ハーバータワーズ

ハーバータワーズは、マサチューセッツ州ボストンのウォーターフロント、ニューイングランド水族館とロウズワーフ多目的開発地区の間に位置する、40階建ての2棟の住宅タワーです。2棟のうち高い方のハーバータワーズIは高さ400フィート（121.9メートル）、ハーバータワーズIIは高さ396フィート（120.7メートル）です。ハーバータワーズIはボストンで37番目に高いビルと同率です。これらは、 IMペイ＆パートナーズのヘンリー・N・コブによって設計されました。

ハーバータワーズは当初、手頃な料金の賃貸住宅として建設され、1971年にオープンしました。当時、このプロジェクトの周辺地域は、多くの地上駐車場がある倉庫街でした。

歴史

ハーバータワーズアパートメントコンプレックスは、ボストンの金融街近くの手頃な価格の住宅オプションとして、ベレンソンコーポレーションによって1971年に完成しました。タワーは、ボストンのジョンハンコックタワーも設計し、ボストンのシティホールプラザでIMペイと協力したヘンリーN.コブによって設計されました。2006年には、市内で最も高い住宅タワーでした。^{[1]タワーは、ボストンのウォーターフロントを再活性化するために、}ボストン再開発局（BRA）^[2]によって後援されました。

当初は40階建てのビル3棟の建設が計画されていたが、駐車場の横に建てられたのは2棟のみだった。このデザインはボストンの歴史にそぐわないブルータリズム建築としてボストンで多くの批判を浴びた。^[3]

都市の成長がウォーターフロントに向かうにつれ、 1980年代初頭の分譲マンションへの転換ブームのさなか、開発地の立地が注目を集めた。1981年、両マンションタワーは2年間かけて600戸以上の分譲マンションに転換し、既存の賃借人には割引価格で購入できるインセンティブをつけた。初期のマンション賃借者の多くは現在、複数のユニットを所有しており、多くの場合、それらを組み合わせて5,000平方フィート（460 m ² ）もの居住スペースを持つラップアラウンドユニットを作っている。この建物に新しく入居する人は、65万ドルから290万ドルでユニットを購入する。^[要出典]^[4]

数十年にわたり、タワーは大規模な改修工事を受けており、すべての窓が高級な二重窓に交換され、電気システムとHVACシステムも交換されました。^[要出典]暖房および冷房水パイプの腐食がひどかったため、2009 年に銅管に交換されました。^[要出典]

アパートは中央のコアの周りに風車型に配置されており、現場打ち鉄筋コンクリートで作られています。コンクリートの外部バルコニーは、平らなファサードに対して巨大なジッパーのような外観をしています。^[5]

建物の土台にあるステンレス鋼の彫刻は、1964年に制作されたデイヴィッド・フォン・シュレーゲルによる「無題の風景」です。 ^{[1]この作品は、しばしば}ソーラーパネルと間違われます。^[^要出典^]

^ ab 「ボストンハーバーウォーク: 行くべき場所...: ダウンタウン/ノースエンド: インディアワーフ/ハーバータワーズ」。2006 年 11 月 15 日時点のオリジナルよりアーカイブ。2006年 11 月 19 日閲覧。
^ ケオヘイン、ジョー（2008年1月28日）。「ハーバータワーのそびえ立つ矛盾」ボストンマガジン。
^ コントレラス、カラン・マイケル（2013年5月）。「ブルータリズムの再考：建築運動の過去と未来」 {{cite journal}}:ジャーナルを引用するには|journal=(ヘルプ)が必要です
^ 「ラグジュアリーボストン – ボストンタワーズ」。高級不動産。
^ AIA ボストンガイド、スーザン・サウスワース、マイケル・サウスワース、66-67 ページ