ゲイリー・バーネット（不動産開発業者）

ゲイリー・バーネット（1956年生まれ）は、アメリカの実業家。ニューヨーク市マンハッタンの数々の有名なビルを含む、住宅、商業、ホテル施設を手掛ける不動産開発会社、エクステル・デベロップメント・カンパニーの社長兼創設者。

バーネットはマンハッタンのローワーイーストサイドでガーション・スウィアティツキとして生まれた。彼の父、チャイム・スウィアティツキはラビでありタルムード学者であった。彼はクイーンズカレッジで数学の学士号を取得し、ハンターカレッジで経済学の修士号を取得した。^{[1] [2]}

彼は現在、妻と 10 人の子供とともに ニューヨーク州モンゼイに住んでいます。

バーネットは1980年代にベルギーのアントワープでダイヤモンドトレーダーとしてキャリアをスタートしました。1990年代に米国に戻り、不動産業に多角化し、中西部でショッピングモールやオフィスビルを購入しました。^[1]

1994年、彼はケビン・P・マロニーの不動産市場グループにプリンシパルとして入社し^[3]、ニューヨーク市で最初の物件であるベルノルド・アパートメントビルを購入しました。^{[4] 1998年には、後に}Wタイムズスクエアとなる建物を建設する契約を結びました。2003年、バーネットはカーライル・グループと提携し、42丁目に60階建ての高級タワー、オリオンを建設しました。 ^[1]

バーネットは、2011年にアメリカ建築家協会（AIA）のヘリテージボールの受賞者であり、2011年にはAIAニューヨーク支部賞も受賞しました。^{[5]彼は、2011年に}コマーシャルオブザーバーのパワー100リストで6位、 ^[6] 2012年に2位、^{[7] [8]} 2013年に1位にランクされました。 ^[9]

• ベルノルドは1994年に1800万ドルで購入されたランドマーク的なアパートです。^[1]
• Wタイムズスクエア、1998年。
• ニューヨークタイムズビルの駐車場跡地、2001年。エクステルは、ブルース・ラトナーがオフィスタワー用に購入しようとしていたスペースを所有していた。長い訴訟の後、バーネットは土地収用権によりニューヨーク州にスペースを売却せざるを得なかった。
• オリオン、2004年。マンハッタンのヘルズキッチンにある58階建てのビル。カーライル・グループの資金提供による^{[10] [11]}
• リバーサイド サウス、2005 年。ドナルド トランプが率いる中国人投資家から 77 エーカーの開発地を17 億 6000 万ドル (当時の記録) で購入。購入には相当な訴訟が伴い、中国人の大株主がコロニー キャピタルからの 30 億ドルのリベートと引き換えの土地購入の申し出を無視したという訴えもあった。裁判所は最終的にバーネットに有利な判決を下した。バーネットの資金調達はカーライル グループを通じて行われた。
• アトランティック ヤード、2005 年、訴訟 - バーネットとラトナーは、土地の所有権をめぐって再び対立した。バーネットはラトナーより 1 億ドル多く提示し、建物の数を減らし、バークレイズ センターとなる建物は建設しないと約束した。最終的にラトナーが勝訴した。
• インターナショナルジェムタワー、2011年^[12]
• One57、2013年。75階建て（売り出し価格は90階）、高さ1,005フィートの住宅ビルで、ニューヨークで最も高い住宅ビルとなるほか、ニューヨーク市でもトップ10に入る高層ビルとなる。未完成のビルにある10,923平方フィートのペントハウスは、2012年に9,000万ドルで売却されたと報じられており、当時のニューヨークのアパートの最高額だった。^{[13] 2012年10月、}ハリケーン・サンディが150フィートのクレーンの鋼鉄製ブームをキャブの上にひっくり返し、ビルの最上部付近で固定されていない状態でぶら下がり、マンハッタンのミッドタウン数ブロックで避難を余儀なくされたこと で、このビルは国際的な注目を集めた。^[14]
• セントラルパークタワーは世界で最も高い住宅ビルで、マンションの売上高は約40億ドルです。^{[15] [16]}
• カールトン ハウス、2013 年。以前はヘルムズリー カールトン ハウス ホテルでした。イースト 61 番街 21 番地にあるこの建物は、2013 年にベイヤー ブラインダー ベルアーキテクツ & プランナーズ LLP によって 68 戸の共同住宅に改装され、内装はキャサリン ニューマン デザインが担当しました。2013 年 1 月、トール エクイティーズがこの 1 ブロックに渡る小売スペースを 2 億 7,700 万ドルで購入したことが発表されました。これは、この通りの小売物件に支払われた総額としては過去最高額です。^{[17] [18]}
• ソードペン・パブリッシャーズ（児童文学の小規模出版社）に15万ドルを投資し、同社の株式25%を取得した。^[19]