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パシフィック・ショアーズ・センターは、カリフォルニア州レッドウッドシティにあるハイテクビジネスパークで、レッドウッドシティ港に隣接しています。
パシフィック・ショアーズ・センターが開発された土地は、長年にわたり、レッドウッド・シティ港湾会社の一部からセメント製造、レスリー・ソルトとの塩工場の一部まで、さまざまな用途に使われてきました。[ 1 ] 1990年、イリノイ州の教職員退職年金基金は、レッドウッド・シティ港とウェストポイント・スルーに隣接する116エーカー（47ヘクタール）の土地を購入し、それを開発するためにパシフィック・ショアーズ・センター・パートナーシップを設立しました。[ 2 ] [ 3 ] 長年の計画を経て、レッドウッド・シティとパートナーシップは、土地交換の計画を含む完全な開発協定を締結しました。これにより、総面積は106エーカー（43ヘクタール）に縮小され、公共の海岸スペースが設けられ、土地の一部を公共が利用できるようになりました。[ 4 ] 1999年11月、ジェイ・ポール社は、他の複数の競合開発業者を上回り、 9,000万米ドルの入札でプロジェクトの権利を購入する契約を締結しました。[ 5 ] 2000年初頭、建物がまだ完成していない段階で、Excite@Home、Phone.com、Informatica Corp、BroadVision Inc.がリース契約を締結した。当時の需要により、センターの賃料も上昇した。[ 6 ] 当時、サンフランシスコとカリフォルニア州アラメダを隣接するフェリーターミナルに接続するフェリーサービスの計画があり、通勤が見込まれる多数の労働者による交通渋滞の懸念を緩和する計画だった。[ 7 ]
2002年4月までに、ドットコムバブルの崩壊によりオフィススペースの需要が減少し、以前は完全に埋まると予想されていたセンターの空室率は65%に達していた。[ 8 ] しかし、運命は変わり、2006年後半にキャンパスはジェイ・ポールからスターウッド・キャピタル・グループに8億ドル以上で売却され、センターの稼働率は90%に達していた。当時のテナントには、Eidos Interactive、PDL BioPharma、DreamWorks Animation、Threshold Pharmaceutical、Openwave、Symantec、エンジニアリング会社のRudolph and Slettenなどがあった。[ 9 ] 翌年、2つの建物、特にPDL BioPharmaが入居していた建物が、Shorenstein Propertiesに非公開の金額で売却され、パシフィック・ショアーズ・センターは初めて複数の所有者を持つことになった。[ 10 ]サンマテオ郡は2009年8月に、センターとの税金紛争で訴訟を起こした。郡当局は、2006年の不動産売却では不動産譲渡税が支払われていなかったと主張し、センターは郡の税法について議論した。[ 11 ]
スターウッド・キャピタルは2012年に債務不履行の問題に直面し、ブラックストーンを所有権の一部として迎え入れた。スターウッドはまた、複合施設内の2棟のビルをインフォマティカに1億4850万ドルで売却した。[ 12 ] 2014年、グーグルはスターウッドとブラックストーンが所有していた6棟のビル（センターの半分以上、934,200平方フィート（86,790平方メートル）のオフィススペース）を5億8500万ドルで購入した。[ 13 ]グーグルの買収後まもなく、ショーレンスタイン・プロパティーズは所有していた2棟のビルをディブコウェスト・プロパティーズに約2億6000万ドルで売却した。これにより 、パシフィック・ショアーズ・センターは今日まで所有権が分散しており、3人の所有者がそれぞれ異なる区画を所有している。[ 14 ]
パシフィックショアーズセンターは、仕事場としてだけでなく、様々な用途に利用されています。施設には、ジム、プール、スパ、運動場を備えた38,000平方フィート（3,500平方メートル）のフィットネスセンターがあります。 [ 13 ]公共の海岸アクセスにより、サンフランシスコ湾トレイル の一部であるウェストポイントスルー沿いに駐車して散歩することができます。[ 1 ]
スタンフォード大学の毎年恒例のツリーアスロン・トライアスロン大会は、ウェストポイント港とともにこのセンターの一部で開催されます。[ 15 ]
