アップタウン ジェーンズビル

アップタウン ジェーンズビル

位置	ジェーンズビル、ウィスコンシン州、アメリカ合衆国
座標	北緯42度42分42秒 西経88度59分55秒 / 北緯42.71167度 西経88.99861度 / 42.71167; -88.99861
オープン日	1973年9月
開発者	MHハウスマン社[1]
管理	ロックステップキャピタル
所有者	ロックステップキャピタル
店舗数・サービス数	68 (+キオスク)
アンカーテナント数	6（空き3、空き3）
総店舗面積	627,128平方フィート（58,262 m 2）
階数	1
駐車場	2,700台
公共交通機関へのアクセス	ジェーンズビル交通システム
Webサイト	翻訳元

アップタウン ジェーンズビル(旧ジェーンズビル モール) は、アメリカ合衆国ウィスコンシン州ジェーンズビルにある屋内型ショッピング モールです。1973 年にオープンしたこのモールには、約 30 のテナントがあります (最大 70 社)。アンカー ストアは、ディックス スポーツ グッズ、アルタ ビューティー、コールズです。かつてシアーズ、ボストン ストア、JCPenneyだった 3 つの空きアンカー ストアがあります。

1970 年、デベロッパーのロジャー ベンジャミンは、中西部のディスカウント デパート チェーンであるウェルズが入居するショッピング モールを建設する場所を探し始めました。ウィスコンシン州南部上空を飛行中、彼はハーモニー タウンのミルトン アベニュー沿い、ダウンタウンのメイン ストリートと州間高速道路90 号線の間にある何エーカーもの空き地を見つけました。ベンジャミンは、ジェーンズビルの商店街の人口は 20 万人近くで、ショッピング モールを建てるのに十分な人口と資金があると判断しました。彼が検討していた場所の 1 つに、モンゴメリー ワードがすでに店舗を建設し始めていました。

ベンジャミンと2人のパートナーはジェーンズビル・プロパティーズ社を設立し、モンゴメリー・ワードの敷地に隣接する40エーカー（160,000平方メートル）の土地を購入し^、開発計画を開始した。モンゴメリー・ワード経営陣の同意を得て、ベンジャミンは当初のストリップモール計画を変更し、ウェルズとモンゴメリー・ワードがアンカーストアとなる屋内モールを建設することになった。1年以内に、ロックフォードに拠点を置くデパートのチャールズ・V・ワイズ（バーグナーズ所有）が3番目のアンカーストアとなる契約を結んだ。ワイズの店舗は他のデパートの中間に位置し、入り口の外には目立つ中央の中庭が計画された。1000万ドルをかけて屋内モールを建設する計画は1970年11月に発表され、1971年春に着工する予定であった。^[2]

ウェルズの親会社は、モールの建設中に破産申請をしました。その後、ウェルズの店舗はJCペニーに引き継がれ、彼らの要請によりモール内に拡張されました。^[3]

ジェーンズビル モールは 1973 年 9 月にオープンし、3 つのアンカー ストアと 12 のテナントが入居しました。ベロイトの近くにあるベロイト プラザとは異なり、新しいモールは屋内型で、ウィスコンシン州の寒冷な気候に適していると考えられていました。モールの残りの内部スペースはすぐに全国チェーンのテナントで埋め尽くされました。

1985年、イリノイ州を拠点とするバーグナーズはボストン・ストア・チェーンを買収し、チャールズ・V・ワイズ店をバーグナーズとして再ブランド化した。また1985年にはモンゴメリー・ワードのアンカー店が閉店し、同年後半にコールズに取って代わられた。^[4]モール管理者は1986年に数百万ドルをかけて改装を行い、モールのコートを新しい床、新しいベンチ、生きたイチジクの木で再仕上げした。

近くのベロイト プラザは、改装されたジェーンズビル モールとの競争により店舗を失い始めました。バーグナーズが1991 年に連邦破産法第 11 章の適用を宣言すると、ベロイト プラザの店舗は閉店し、ジェーンズビル モールのバーグナーズのアンカー店はボストン ストアに改名されました。モールは 1991 年に再度改装され、今度はより明るいパステル調の配色となり、イチジクの木は撤去されました。

ジェーンズビル・モールの経営陣は1996年にシアーズ・チェーンにアプローチし、モールにシアーズのアンカー店舗を誘致する2度目の試みを行った。このときシアーズはベロイト・プラザ店を閉店し、代わりにジェーンズビル・モールに新店舗を出し、別区画にオートセンターをオープンする機会を得た。この取引には減税を含む様々な金銭的インセンティブも含まれていた。シアーズはこの提案を受け入れ、1997年までにジェーンズビル・モールに4つ目のアンカー店舗として新たに110,000平方フィート (10,000 m ^{2 ) の2階建てシアーズを建設し、旧ベロイト・プラザ・シアーズは閉鎖された。}シアーズのアンカー店舗の追加により、モールの面積は 627,128平方フィート (58,262 m ^{2 ) に拡大した。}

1998年、このモールはテネシー州に拠点を置く不動産会社CBL & Associates Properties, Inc.に買収された。同年、コールズは以前は小規模なモール店舗だった場所に店舗を拡大した。モールの映画館は閉鎖され、チャック・E・チーズがその場所を占めた。

2014年5月3日、ジェーンズビル・モールのJCペニーのアンカー店舗が閉店した。同チェーンによる全国33店舗の閉店のうちの1つである。^{[5] 2014年12月、CBLはジェーンズビル・モールの数百万ドル規模の改修計画を発表した。 [6]} 2015年10月2日、ディックス・スポーティング・グッズが、元JCペニーの4万平方フィートのスペースにオープンした。^[7] 2018年7月27日、CBLは、1998年に3,300万ドルでジェーンズビル・モールを購入した後、ヒューストンに拠点を置くロックステップ・キャピタルに1,800万ドルで売却した。^[8]

ボストンストアのアンカー店舗は、ボントン百貨店グループ全体の閉鎖の一環として、2018年8月に閉店しました。^[9] 2018年11月8日、シアーズホールディングスは、シアーズのアンカー店舗とシアーズオートセンターを2019年2月に閉店すると発表しました。これにより、残るアンカー店舗はディックス・スポーティング・グッズとコールズのみとなりました。JCペニーとボストンストアのアンカー店舗とは異なり、シアーズはモールアンカーとオートセンターの両方を所有しています。^[10]

ジェーンズビル・モールは2020年7月にアップタウン・ジェーンズビルに改名された。^[11]

2022年、ジェーンズビルに本拠を置くウッドマンズ・マーケットは、シアーズのアンカーの代わりに、アップタウン・ジェーンズビルに14万平方フィート（13,006 m ²）のコンベンションセンターとアイスアリーナを追加することを提案した。この建物はウッドマンズ・スポーツ＆コンベンションセンター、略してウッドマンズセンターとして知られることになる。この5,030万ドルのプロジェクトの資金は、アメリカ救済計画法の資金1,500万ドル、民間の資金調達（命名権の販売を含む）900万ドル、連邦政府からの500万ドルの助成金、ジェーンズビル・ジェッツ・ホッケーチームからの39万ドルの誓約、ジェーンズビル市からの計画費200万ドルと建設費1,730万ドルなど、さまざまな資金源から賄われている。^[12] 命名権が販売された後、アイスアリーナ部分はマーシーヘルス・アリーナと名付けられ、カンファレンスセンターはロバート・アンド・デロレス・ケネディ・カンファレンスセンターと名付けられた。 2つ目のアリーナスペースの命名権はまだ空いている。ウッドマンズセンターは2025年夏にオープン予定で、フロリダを拠点とするスポーツ施設管理会社が管理し、オープンまでに施設の予定の90%を予約することを目標としている。^[13]

• ジム・ルーテ「ああ、時が経つのは早いものだ」ジェーンズビル・ガゼット、1997年2月3日。
• 「2003 年度年次報告書」および「2004 年度ジェーンズビル モール人口統計」、CBL & Associates Properties, Inc. の Web サイトより

• アップタウン ジェーンズビルのウェブサイト