メイク・イット・ライト財団

メイク・イット・ライト財団

財団のロゴ
設立	2007年12月 (2007-12)
創設者	ブラッド・ピット
タイプ	501(c)(3)慈善団体
納税者番号	26-0723027
集中	安全で健康的な住宅を備えた地域を建設することによる、ローワー9番街区の再開発。[1]
位置	ニューオーリンズ
サービスエリア	ニューオーリンズ、ロサンゼルス ニューアーク、ニュージャージー州 カンザスシティ、ミズーリ
製品	低コスト住宅
収益	11,921,161米ドル[2]
経費	9,646,135米ドル[2]
従業員	<24

メイク・イット・ライト財団は、 2007年にハリケーン・カトリーナの後にアメリカの俳優ブラッド・ピットによって設立された非営利団体で、ニューオーリンズのローワー・ナインス・ワードの住宅を環境に優しい方法で再建することを目的としています。この組織は、アメリカのニュージャージー州ニューアークやミズーリ州カンザスシティにも建物を建てています。^[4]

財団の納税申告書によると、2015年までに財団は109軒の住宅を建設し、総建設費は2,680万ドル、1軒あたり約25万ドルだった。^[5] 住宅は15万ドルで販売された。^[5]

この開発は観光名所となった。^[5]

2018年、同財団の住宅の居住者数名がメイク・イット・ライトを相手取り訴訟を起こし、同非営利団体が電気や配管の故障、不十分な換気、その他の構造上の問題を引き起こす「欠陥のある」材料を使って住宅を建設・販売したと主張した。^[6] 2022年初頭の時点で、当初建設された109軒の住宅のうち「かなり良好な状態」を保っているのは6軒のみで、多くは建設ミスやカビの問題で居住不能になっていると報告されている。^[3]

2022年、「ブラッド・ピットに近い情報筋」はイギリスの新聞ガーディアンに「ブラッドは当初、ローワー・ナイン・ワードの人々を助けるためにこのプロジェクトに関わったが、彼がプロジェクトから退き、他の人が引き継いだ後に起こったことを見るのは明らかに残念だった」と語った。^[7]

2022年に財団は集団訴訟を解決するために住宅所有者に2,050万ドルを支払った。^{[8] [5]}

2007年12月、ブラッド・ピットとウィリアム・マクドノーはグラフト・アーキテクツ^[9]と共同でメイク・イット・ライトを設立し、ハリケーン・カトリーナですべてを失ったニューオーリンズ・ローワー9番街区の家族のために、安全でエネルギー効率が良く、手頃な価格の住宅150軒を再建した。^{[10] [11]}この財団の設立については、ジョリー・ピット財団の顧問であるトレバー・ニールソンとニーナ・キリーンが、彼らの会社グローバル・フィランソロピー・グループを通じて助言した。^{[12] [13]}

2012年3月10日、ハイアットリージェンシーニューオーリンズで、ピットとエレン・デジェネレスがドリュー・ブリーズとランディ・ジャクソンと共に「A Night to Make It Right」を主催し、リアーナ、シェリル・クロウ、シール、カニエ・ウェスト、スヌープ・ドッグ、ドクター・ジョンがパフォーマンスした。ニューオーリンズ・タイムズ・ピカユーン紙によると、Make It Rightはこのイベントで500万ドルを集めた。1,200人以上の参加者が1,000ドルから2,500ドルを支払い、有名シェフのエメリル・ラガッセとジョン・ベッシュが作った料理を味わった。資金集めのためにサイレントオークションも行われた。^{[14]この組織は}オプラ・ウィンフリーなどの有名人からの支援によって強化された。^[15]

2013年3月までに、メイク・イット・ライトは提案された150戸の住宅のうち90戸を完成させた。^{[16]ニューオーリンズの住宅は、}フランク・ゲーリー、デビッド・アジャイ、坂茂などの著名な建築家によって設計され、各住宅はUSGBCによってLEEDプラチナ認証を受けた。^[17]

角張った形と大胆な色彩の「メイク・イット・ライト」住宅は、ニューオーリンズの典型的な住宅とは異なっていた。同団体は、総合的で環境に配慮した「ゆりかごからゆりかご」方式の建築を実施し、住宅所有者に利益をもたらす認定グリーン建築を約束した。同住宅は、同じ大きさの従来の住宅よりもエネルギー消費量が 70% 少ないと言われている。これらの住宅の建設には、人件費を含めて約 15 万ドルかかった。費用が見積価格を超えた場合、財団が差額を負担する。^[18]

プロジェクトはニューオーリンズだけにとどまりませんでした。メイク・イット・ライトはニュージャージー州ニューアークでヘルプUSAと提携し、障害を持つ退役軍人のために56戸の集合住宅を建設しました。LEEDプラチナ認定の建物は2012年5月の戦没将兵追悼記念日にオープンしました。 ^[19]ミズーリ州カンザスシティでは、メイク・イット・ライトは学校を50戸の手頃な賃貸住宅に改築しました。^[20]

少なくとも2013年までに、財団は、不十分な換気、カビ、腐った木材など、居住者の病気の原因となった問題について、住宅の居住者と和解に達しました。^[21] 合意の中には、秘密保持契約も含まれていました。^{[21] [7]}

2014年1月初旬、ニューオーリンズの住宅24軒以上が腐り始めたため、財団は批判を受けた。^{[22] [23] [24]}財団は、住宅には多くの有毒成分を含まないと宣伝されているTimberSILと呼ばれる特別な木材製品が使用されていると報告した。^{[25] [26]この木材は}ニューオーリンズ市の湿度に耐えられなかった。財団は、必要ならあらゆる法的救済策を講じる用意があると発表した。^[27] 2015年、財団はメーカーを相手取り、建設された109軒のうち39軒の腐ったデッキを交換するのにかかったとされる費用として約50万ドルを請求した。2017年、訴訟は非公開の金額で和解した。^[6]

2018年、ニューオーリンズのメイク・イット・ライト住宅の住民らが財団に対する最初の集団訴訟を起こした。住民らは、住宅の多くが腐っていて危険だと訴えた。ローワー9区住宅所有者協会の創設者であるリンダ・ジャクソンは、財団の住宅の大半が当時空き家だったと2018年に語ったと伝えられている。^[21]住民らは、カビや建物の崩壊、電気火災、ガス漏れについて苦情を訴えた。^[21]住民らは、住宅は低品質の資材を使ってあまりにも急いで建てられ、設計はニューオーリンズの湿気が多く雨の多い気候を考慮していなかったと主張した。^[21]また、メイク・イット・ライトは2015年以降、住宅を建設しておらず、納税申告書を提出しておらず、ウェブサイトも更新していないと報じられた。NBCニュースは、ニューオーリンズのダウンタウンにある事務所が閉鎖され、スタッフも数人に削減され、住民は電話がかかっても返ってこないと述べ、同財団は「事実上消滅した」と報じた。^[21]

2020年10月、ニューオーリンズ市政府は、デイヴィッド・アジャイが設計したメイク・イット・ライト住宅が「差し迫った倒壊の危険および/または生命の危険がある」と判断し、取り壊しを命じた。 ^[28] 2022年初頭、都市研究の研究者が「かなり良好な状態」とみなしたメイク・イット・ライト住宅109軒のうち、6軒のみ残っていた。^[7]

2022年、財団は集団訴訟の和解のため住宅所有者に2050万ドルを支払った。^{[8] [5]} Global Green USAは、 2050万ドルをMake It Right財団に前払いし、資金の分配を監督することに合意した。^[5] Global GreenのCEOウィリアム・ブリッジ氏は、Times-Picayune紙に、Global Greenは「Make It Rightやブラッド・ピットと素晴​​らしい関係を築いてきた」と述べ、同組織の取締役会の目標は「そのお金をコミュニティに還元すること」だと語ったと報じられた。^[5]

「ブラッド・ピットのメイク・イット・ライト財団はどこで失敗したのか？」という記事で、アーキテクチュラル・ダイジェストは財団の住宅雑誌建設の取り組みで何がうまくいかなかったのかを調査し、数人の建設業者、弁護士、住民にインタビューした。^[6] 記事では、ニューオーリンズの手頃な価格の住宅を開発する非営利のホーム・バイ・ハンドのエグゼクティブ・ディレクター、オジ・アレクサンダーにインタビューした。

では、同じ複雑なコミュニティとローンの構造に直面したとき、ピットとメイク・イット・ライトがあれほど苦労したのに、なぜ（レナード・リッジオと妻のルイーズが資金提供したプロジェクト・ホーム・アゲインの）住宅や、ハビタット・フォー・ヒューマニティが建てた住宅は成功したように見えるのだろうか？

「[リジオ家は]、異なるアプローチを取った[...](sic)。彼らは、エネルギー効率対策を講じなければならないとか、これらのベンチマークを達成しようと努力するといった、必ずしも強硬な姿勢をとったわけではなかった。建築業者に優しい家を探して、コストを抑え、私たちの資源、可能な限りの資源が実際に家族に渡るようにしたのだ」とアレクサンダー氏は説明する。構造はより単純で、購入者は住宅所有者のトレーニングを受けることが義務付けられ、住宅所有者交換契約により5年後に住宅ローンが免除されることになった...

このプロジェクトが失敗した原因として考えられるもう 1 つの説は、野心的すぎたということだ。ピットは、目を見張るような鮮やかな色彩のデザインを次々と生み出すために、世界最高の建築家を何人か集めた。「全国から集まった非常に聡明なデザイナーたちが、非常に大きなことを考え、その過程でおそらく視野を失ってしまったのです。人々が特定の場所で特定の方法で建物を建てるのには、理由があります」と、ニューオーリンズの社会志向の開発会社、レッドメロン レストレーション アンド デベロップメントの代表、ニール モリス氏は言う。「ニューオーリンズは、建物の建て方が非常に特殊です。しかし、どこにでもその土地特有の建築様式があります。場所や気候によって、特定の材料を使って特定の方法で物事が行われます」...

それから、材料そのものと、それらの材料の組み立てがあります。「最初から最後まで、建設はこれだけです」と、住民訴訟の弁護士である (ロン) オースティンは言います。「彼らが選んだ材料の中には、無分別ではあるが、効率的な材料もあったという議論も成り立つと思います。つまり、質の悪い材料に、悪い設計が使われているのです」(太字は原文のまま) ^[6]

• ニューオーリンズの再建

• 公式サイト

• CNN、「ブラッド・ピット、ニューオーリンズで『正す』ために努力」、ラリー・キングのインタビューの記録、2008 年 12 月 4 日
• BusinessWeek、「ブラッド・ピットは正しい方向へ向かう」、アレック・アッペルバウム、2007 年 12 月 17 日
• タイムズ・ピカユーン、[1] ダグ・マックキャッシュ、2012年11月10日