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| ワン ハイド パーク | |
|---|---|
 2012年のワンハイドパーク | |
| 一般情報 | |
| タイプ | 住宅、小売 |
| 建築様式 | モダニスト |
| 位置 | ロンドン、イギリス |
| 住所 | ワン ハイド パーク: ザ レジデンス アット マンダリン オリエンタル、100 ナイツブリッジ、ロンドン、SW1X 7LJ |
| 座標 | 51°30′07″N 0°09′41″W / 51.5020°N 0.1613°W / 51.5020; -0.1613 |
| 現在の入居者 | ロレックス、マクラーレン・オートモーティブ、アブダビ・イスラム銀行 |
| 建設開始 | 2007年1月 |
| 完了 | 2009年3月 |
| 料金 | 11億5千万ポンド |
| 所有者 | プロジェクト・グランデ（ガーンジー）有限会社 |
| 技術的な詳細 | |
| 床面積 | 385,000平方フィート（35,800 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | ロジャース・スターク・ハーバー・アンド・パートナーズ[1] |
| 構造エンジニア | アラップ[1] |
| サービスエンジニア | カンダル[1] |
| その他のデザイナー | キャンディ＆キャンディ[1] |
| 積算士 | ガーディナー＆テオバルド[1] |
| 主契約者 | レイン・オルーク |
ワン・ハイド・パークは、ロンドンのナイツブリッジにある大規模な住宅・小売複合施設です。[2]この開発には、3つの小売ユニット（ロレックス、マクラーレン・オートモーティブ、アブダビ・イスラム銀行）と86の住宅物件が含まれており、価格は1ベッドルームのアパートメントで約500万ポンドから、ペントハウスはほぼ2億ポンドで販売されており、一般的に世界で最も高級なアパートメントビルと考えられています。[3]
所有
この建物は、クリスチャン・キャンディが所有するCPCグループと、カタールの元首相兼外務大臣であるシェイク・ハマド・ビン・ジャシム・ビン・ジャービル・アル・サーニーとの合弁会社であるプロジェクト・グランデ（ガーンジー）リミテッドが所有しています。[4]グラハム・スタークがロジャース・スターク・ハーバー+パートナーズのチームを率いて建物を設計し、[4]レイン・オルークが建設しました。 [1]ユーロハイポAGからの11億5,000万ポンドの開発ローンによって資金調達されました。[5]キャンディ＆キャンディがこの計画の開発マネージャーとインテリアデザイナーでした。
テナント
2023年7月現在の商業テナントはロレックス[6]、[7] マクラーレン・オートモーティブ[8]、アブダビ・イスラム銀行である。[要出典]
この住所の住宅所有者には、リナト・アフメトフ、カイリー・ミノーグ、[9] アミルハン・モリ、アレクサンダー・ポノマレンコ、ウラジミール・ストリャレンコ、ウラジミール・ウズン、テムル・アフメドフ（ファルハド・アフメドフの息子）、キャンディ兄弟などがいる。[10] [11] [12]
歴史
建物の計画承認は2006年6月に与えられた。[13]敷地内にあった以前の建物、1950年代のオフィスビルであるボウターハウスの解体は、2006年7月から12月にかけて行われた。 [ 13]建設工事は2007年1月に始まった。 [13]建物の上部構造は2009年3月に完成した。 [13]建物の設備は2009年4月に始まった。[13] 2010年8月、開発中のペントハウスが1億4000万ポンドで売却されると噂され、英国で最も高価な住宅物件となった。[3]また、マクラーレンオートモーティブが2011年初頭にこの建物に自動車ショールームをオープンすると発表された。[14]ワンハイドパークの建設の一環として、ナイツブリッジ地下鉄駅への新しい入り口が建設され、2010年12月にオープンした。[15]
2011年1月、開発開始パーティーの際の新聞報道によると、土地登記所の記録によると、売却が完了したのは5件のみだった。2013年時点で、この複合施設に実際に人が住んでいるという証拠はほとんどなかった。[16] 2013年9月、この複合施設内の525万ポンド相当のワンルームマンションが差し押さえられたと報じられた。[17]
サイモン・ガッジョンによる彫刻「悟りの探求」は、ワン・ハイド・パークの1周年を記念して2012年1月19日に公開されました。[18]このブロンズ彫刻は、男性と女性の2人の人物の横顔を描いており、ハイド・パークとサーペンタインに面しています。[18]
税金の問題
2011年11月、ワン・ハイド・パークで販売された62戸のアパートのうち、ウェストミンスター市議会にカウンシルタックスを登録していたのはわずか9戸だったと報じられた。価格はワンベッドルームのアパートで360万ポンド、ペントハウスで1億3600万ポンドと幅があったにもかかわらず、年間755.60ポンドのカウンシルタックスとグレーター・ロンドン・オーソリティーの619.64ポンド（合わせて全国平均を下回る）を全額支払っていたのはわずか4戸で、5戸はセカンドハウスの50%減額でカウンシルタックスを支払っていた。ウェストミンスター北部 選出の国会議員 カレン・バック氏は「自治体の支出が前例のない圧力にさらされているときに、高級アパートの居住者がカウンシルタックスの支払いを免れるのはとんでもないことだ。お金を持っているほど、支払う必要が少ないように思えることがある」と述べた。[19] ヴァニティ・フェアのニコラス・シャクソンは、60戸のアパートがタックスヘイブンに外国企業として登録されている会社によって所有されており、そのためアパートに税金を払う必要がないことを発見した。多くの会社の所有者は匿名のままである。[20]
参考文献
- ^ abcdef 「One Hyde Park」。e-architect 。 2011年6月6日閲覧。
- ^ クイン、ジェームズ（2010年11月7日）。「ロレックスがワン・ハイド・パークに移転」。ザ・テレグラフ。ロンドン。 2010年11月7日閲覧。
- ^ ab ムーア、マシュー（2010年8月10日）。「ハイドパークのペントハウス1軒が記録破りの1億4千万ポンドで売却」。ザ・テレグラフ。ロンドン。2010年8月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年11月7日閲覧。
- ^ ab Fletcher, Martin (2010年4月18日). 「何の不況？ロンドン中心部のアパートが500万ポンド以上で売り出し中」The Times。2011年6月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年11月7日閲覧。
- ^ 「モナコのキャンディ兄弟、ロンドンの住宅不況で数百万ドルを稼ぐ」ブルームバーグLP 2009年9月8日。 2010年11月7日閲覧。
- ^ 「ブヘラ ロレックス ブティック ワン ハイドパーク」.ロレックス. 2023年7月1日閲覧。
- ^ 「Rolex Boutique One Hyde Park, Knightsbridge」ブヘラ。 2023年7月1日閲覧。
- ^ 「マクラーレン ロンドンへようこそ」マクラーレン ロンドン2023年7月1日閲覧。
- ^ Bloomfield, Ruth (2021年10月9日). 「カイリーはオーストラリアに戻る前にロンドンで最も高価な物件の家を売却するのか？」イブニングスタンダード. 2023年7月3日閲覧。
- ^ 「ハイド・アンド・シーク」。プライベート・アイ。第1598号。プレスドラム社。2023年5月19日。39ページ。ISSN 0032-888X 。2023年7月1日閲覧。
新しい法律に基づいて公開された情報を使用して、オフショア会社の背後にいる人物に光を当てたプライベート・アイの調査により、ワン・ハイドの秘密の居住者の一部が本当は誰であるかが明らかになりました。ターゲット市場を体現したのは、ウクライナで最も裕福で万能のフィクサーであるリナト・アクメトフで、彼はイギリス領バージン諸島の会社を通じて、1億3600万ポンドで数軒のアパートの買い手として浮上しました。キャンディ・ボーイズも、8桁の高額な購入で参加しました。現在明らかにされているアパート所有者の中には、2011年にBVIの会社Saros Investments Ltdを通じて取得した2,550万ポンドのフラットで贅沢に暮らすウラジミール・ウズンがいる。ウズンはProsveshcheniye（啓蒙）出版社の社長であり、元共同所有者である。開発地区の隣接するブロック（パビリオン）には、元銀行家のウラジミール・ストリャレンコが購入したアパートがある。2011年に別のBVI会社を通じてわずか400万ポンドで購入した、おそらく箱型の部屋と思われるものを所有しているのは、アミルカン・モリである。
- ^ Neate, Rupert (2021年4月21日). 「世界最大の離婚訴訟後、オリガルヒの息子が母親に7500万ポンドを支払うよう命じられる」.ガーディアン. ガーディアンメディアグループ. 2023年7月1日閲覧。
- ^ メンディック、ロバート（2022年6月18日）。「『プーチン宮殿』の秘密の出資者がワン・ハイド・パークに6000万ポンドのマンションを所有」。ザ・テレグラフ。ロンドン：テレグラフ・メディア・グループ。 2023年7月1日閲覧。
- ^ abcde 「ホームページ」。One Hyde Park。2007年1月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年11月7日閲覧。
- ^ 「マクラーレン、F1ハイドパークレースに参加」ロンドン・イブニング・スタンダード。2010年8月6日。 2010年11月7日閲覧。
- ^ 「ナイツブリッジのホテル近くに新しい地下鉄入口が開設」イブニングスタンダード。 2017年11月30日閲覧。
- ^ Sarah Lyall (2013年4月1日). 「オーナーでさえも訪問者になる、ロンドンの一角」ニューヨーク・タイムズ。 2013年4月2日閲覧。
- ^ アンジェラ・モナハンとジェニファー・ランキン (2013年9月10日)。「ワン・ハイド・パークの525万ポンドの高級マンションが差し押さえられる」ガーディアン。 2013年9月18日閲覧。
- ^ ab 「Search for Enlightenment unveiled at One Hyde Park」. Candy & Candy . 2012年1月24日. 2016年4月13日閲覧。
- ^ ボッフェイ、ダニエル（2011年11月26日）。「超富裕層居住区で地方税を払っているのはわずか9人」ガーディアン。ロンドン。
- ^ “「Das wurde immer so gemacht」”.ツァイトオンラインGmbH。ハンブルク。 2013 年 12 月 27 日。2014 年1 月 3 日に取得。
さらに読む
- シャクソン、ニコラス(2013 年 4 月)。「二つのロンドンの物語」。ヴァニティ フェア。ニューヨーク:コンデナスト。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、ワン・ハイド・パークに関連するメディアがあります。
- ワン ハイド パーク