アルバニア宮殿

アルバニア宮殿
2022年のアルバニア宮殿
ベオグラード内の位置
一般情報
建築様式	モダニズムスタイル
位置	ベオグラード、セルビア
建設開始	1938年7月16日; 86年前 （1938年7月16日）
完了	1939年10月20日; 85年前 （1939年10月20日）
身長	53メートル（174フィート）
技術的な詳細
階数	13
設計と建設
建築家	ミラディン・プルジェヴィッチ
構造エンジニア	ジョルジェ・ラザレヴィッチ
その他のデザイナー	ブランコ・ ボン・ミラン・グラカリッチ ・ヒンコ・バウアー・ マリヤン・ハベルレ
主契約者	マーチャントファンドの住宅ローン銀行

アルバニア宮殿（セルビア語：Палата Албанија、Palata Albanija、文字通り「アルバニア宮殿」）は、セルビアのベオグラードにある高層ビルです。重要な建設および建築の革新がこのプロジェクトに取り入れられ、アルバニアはバルカン半島の例外的な建築プロジェクトとなりました。^[1] 1939年に完成したとき、それは南東ヨーロッパで最初の超高層ビルでした。^{[2]それは1941年に}BIGZビルに追い抜かれるまで、3年間ベオグラードで最も高い建物であり続けました。それは1974年にベオグラジャンカ（「ベオグラード宮殿」）に追い抜かれるまで、その後34年間ベオグラードの旧市街で最も高い建物であり続けました。^{[1] [3]}

アルバニア宮殿は1984年に文化遺産に指定された。ベオグラードにとって重要な点としては、この宮殿が建築上極めて優位な位置に建てられ、テラジイェ広場の空間的・都市的なアクセントを成しており、ベオグラードの最も目立つシンボルの一つとなっていることが挙げられる。^{[1] [3]また、この宮殿はベオグラードの黄金時代の象徴であり、}戦間期のベオグラードの経済成長の頂点とも評されている。^[4]

テラジイェ広場の北西端、テラジイェ、コラルチェヴァ、クネズ ミハイロヴァ、スレムスカの起点の4 つの通りの分岐点に位置します。後の 2 つは歩行者専用ゾーンです。近くには、コラルチェヴァ川とクネズ・ミハイロヴァ川の両方が続く共和国広場、クネズ・ミハイロヴァ川沿いの歴史あるオビリチェフ・ヴェナツ地区、スレムスカ経由のゼレニ・ヴェナツの賑やかな商業地区があります。 Palace Albanija は、Terazije のもう 1 つの主要な建物であるHotel Moskvaに面しています。^{[5] [6]}

建物の公式住所は2つの通り、クネズ・ミハイロヴァ通り2番地、クネズ・ミハイロヴァ通り4番地、コラルチェヴァ通り12番地となっている。^[1]

アルバニア宮殿の建物の場所には、1860年に建てられた「コド・アルバニア」（「アルバニアの家」）というカファナ^{がありました。 [7]}それは小さく、見苦しく、みすぼらしい家でしたが、会場は非常に人気がありました。^[8]カファナは黄色のファサードを持つ東洋のトルコ風に建てられ、元々の顧客にはオスマン帝国の兵士、商人、雇われ人、セルビアの衛兵などが含まれていました。 ^[9]

カファナの前の時計はベオグラード初の公共時計でした。^[10]そのため、市内で最も人気のある待ち合わせ場所になりました。^[4] 1924年のベオグラードの最初の総合都市計画によると、この場所はベオグラード証券取引所ビルの建設予定地でした。^[11]

^{所有者であるクルスタ・トモヴィッチの子孫は、650平方メートル}（7,000平方フィート）の土地に対して高すぎる金額を要求して、土地の売却を拒否していました。1936年、商人基金の抵当銀行は、この土地に850万ディナールを支払いました。これは、市内の裕福な別荘が建ち並ぶクルンスキ・ヴェナツ地区の7つの平屋建ての別荘を購入するのに十分な金額でした。銀行はこの取引で多額の資金を費やしたため、回復するのに2年かかり、1938年1月14日に建築設計コンペを発表し、締め切りは同年2月28日と非常に短いものでした。^[8]合計84人の建築家がコンペに参加しました。建築家ミラン・ズロコヴィッチはさらに高い建物（15階建て）を提案しました。^[4]

最優秀賞は授与されなかったが、これは当時は普通のことだった。投資家が他のすべてのプロジェクトを組み合わせることが許されていたからだ。合計9つの作品が選ばれた。建築家ミラディン・プルジェヴィッチが最終設計を統合するために選ばれた。彼はザグレブの建築家による2つのプロジェクト、ブランコ・ボンとミラン・グラカリッチによるものと、ヒンコ・バウアーとマリヤン・ハベルレによるものの2つを採用することにした。ボンとグラカリッチは自分たちのプロジェクトが盗まれたと主張したが、プルジェヴィッチは実際には自分たちがアシスタントとして働いていたバウアーとハベルレのプロジェクトを盗んだと答えたため、論争が巻き起こった。元の文書は保存されていないため、誰が誰を盗用したかは不明である。銀行はすでに建設資金を割り当てていたため、工事の開始を強く求めた。^[8]

小さいながらも非常に人気があった古いカファナの取り壊しは、1938年に大規模な抗議運動を引き起こした。^[12]みすぼらしく、衛生面や安全面でも劣悪であったにもかかわらず、カファナは80年近くこの場所に存在していた。常連客の一人は作家のブラニスラフ・ヌシッチで、彼はカファナについて書いた。抗議運動のもう一つの理由は、新しい建物のデザインの元がドイツ人だったことだった。^[2]ヌシッチは1929年に、カファナは「永遠に残る」と書いた。^[13]

住民の一部は、カファナの解体以外の理由を挙げてこの計画に反対した。一部の報道では、鉄筋コンクリートで造られたこのような巨大な建物は、その下の沈下した地盤では支えきれないため、建物は倒壊し、近隣の建物も倒壊すると予測された。また、新しい、非常に進歩的な建設技術を否定する者もいた。倒壊の恐れから近隣の建物の住民がアパートを売却した事例も記録されている。新聞は、度重なる設計コンペを「何でもあり」と評した。^[4]

このプロジェクトは地下4階の建設を予定していた。市当局には建設に必要な機械がなかったため、ロシアから移住し馬で有名なカルムイク人を招聘した。カルムイク人は馬と荷馬車で基礎の穴から瓦礫と土を取り除いた。^[14]

1938年、古い基礎のすぐ下の比較的浅い場所で、カファナのかつての扉の下から、保存状態の良いマンモスの骨格が発掘された。これは200万年前のものと推定され、ベオグラードの地域が第四紀の湖の端にあった頃のものである。骨格はほとんど手つかずのままで、特に下顎と歯の保存状態が良く、種を特定するために使用された。肋骨と大腿骨も非常に良好な状態であった。骨はセルビア国土博物館に運ばれた。^[15]

静力学の専門家であるエンジニアのジョルジェ・ラザレヴィッチは、当時の最先端の技術を適用しました。コンクリートの支柱には、当時のベオグラードの標準をはるかに上回る高価な鉄筋を使用しました。その他の標準を超える解決策には、高強度コンクリートが含まれていました。^[8]

建物の建設は1938年7月16日に始まり、15か月後に完成し、1939年10月20日に正式にオープンしたが、その頃すでにヨーロッパの他の地域では第二次世界大戦が始まっていた。^[4]この建物はベオグラード初の高層ビルであり、長い間最も高い建物であり、当時のベオグラードの建築物を支配していた。

アルバニアは最も高い建物ではあったが、ベオグラードで最も高い建造物というわけではなかった。チェコスロバキアのシュコダ・ワークス社が1937年にユーゴスラビア政府と有利な取引をした後に寄贈したシュコダ・タワーは、アルバニア宮殿の1年前の1938年6月2日にオープンした。格子状の鉄骨構造は高さ74メートル（243フィート）で、パラシュート降下アトラクションとして使われた。それは、現代の新ベオグラードの中核として、サヴァ川の対岸にある新しい遊園地サイミシュテ複合施設に位置していた。その堂々とした威圧的な建造物は、その高さと平坦で低い地形のため、ベオグラードのどこからでも見ることができていた。1941年4月のドイツ軍占領後、サイミシュテは強制収容所となった。塔は第二次世界大戦を生き延びたが、1945年11月に解体された。これはおそらく、戦時中、塔が周辺と川を監視し、貯蔵庫からの脱出を阻止するためにサーチライトといくつかの機関銃座を備えていたため、市民の間で非常に否定的な認識があったためで、「死の塔」というあだ名が付けられた。これにより、アルバニアはベオグラードで本当に最も高い建造物となった。^{[16] [17]}

この建物は1944年4月16日、連合国軍によるベオグラードへの激しい「イースター爆撃」で攻撃を受けた。 ^{[18] 1944年の}ベオグラード攻勢の間、ドイツ軍は赤軍とユーゴスラビアのパルチザン軍に対して激しく防衛した。1944年10月19日の夕方、22歳のパルチザン、ムラデン・ペトロヴィッチがアルバニア宮殿の頂上に赤い星の付いたユーゴスラビア国旗を立てた。ペトロヴィッチは国旗を建物の頂上に運ぶ途中で負傷したが、シルミア戦線に参加できるほど回復したが、そこで兄とともに戦死した。^{[2] [19]この建物を占領したことで、パルチザン軍はベオグラード要塞への道を開き、突撃を許した。これにより}ベオグラード中央駅の周囲の広い地域が解放され、そのわずか翌日にはベオグラード全体が解放された。^[20]

戦後、技術者ラザレヴィッチが建物の再建に参加した。^[2]ファサードは1958年に戦争の傷跡から完全に再建され、元のイタリア産大理石がより安価な国産大理石に置き換えられた。^[4]

2010年代には、ファサードに装飾用のライトが設置されました。また、特定のイベントを祝ったり記念したりするために、ファサードをさまざまなパターンや形で彩るためにも使用されています。^[1]

長い間、この建物は「ベオグラードスカ銀行」が所有していた。同銀行は2002年に破産手続きを開始したが、まだ完了していない。それ以降、銀行は閉鎖され、建物は適切に維持管理されていない。2019年5月、ファサードの一部が剥がれ始めた。建造物保護協会は、プロジェクトの草案は2020年に作成される予定だが、徹底的な再建の開始時期は未定としている。同協会は銀行に対し、全面再建前の「応急処置」として何をすべきかを指示したが、17年間営業停止状態にある銀行にはそのための資金がない。^[1]市は建物の所有者ではないため、全面再建は選択肢にないが、2019年12月に市はファサード再建を発表し、2021年に完了する予定である。 ^[13]

アルバニアは、ハンス・ペルツィヒが設計したベルリンのホッホハウス計画をモデルにしている。プルジェヴィッチは以前、ペルツィヒと共同作業していた。^[2]建物はもともと地下4階建てで、ボイラー室、テナント用の倉庫、店舗の倉庫用の2階があった。ロビーは10の店舗を収容できるように設計され、中二階はレストラン用に指定された。4階まではオフィス、5階から8階までは混合オフィスと3部屋のアパートだった。残りの5店舗から13階までは独身者用アパートで、当時はそれぞれ約50平方メートル^（ 540平方フィート）を占めていた。この最後の5階部分は、建物の低い広い部分の上に突き出ていたため、タワーと呼ばれていた。^[8]

建物の高さは53メートル（174フィート）で、地上13階、地下4階建てである。延床面積は8,000平方メートル（86,000平方フィート）である^。 [ ^{1] [8]}

後期モダニズム様式（「1930年代のモダニズムの国際精神」）のパターンで設計されました。ファサードには装飾がなく、青灰色のイタリア産チポリーノ大理石の板で覆われていましたが、^{[1] [3] [8]}第二次世界大戦中に受けた被害からの1958年の再建時に部分的に交換されました。^[4]

戦争中の建物の爆撃により、その建築の質が証明された。ドイツのトート組織は建物の地下にシェルターを建設した。重さ500kg（1,100ポンド）の米軍の爆弾がアルバニアの屋根を直撃し、地下まで落下し、シェルターにいた多くのドイツ兵と将校を殺害した。しかし、建物は倒壊を免れた。^{[1] [8]}残った兵士たちは、ユーゴスラビアのパルチザンとソ連赤軍との戦闘で死亡した。^[2]

2018年6月、建物に3組のアルプスアマツバメの巣が発見されたと発表されたが、これはベオグラードで初めてのことだ。これまで、アルプスアマツバメの最も近い営巣地は、東に200キロ（120マイル）離れたアイアンゲート渓谷にあった。彼らは最初に、市内にたくさん生息するアマツバメの群れの中にいるところを目撃され、その後、巣が発見された。これは、ベオグラードの大陸性気候が変化し、地中海性気候に移行していることを示すヒントの1つと考えられている。^[21]

アルバニアの双子の建物、通称「リトルアルバニア」（マラアルバニア）は、ポプ・ルキナ通りとコサンチチェフ・ヴェナツ通りの角に位置している。これもミラディン・プルジェヴィッチの設計である。当初は1棟の高層ビルのみが計画されていたが、後に同じまたは類似の外観と特徴を持つ3棟の建物を建設することが決定された。リトルアルバニアの建築デザインはアルバニア宮殿を模したもので、その小型版である。この建物は正式には「シニシャ・ズドラヴコヴィッチの家」または「ズドラヴコヴィッチ兄弟の家」と呼ばれている。アルバニア宮殿の直後の1940年に完成した。それ自体は保護されていないが、法律で保護されているコサンチチェフ・ヴェナツ歴史空間ユニットの一部である。^[2]

3つ目の双子の建物はスラヴィア広場に建てられる予定だった。当時ベオグラードで最も裕福な人物の一人であった大商人ヴラダ・ミティッチが1935年に土地を購入し、バルカン半島最大の百貨店となる「ミティッチ倉庫」または「ミティッチタワー」と名付けられた。ミティッチは1940年に構想を発表し、工事は2年で完了する予定だった。計画されていた建物は14階建てで高さ60メートル（200フィート）で、アルバニア宮殿自体よりも高くなる予定だった。^{[2] [22]}

ドイツのデパートをモデルに、この建物は「垂直の商業都市」として構想された。アルバニアで既に働いていたプルジェヴィッチとラザレヴィッチは、ドイツの建築家シェーファーと協力し、アルバニア自体の設計を踏襲した。唯一の違いは、建物の最上部にギャラリーの展望台を備えた特別な塔を建てることだった。この野心的なプロジェクトには、自動化された駐車場、エスカレーター、最先端の防火システムなど、セルビアではこれまで見られなかった革新が含まれていた。^[22] 1941年にユーゴスラビアで第二次世界大戦が勃発し、建物の基礎が築かれたものの、工事は中断された。^[2]

それ以来、「第三のアルバニア」の場所の不運はベオグラードで都市伝説を生み、その場所はミティチェヴァ・ルパ（「ミティッチの穴」）という呪われた土地として知られるようになった。戦後、共産党政府はヴラダ・ミティッチを投獄し、塔の建設が計画されていた土地やその建設のために準備された資金を含む彼の全財産を没収した。1946年から1980年にかけて、その土地で26の異なるプロジェクトが完了したが、どれも実現しなかった。^[23]

当時のベオグラード市長ボグダン・ボグダノヴィッチは、1980年代前半にこの場所に大きな日時計を設置することを決定した。1990年代初頭、ミロシェヴィッチ政権の主要ポンジースキームの1つであるダフィメント銀行がこの土地を購入し、記念碑的なショッピングモールを建設すると発表したが、計画が完全に失敗した後、この土地はフェンスで囲まれ、ゴミ捨て場と化した。2000年の政権交代後、このエリアは清掃され、代わりに子供の遊び場を備えた一時的な公園が建設された。イスラエルの投資家による超近代的な巨大ショッピングモールを含む失敗したプロジェクトは続いたが、これは完全な偽物であることが判明した。^[24]

北緯44°48′54″ 東経20°27′36″ / 北緯44.81500° 東経20.46000° / 44.81500; 20.46000