パレス・アルバニア

パレス・アルバニアの建物の場所には、以前は「Kod Albanije」（「Chez Albania」）という名のカファナがあり、1860年に建てられました。 ^{[ 11 ]}小さくて見栄えの悪い、みすぼらしい家でしたが、とても人気がありました。^{[ 12 ]}カファナは東洋風のトルコ様式で建てられ、黄色いファサードがあり、当初の顧客にはオスマン帝国のセイマン、商人、雇われ人、セルビアの衛兵などが含まれていました。 ^{[ 13 ]}

カファナの前にある時計は、ベオグラードで最初の公共時計でした。^{[ 14 ]}そのため、市内で最も人気のある待ち合わせ場所となりました。^{[ 8 ]} 1924年のベオグラードの最初の総合都市計画によると、この場所にはベオグラード証券取引所ビルが計画されていました。^{[ 15 ]}

所有者であるクルスタ・トモヴィッチの子孫は、 650平方^メートル（7,000平方フィート）の土地に対して高額な価格を要求し、売却を拒否していた。1936年、マーチャント基金抵当銀行は、この土地に850万ディナールを支払った。これは、市内の裕福な邸宅が立ち並ぶクルンスキ・ヴェナツ地区で、平屋建ての邸宅を7軒購入するのに十分な金額だった。銀行はこの取引で多額の資金を消耗し、回復に2年を要した。そして1938年1月14日、極めて短い締め切りである同年2月28日を期限として、建築設計コンペを発表した。^{[ 12 ]}合計84人の建築家がコンペに参加した。建築家ミラン・ズロコヴィッチはさらに高い建物（15階建て）を提案した。^{[ 8 ]}   

1等賞は授与されなかったが、これは当時としてはよくあることで、投資家が他のすべてのプロジェクトを統合することができた。合計9つの作品が選ばれた。建築家ミラディン・プルリェヴィッチが最終デザインを統合することになった。彼はザグレブの建築家による2つのプロジェクト、ブランコ・ボンとミラン・グラカリッチによるものと、ヒンコ・バウアーとマリヤン・ハベルレによるものを採用することにした。ボンとグラカリッチは自分たちのプロジェクトが盗まれたと主張したが、プルリェヴィッチは実際には彼らがアシスタントとして働いていたバウアーとハベルレのプロジェクトを盗んだのだと反論し、これが論争を引き起こした。オリジナルの文書は保存されていないため、誰が誰を盗作したのかは不明である。銀行はすでに建設資金を割り当てていたため、工事開始を強く推し進めた。^{[ 12 ]}

規模は小さいながらも非常に人気があった古いカファナの取り壊しは、 1938年に大規模なデモを引き起こした。 ^{[ 16 ]}みすぼらしく、衛生状態や安全面でも問題があったにもかかわらず、この場所に80年近く存在していた。常連客の一人に作家のブラニスラフ・ヌシッチがおり、彼はこのカファナについて書いている。抗議のもう一つの理由は、新しい建物のデザインの源がゲルマン的だったことである。^{[ 6 ]}ヌシッチは1929年に、このカファナは「永遠に残るだろう」と書いている。^{[ 17 ]}

市民の中には、カファナの解体以外の理由を挙げてこの計画に反対する者もいた。鉄筋コンクリート造りのこのような大きな建物は、地盤沈下では支えきれないため、建物だけでなく近隣の建物も倒壊するだろうと主張する報道もあった。また、この新しい、非常に進歩的な建設技術を否定する声もあった。倒壊の恐れからアパートを売却した近隣住民の事例も記録されている。新聞は、繰り返された設計コンペを「何でもあり」と評した。^{[ 8 ]}

このプロジェクトでは、地下4階建てが構想されていた。市当局にはこの作業に必要な機械がなかったため、馬で有名なロシアからの移民であるカルムイク人を招いた。カルムイク人は馬と荷車を使って、基礎工事用の穴から瓦礫と土砂を取り除いた。^{[ 18 ]}

比較的浅い深度、古い基礎のすぐ下で、1938年にマンモスの保存状態の良い骨格が、かつてのカフェの扉の下から発掘された。ベオグラードの地域が第四紀の湖の縁だった頃の、約200万年前のものと推定された。骨格はほとんど乱されておらず、特に歯の付いた下顎骨がよく保存されており、種の特定に役立った。肋骨と大腿骨も非常に良い状態だった。骨はセルビア国立博物館に運ばれた。^{[ 19 ]}

静力学の専門家であるエンジニアのジョルジェ・ラザレビッチは、当時最先端の技術を適用した。コンクリート支持柱には、当時のベオグラードの基準をはるかに超える高価な鉄筋が使用された。その他の基準を超える解決策としては、高強度コンクリートの使用が挙げられる。^{[ 12 ]}

建物の建設は1938年7月16日に始まり、15か月後に完成し、ヨーロッパの他の地域で第二次世界大戦が始まっていた1939年10月20日に正式に開館した。^{[ 8 ]}これはベオグラード初の高層ビルであり、長い間最も高い建物であり、当時のベオグラードの建築を支配していた。

アルバニア宮殿は最も高い建物ではあったものの、ベオグラードで最も高い建造物ではなかった。チェコスロバキアのシュコダ工場が1937年にユーゴスラビア政府との有利な契約を結んだ後に寄贈したシュコダ・タワーは、アルバニア宮殿の1年前、1938年6月2日に開業した。格子状の鉄骨構造で高さは74メートル（243フィート）だった。サヴァ川を挟んだ対岸の新しい見本市会場サジミシュテ複合施設内にあり、近代的な新ベオグラードの中核を成していた。その高さと平坦で低い地形にある立地のため、威圧的で堂々としたこの建造物はベオグラードのどこからでも見ることができた。1941年4月のドイツ占領後、サジミシュテは強制収容所となった。タワーは第二次世界大戦を生き延びたが、おそらく戦時中の役割によって築かれた非常に否定的なイメージのために、1945年11月に解体された。戦争中、この塔にはサーチライトと複数の機関銃陣地が設置され、周辺地域と川を監視していたため、「死の塔」という異名がついた。これにより、アルバニアはベオグラードで最も高い建造物となった。^{[ 20 ] [ 21 ]} 

この建物は、 1944年4月16日に連合軍がベオグラードに対して行った激しい「イースター爆撃」の際に被弾した。^{[ 22 ]}ドイツ軍は、1944年のベオグラード攻勢で赤軍とユーゴスラビアのパルチザン部隊に対してこの建物を激しく防衛した。1944年10月19日の夕方、22歳のパルチザン、ムラデン・ペトロヴィッチは、赤い星のついたユーゴスラビア国旗をアルバニア宮殿の頂上に掲げた。ペトロヴィッチは旗を建物の頂上に運ぶ際に負傷したが、回復してシルミア戦線に参加し、そこで兄弟とともに戦死した。^{[ 6 ] [ 23 ]}この建物を占領したことで、パルチザン軍はベオグラード要塞への道が開かれ、ベオグラード中央駅周辺の広範囲を解放する突撃が可能になったため、わずか1日後にはベオグラード全体が解放された。^{[ 24 ]}

戦後、エンジニアのラザレビッチが建物の再建に参加した。^{[ 6 ]}ファサードは1958年にようやく戦争の傷跡から完全に再建され、元のイタリア産大理石はより安価な国産の大理石に置き換えられた。^{[ 8 ]}その後、この建物はベオグラード銀行の本店となった。^{[ 25 ]}

2010年代には、ファサードに装飾照明が設置されました。また、特定のイベントを祝ったり記念したりするために、ファサードをさまざまなパターンや形状で彩るためにも使用されています。^{[ 5 ]}

ベオグラード銀行は2002年に破産手続きを開始したが、まだ完了していない。それ以来、銀行は閉鎖され、建物は適切に維持管理されていない。2019年5月、ファサードの一部が剥がれ落ち始めた。文化財保護研究所は、本格的な再建の開始時期は設定せずに、プロジェクトの草案作成は2020年に行われると述べた。研究所はまた、全面的な再建の前に「応急処置」として何をする必要があるかを銀行に指示したが、17年間営業していない銀行にはそのための資金がない。^{[ 5 ]}市は建物の所有者ではないため、完全な再建は選択肢ではないが、2019年12月に市はファサードの再建を発表し、2021年に完了する予定である。^{[ 17 ]}

最近では「リトル・アルバニア」（ Mala Albanija ）という通称で呼ばれている同様の建物は、ポップ・ルキナ通りとコサンチチェフ・ヴェナツ通りの角に位置している。これも建築家ミラディン・プルリェヴィッチによって設計された。当初は超高層ビル1棟のみが計画されていたが、後に同じまたは類似した外観と特徴を持つ3棟の建物を建設することが決定された。リトル・アルバニアの建築デザインはアルバニア宮殿を模範としており、その小型版である。この建物は正式には「シニシャ・ズドラヴコヴィッチの家」または「ズドラヴコヴィッチ兄弟の家」として知られている。アルバニア宮殿の直後の1940年に完成した。それ自体は保護されていないが、法律で保護されているコサンチチェフ・ヴェナツの歴史的空間ユニットの一部である。^{[ 6 ]}

3番目のツインタワーはスラヴィヤ広場に建設される予定だった。1935年に大商人ヴラダ・ミティッチが購入した土地に建設される予定で、当時ベオグラードで最も裕福な人物の一人だった。「ミティッチ倉庫」または「ミティッチタワー」と名付けられ、バルカン半島最大の百貨店となるはずだった。ミティッチは1940年にこの構想を発表し、工事は2年で完了する予定だった。14階建て、高さ60メートル（200フィート）のこの計画された建物は、アルバニア宮殿自体よりも高くなるはずだった。^{[ 6 ] [ 27 ]}  

ドイツの百貨店をモデルに、この建物は「垂直商業都市」として構想された。すでにアルバニアで働いていたプルリェヴィッチとラザレヴィッチは、ドイツ人建築家シェーファーと協力し、アルバニア自体の設計を踏襲した。唯一の違いは、建物の最上部にギャラリー展望台付きの特別なタワーが計画されていたことだった。この野心的なプロジェクトには、自動駐車プラットフォーム、エスカレーター、最先端の防火システムなど、セルビアではこれまで見られなかった革新的な技術が含まれていた。^{[ 27 ]} 1941年にユーゴスラビアで第二次世界大戦が勃発し、建物の基礎は築かれていたものの、工事は中断された。^{[ 6 ]}

それ以来、「第三のアルバニア」の場所の不運はベオグラードで都市伝説を生み出し、その場所はミティチェヴァ・ルパ（「ミティッチの穴」）と呼ばれる呪われた土地として知られるようになった。戦後、共産主義政権はヴラダ・ミティッチを投獄し、塔が計画されていた土地や建設資金を含む彼の全財産を没収した。1946年から1980年にかけて、その土地には26の異なるプロジェクトが完成したが、どれも実現しなかった。^{[ 28 ]}

当時ベオグラード市長だったボグダン・ボグダノヴィッチは、1980年代前半にその場所に大きな日時計を設置することを決めた。1990年代初頭、ミロシェヴィッチ政権の主要なポンジスキームの一つであるダフィメント銀行がその土地を購入し、壮大なショッピングモールを建設すると発表したが、計画が完全に失敗に終わった後、その土地はフェンスで囲まれ、ゴミ捨て場となった。2000年の政権交代後、その地域は清掃され、代わりに子供の遊び場のある仮設公園が建設された。イスラエルの投資家による超近代的な巨大ショッピングモールなど、失敗したプロジェクトは続いたが、これは完全な詐欺であることが判明した。^{[ 29 ]}