マロン・アプガー IV

サンディ・アプガー IV
陸軍次官補（施設・エネルギー・環境担当）
在任期間 ：1998年6月9日～2001年1月20日
社長	ビル・クリントン
先行	ロバート・M・ウォーカー
後継者	マリオ・P・フィオーリ
個人情報
生まれる	1941年1月14日
死亡	2023年12月11日 ボストン、マサチューセッツ州、米国
教育	ダートマス大学( BA ) オックスフォード大学マグダレンカレッジ ハーバードビジネススクール( MBA )

マロン・「サンディ」・アプガー4世（1941年1月14日 - 2023年12月11日）^{[1] [2]は、アメリカの政府およびビジネスコンサルタントであった。世界的な企業や政府機関の住宅、インフラ、不動産コンサルタントを務め、}戦略国際問題研究所（CSIS）の非常勤上級顧問も務めた。彼は、国防総省最大の官民連携プログラムであるアメリカ陸軍の住宅民営化プログラムの「父」として知られている。彼はボストンコンサルティンググループ（BCG）のパートナーおよび上級顧問、マッキンゼー・アンド・カンパニーのパートナーとしてサウジアラビアでの事業を率い、ウッドロウ・ウィルソン国際学術センターの上級研究員として官民連携に関するプレイブックを執筆した。

ニュージャージー州パターソン生まれ[ ^{2]のアプガーは、1958年に}ブレア・アカデミーを卒業し、1962年にダートマス大学で社会学の学士号を取得。同大学ではチョート奨学生および陸軍予備役将校訓練課程の優秀軍人として表彰された。大学4年生の時、ダートマス-MIT都市研究プログラムに在籍し、ボストンの文化的施設を向上への道として研究した。デルタ・タウ・デルタ友愛会のメンバーとして、差別的な入学方針を理由に同支部が全国組織から離脱するのを主導した。1962年、米陸軍に任官し、1965年まで東西ドイツ国境を担当する諜報員を務めた。翌年、オックスフォード大学でイギリスのニュータウン計画について学んだ。1968年、ハーバード・ビジネス・スクールでMBAを取得し、 MBA誌のナショナル・フェローおよび編集長を務めた。

アプガーは不動産業界でのキャリアをデベロッパーのジェームズ・W・ラウズ氏のもとでスタートし、メリーランド州コロンビアの新都市の開設に協力した。1968年にマッキンゼーに入社し、1970年にロンドンに転勤。そこで英国および欧州の住宅、不動産、都市開発、地方自治体の問題に関するコンサルタントを務めた。英国政府向けに「サンダーランド研究：都市問題への取り組み」という政策ガイドラインを執筆し、民間企業に不動産戦略に関する助言を行った。1974年、サウジアラビアで5年間の業務を開始し、サウジアラムコの大規模なコミュニティ開発とインフラ拡張の計画チームを率い、サウジアラビア政府の国家都市化戦略の青写真の共著者となった。1980年、大規模な企業不動産戦略と管理を専門とするコンサルティング会社、アプガー・アンド・カンパニーを設立。1997年、アプガー不動産スコアとして知られる企業不動産評価システムの特許を取得した。^[3]

1998年、ビル・クリントン大統領は彼を陸軍の施設・環境担当次官に任命し、陸軍の住宅、不動産、施設の世界的な責任を担わせた。^[4]その役職で、彼は軍の住宅を民営化するための住宅コミュニティ・イニシアチブ（RCI）を設立し、 7万件の歴史的な軍用資産の管理を再編するために国立歴史保存トラストと陸軍との交渉を主導した。2002年から2006年まで、アプガーはBCGのパートナー兼ディレクターを務め、インフラストラクチャーおよび不動産業務を設立した。彼は2007年から2011年まで同社の不動産担当シニアアドバイザーを務めた。彼は13か国で200を超える企業、機関、政府に対して、約600のプロジェクトについて助言を行っており、その中にはカリフォルニア州アーバインおよびプラヤビスタ、バージニア州ブランダーミル、ディズニーワールド、英国のハル、ロンドン、サンダーランド、フランスのヴィル・ヌーヴェルなどがある。日本の新たなビジネスコミュニティ。

アプガー氏は、不動産カウンセラー、国家安全保障諮問委員会の会員、王立公認測量士協会、取締役協会、王立芸術協会の会員、都市土地研究所の評議員、ULI財団の理事を務めています。ハーバード大学、オックスフォード大学、プリンストン大学、イェール大学で教鞭を執りました。New Perspectives on Community Developmentを含む2冊の本の編集者であり、 Harvard Business Reviewの特集記事を含む150以上の出版物を執筆しています。アプガー氏は、陸軍の民間人功労勲章、大統領歴史保存諮問委員会の初代会長賞、米国不動産鑑定士協会（現鑑定協会）のアーサー・A・メイ賞を受賞しています。彼はウィリアム・S・バラード賞^{[5]を受賞し、不動産カウンセラー協会からジェームズ・フェルト創造カウンセリング賞[6]}を2度受賞した唯一の人物です。彼と妻のアンは1982年に優れた教育賞プログラムを設立しました。

• オックスフォード サイード ビジネス スクール – アソシエイト フェロー 略歴
• 「オルタナティブ・ワークプレイス：働く場所と働き方を変える」ハーバード・ビジネス・レビュー、1998 年 5 月～6 月、第 76 巻、第 3 号、121 ～ 136 ページ。
• 「不動産管理による価値創造」、ハーバード・ビジネス・レビュー、1995 年 11 月 - 12 月、第 73 巻、第 6 号、162 - 179 ページ。
• 都市成長の克服：管理の青写真、マッキンゼー・インターナショナル社、地方自治省向け、リヤド、サウジアラビア、1978年。
• 「新軍隊による新ビジネス」（ジョン・M・キーンとの共著）、ハーバード・ビジネス・レビュー、2004年9月、第82巻第9号、45～56ページ。
• コミュニティ開発に関する新しい視点、ロンドン/ニューヨーク: McGraw Hill、1976年。編集者。序文、第4章「開発事業の指導」p. 77–98、第5章「プロジェクト戦略の策定」p. 99–128、第6章「コミュニティ管理の計画」p. 129–156、第7章「開発経済学の習得」p. 157–187の著者。
• 官民パートナーシップの約束：次期大統領への原則と提案、民営化とパートナーシップに関するフォーラム報告書、ウッドロー・ウィルソン国際研究者センター、ワシントン DC、2008 年 8 月。
• 「サウジアラビアで成功する」ハーバード・ビジネス・レビュー、1977年1月～2月、第55巻第1号。
• サンダーランド研究：都市問題への取り組み（第 1 巻）および実用ガイド（第 2 巻）、女王陛下の文具局、ロンドン、1973 年。
• 「隠れた占有コストを明らかにする」 、ハーバード・ビジネス・レビュー、1993 年 5 月～6 月、第 71 巻第 3 号、124 ～ 136 ページ。