件における富裕層の『隔離』を明らかに」インディペンデント。 2018年12月29日閲覧。
- ^ グラント、ハリエット、モハディン、アムナ（2019年3月26日）。「『とんでもない』『不快』：隔離された遊び場が怒りを呼ぶ」ガーディアン。 2019年3月26日閲覧。
- ^ グラント、ハリエット（2019年3月27日）。「隔離された遊び場の開発業者が、今ではすべての子供を歓迎すると言っている」ガーディアン。 2019年3月27日閲覧。
- ^ The Independent: 「貧困者用ドア」論争がワシントン DC に拡大、低所得者向け住宅の「棟」の入り口が別の通り、荷積み場の隣 - アメリカ - 世界 - The Independent、アクセス日: 2014 年 8 月 23 日
- ^ ニューズウィーク：ビル・デブラシオ、ニューヨーク市の「貧困者用ドア」の廃止を目指す | ニューズウィーク、アクセス日：2015年2月2日
- ^ 「『貧困者向けドア』が公営住宅をめぐる論争の火種に」マイケル・ハウィー、ロンドン・イブニング・スタンダード、2014年8月29日、34ページ。
- ^ バロ、ジョシュ（2013年8月19日）。「『貧困者用ドア』を擁護する：高級コンドミニアム開発業者が低所得者用ユニットを別に維持しても問題ない理由」ビジネスインサイダー。 2018年12月29日閲覧。
- ^ Rojc, Philip (2015年10月29日). 「論説: 都市に「貧困者用ドア」が必要な理由」www.planetizen.com . Planetizen . 2018年12月29日閲覧。
- ^ ab ソーキン、マイケル（2014年4月2日）。「『Poor Door』の背後には何があるか？」www.thenation.com。The Nation 。 2018年12月29日閲覧。
- ^ ab Yglesias, Matt (2014年7月31日). 「ニューヨーク市の「貧乏人のドア」を擁護する」www.vox.com . Vox . 2018年12月29日閲覧。
- ^ ab Pablo, Carlito (2018年7月12日). 「バンクーバー・ウエストエンドのコンドミニアムタワーに建設予定の貧困者用ドア、汚名問題浮上」www.straight.com . The Georgia Straight . 2018年12月28日閲覧。
- ^ Tanner, Adrienne (2018年8月17日). 「バンクーバーでは『貧乏人用のドア』という不快なイメージを避けることはできない」www.theglobeandmail.com . Globe and Mail . 2018年12月28日閲覧。
- ^ ロビンソン、クリスティン（2019年4月8日）。「『人には価値がある』：バンクーバー市、物議を醸す『貧乏人用ドア』を調査へ - BC | Globalnews.ca」。globalnews.ca 。2019年4月22日閲覧。
- ^ Manzocco, Natalia (2014年9月4日). 「新しいコンドミニアムには富裕層と貧困層用の別々のドアがあります」www.blogto.com 。 2019年4月22日閲覧。
- ^ ab スミス・クロス、ジェシカ（2014年9月3日）。「別々の出入り口：ニューヨークスタイルの『貧者用ドア』がトロントにすでにあるか？」メトロニュース。
- ^ 「トロントに『貧困者用ドア』？新しいコンドミニアム開発で物議を醸すトレンドが出現」HuffPost Canada 2014年9月4日2019年4月22日閲覧。
外部リンク
- 「『貧乏人用』と『金持ち用』のドアがあるアパート」BBCラジオ4、今日。
- より隔離された遊び場ガーディアン