カリンガル ハブ ショッピング センター

カリンガルハブ

位置	フランクストン、ビクトリア州、オーストラリア
座標	南緯38°9′12″ 東経145°9′56″ / 南緯38.15333° 東経145.16556° / -38.15333; 145.16556
住所	330 クランボーン ロード、フランクストン、ビクトリア州
オープン日	1978
以前の名前	セントロ カリンガル、セントロ、スター ゾーン、
所有者	国際標準
店舗数・サービス数	200以上
総店舗面積	53,000 m 2 (570,000平方フィート)
階数	3
駐車場	2880
Webサイト	翻訳：

カリンガル ハブ ショッピング センター(通称「カリンガル ハブ」または「ザ ハブ」) ^[1]とその「タウン スクエア」は、オーストラリア ビクトリア州フランクストンのクランボーン ロード 330 番地に位置し、メルボルン CBDから南に約 40 キロメートル (25 マイル) の2 番目に大きなショッピング コンプレックスです。このコンプレックスの総賃貸可能面積は 53,000 平方メートル⁽ 570,000 平方フィート)、駐車スペースは 2,750 台、店舗数は 200 を超えます。^[2]このコンプレックスは 2013 年 7 月に ISPT (Industry Superannuation Property Trust) に買収され、過去には主要な競合企業であるベイサイドを所有するヴィシニティ センターズなど他の大企業に所有されていました。 ^{[3]半島周辺では唯一の}ビッグWがあり、数多くの人気ショップが入っています。タウンスクエア内には改装された背の高い遊び場があり、建物の南側には前述の小売店の近くに小さな遊び場があります。

タウンスクエアは、ビクトリア州フランクストンのカリンガル地区の地域タウンスクエアで、カリンガルハブに位置し、同社が管理しています。2022年に改装され、以前のスターゾーンカリンガルから名前が変更されました。^[4] 12スクリーンのビレッジシネママルチプレックス（3つのゴールドクラス施設と1つの最先端のVMaxオーディトリアム^{[要出典]） 、グッドライフヘルスジム、}グリルド、シュニッツ、ラシェイズ、サンチュロなどのショップなど、多数のショップや体験があり、近日中にさらに多くのショップがオープンする予定です。^[5] 2005年に建設されたその前身であるスターゾーンカリンガルは、「スターゾーン」という用語を使用した一連の地区の最初のものでしたが、地区の裏側を除くすべての角度に広々とした駐車場があったにもかかわらず、レストランはほんの一握りしかありませんでした。この駐車場の半分は、2021年のカリンガルハブの再開発中に店舗または広々とした立体駐車場に変わりました（§歴史と開発を参照）。^[6]

カリンガル ハブは、1978年に「セントロカリンガル」という名前でオープンしました。この名前は、センターの元の所有者であるセントロ プロパティーズ グループ (現在はノビオンとの合併後、ヴィシニティ センターと呼ばれています)にちなんで付けられました。 ^[7]ビッグ W とセーフウェイの 2 つのスーパーストアを含む 120 店舗でオープンしました。^[8]カリンガル ハブは、この後しばらくして 2 つのスーパーストアと同じ大きさのショッピング モールの 3 番目のスペースを建設しましたが、この地域での独占権を確保するために、この店舗を購入し、その中に別のセーフウェイ ストアを建設することを決定しました。^[要出典]

2005年から2006年にかけて、この賑やかな中心部では多くの新しい開発が行われました。新しいビレッジ シネマ(タウン スクエアの項を参照) とカリンガルの新しい娯楽および健康のための複合施設が 2005 年にオープンしましたが、これは、隣接するショッピング センターのベイサイドが計画していた、映画館を設計の中心に組み込んだ娯楽施設を作るという計画と競合するものでした。この計画は、セントロの計画の直後の 2006 年に完成しました。ベイサイド シアター ( Hoyts ) は現在、Hoytsの所有となっています。カリンガルの複合施設はメイン センターから切り離されていましたが、同じ管理と駐車場を共有していました。 2006 年、メイン ショッピング センターの再開発には、内外のファサードの改修、現在近代的なベスト アンド レスアンド リバー ストアが位置する北西部の拡張、新しいフード コートとオープン スペース エリア (現在は取り壊されている) の増築が含まれ、合計 12,500 平方メートルの賃貸可能面積が物件に追加されました。^[要出典]

2013年7月、カリンガル・ハブはISPT（業界年金資産信託）によってフェデレーション・センターズ（ノビオンと合併する前のセントロの名称）から1億1500万ドルで買収された。^{[3] [9]}同日、センター内のセーフウェイもウールワースに改名された。^[10]

2021年、カリンガルハブは1億6000万ドルをかけて敷地の改修と拡張を行い、既存のインフラに3段階に分けて12,000mの新しいショッピングスペースを追加し、メインショッピングモールとエンターテイメントスペースの2つの別々のスペースを接続しました。^[11]この計画についてのアイデアは、少なくとも2013年4月に初めて浮上しました。^[12]${\displaystyle ^{2}}$

第一段階では、カリンガル・ハブの新しい「フレッシュフード・プレシンクト」が導入され、新しいマーケットプレイス、コールズ、アルディ、改装されたウールワース、ベイカーズ・ディライト、ポウルトリー・プラス、ロールド、ウォーカーズ・ドーナツなどの追加店舗を含む28以上の生鮮食品および専門店が集まりました。^[11]

第2段階では、Cotton On、Factorieなどを含む「ファッション・ライフスタイル地区」に40を超える店舗がオープンしました。これには、センターの南ウールワース店​​の閉店が含まれ、Cotton On Megastore、Glue、Tk Maxxに変わりました。この店は、AldiやColesなどの他の小売業者がセンターに参入するのを阻止するための独占店舗として利用されていましたが、この新しい改装により独占が打ち消されたため閉店しました。^{[13]この段階では、現在}Big WとTk Maxxの近くにある新しいフードコートも導入されました。以前のフードコートとそのオープンスペースエリアは完全に取り壊され、再建され、ファッション地区の一部になりました。これにより論争が巻き起こっており、マクドナルドなどの一部の小売業者は、不明な理由でこの改装後カリンガルハブに戻っていませんが、数ブロック先にマクドナルドがあります。^[14]

3番目で最後の段階では、店舗の北西、カリンガル映画館の前にある新しいカリンガル「タウンスクエア」が導入されました（§ タウンスクエアを参照）。これには、既存のビレッジシネマとその前のホットスポットに加えて、さまざまなダイニング体験、コミュニティの集まり、遊び場が含まれます。 ^{[15] [16]}

カリンガルハブには、さまざまなスーパーマーケット、ディスカウントデパート、専門店のほか、素晴らしい12スクリーンの映画館やジムがあります。^[17]

主要小売店としては、Coles、Woolworths、Big W、Aldi、Hungry Jack's、Village Cinemas、TK Maxx、Best & Lessなどがあります。

Schnitz、The Reject Shop、Liquorland、7-Eleven、Sushi Sushi、 Hungry Jack's、ANZ、Commonwealth Bank、Goodlife Health Club、Rashays & Grill'dなどの小規模小売店も同様です。

カリンガルハブは、ビクトリア州フランクストンの中規模地区であるカリンガル地区にあります。クランボーンロード沿い、イーストリンクフリーウェイのそば、ダンマーフィーズとミター10の北に位置しており、多くの人が推測しているようにセンターとは直接関係ありません。ショッピングセンターには、新しい屋上駐車場と2階建てのショッピングを含む3階建ての駐車場があり、すべての主要な入り口に障害者用駐車スペース、エスカレーター、階段、自転車ラックがあります。^[18]

バス、電車、タクシー、Uber、車、徒歩、自転車など、さまざまな方法で入場できます。^[19]

これらと、バスで中心部まで行くのに利用できる既存のフランクストン駅に加えて、カリンガルハブは、フランクストン市議会が提案した新しい「ストーニーポイント線複線化」を使用して、施設への新しい、より簡単でより近い入場方法を予見する可能性があります。これにより、カリンガルハブは、中心部とメルボルンおよびオーストラリアの他の地域を結ぶ鉄道駅から1つの通りの距離になります。^[20]

カリンガルハブには、ベイサイドショッピングセンターとフランクストンパワーセンターという2つの主要な地元ショッピングセンターの競合相手があり、どちらもカリンガルハブから5キロ以内に位置しています。^[21]

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  カリンガルハブにおけるコールズとアルディの地区建設
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  カリンガル ハブの「ハッピー キャンプ」遊び場の裏側
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  カリンガル ハブの完成したコールズとアルディの店舗の外観
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  カリンガルハブのパイロン電光掲示板
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  新しい「タウン スクエア」の外にあるカリンガル ハブの看板

• カリンガル ハブ ショッピング センター & スター ゾーン カリンガル

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