フィンゼルズリーチ

フィンゼルズ・リーチは、イギリスのブリストル中心部にある4.7エーカー（1.9ヘクタール）の複合開発用地で、かつては工業用地だった場所にあります^{[1] 。}ブリストル橋とセントフィリップ橋の間にあるブリストル・フローティング・ハーバーの南岸の大部分を占め、川を渡ったところにはキャッスル・パークがあります。

1681年からこの敷地の一部には製糖工場があり、1846年にコンラッド・フィンゼル1世によって再建され、イングランド最大の製糖工場の一つとなった。フィンゼル製糖工場として知られ、1881年まで操業していた。1788年に設立されたジョージズ・ブリストル醸造所は、20世紀半ばまでに敷地の大部分を占めるまでに成長し、当時はイングランド南西部最大の醸造所であった。1961年以降はカレッジ醸造所として知られ、1999年まで操業していた。この敷地には、1899年に建てられたグレードII*指定建造物である旧トラムウェイ発電所も含まれ、1941年までブリストル・トラムウェイの発電所として稼働していた。

開発計画は2006年に承認されたが、2008年の不況後の開発業者HDGマンスールとの財政問題により2011年に工事が中止され^[2]、その後同社が破産したため2013年にこの敷地は市場に出された^[3]。開発業者Cubexが2014年にこの敷地を購入し、開発が再開された^[4]。

元々のカウンタースリップ・シュガー・ハウスは、1681年に敷地の北東部に設立されました。ドイツ生まれのコンラッド・フィンゼル1世（1793-1859）は、1839年に精糖所を取得しました。1846年に精糖所が全焼した後、彼は25万ポンドをかけて精糖所を再建しました。フィンゼルの精糖所はイギリスでも最大級の規模で、700人以上の労働者を雇用していました。1859年にフィンゼルが亡くなった後、コンラッド・フィンゼル2世（1818-1903）を含む彼の家族は、1877年までフィンゼル＆サンズを経営しました。地元のビジネスマンのグループが精糖所を短期間引き継ぎましたが、最終的には1881年に閉鎖されました。^[5]

醸造は敷地の西端で始まりました。1788年にバース通りのポーター醸造所がコンソーシアムに買収され、フィリップ・ジョージ・ブリストル・ポーター・アンド・ビール会社が設立されました。1796年に同社はポーター醸造所の隣にペールエール醸造所を建設しました。1861年に同社はジョージズ・アンド・カンパニーとなり、 1888年に株式公開会社となりました。20世紀初頭までにジョージズ・ブリストル醸造所は約170人の労働者を雇用していました。1919年と1924年にバース通りとカウンタースリップ通り沿いの土地がさらに買収され、1933年までに醸造所は3エーカー (1.2ヘクタール) の複合施設に発展し、南西イングランド最大の醸造所となりました。地元のライバル会社を吸収した後、同社はブリストルで最大の醸造所となりましたが、1961年にカレッジ、バークレー & シモンズに買収され、カレッジ (ウエスタン) に改名されました。その後、カレッジ醸造所は様々な所有者を経て、1991年10月にスコティッシュ・アンド・ニューキャッスル社によって閉鎖された。^[6]

発電所は敷地の東端、セントフィリップ橋の隣にある。1899年にブリストル路面電車会社のために建築家ウィリアム・カーティス・グリーンによって建設された。^[7]ブリストルの路面電車が最終的に廃止されたのは、1941年の聖金曜日のブリストル大空襲のときで、セントフィリップ橋に爆弾が落ち、路面電車システム全体の電力が遮断された。^[8]その後、発電所はオフィスに改装された。グレードII*の指定建造物である。^[7]

2億5000万ポンドの開発には、フローティングハーバーに架かる新しい歩道橋、^[9] 168ベッドのホテル、420戸のアパート、オフィス、ショップ、レストラン、バーが含まれます。^[10]以前の歩道橋の設計は異なる配置で、元のフィンゼルズリーチ開発の一部として計画許可が与えられていました。ブリストルを拠点とする建築家ブッシュコンサルタンシーによる新しい設計は、フィンゼルズリーチプロパティLLPによって提出された、幅4.5メートルの湾曲した歩行者と自転車用の橋です。この提案は、港を使用する人々によって水路が塞がれるという多くの反対があったにもかかわらず、2015年3月に承認され、キャッスルパークとフィンゼルズリーチを結びます。^[11]橋は、キャッスルパーク側とフィンゼルズリーチ側の間で高低差が7.2メートル（24フィート）あり、長さは91メートル（299フィート）です。^[12] 2014年11月、CubexとPalmer CapitalはPremier Innと契約を結び、敷地の南側に168室のホテルを建設することになった。^[13] 2016年5月、ブリストル市議会は、ホーキンス・レーンにある11階建てのアパートと、フローティング・ハーバー沿いの敷地北東隅にある別のアパートの建設計画を承認した。この2つの建物には194室の1ベッドルームと2ベッドルームのアパートが含まれ、この敷地での住宅開発の最終段階となる。^[14 ] 2016年後半、Cubexはウィルモット・ディクソンをフィンゼルズ・リーチの敷地の最後の住宅開発の建設に任命し、2017年2月に着工した。^[15]

2013年に完成した^[16]ブリッジウォーターハウスは、フィンゼルズリーチサイトの南部に位置するグレードAのBREEAM優秀評価のオフィスビルです。 ^{[17] [18]} 2016年春現在、115,000平方フィート（10,700平方メートル^）のオフィスビルはバークレイズウェルスとBDOに貸し出されています。

2015年9月、ブリストル市議会は、ブリストルを拠点とする建築家ザ・ブッシュ・コンサルタンシーが設計した7階建て、95,000平方フィート（8,800平方^{メートル）のグレードAオフィスビルを建設する計画許可を与えた。2015年後半、}ウィルモット・ディクソンがオーロラオフィスビル建設の優先入札者として発表され、建設は2016年に開始され、2017年後半までに完了する予定であった。^[19]

ジェネレータービルは、旧トラムウェイズ発電所を27,000平方フィート（2,500平方メートル^）のオフィススペースに再開発するものです。工事は2018年に開始される予定でした。^[20]これらの計画は、ジェネレーターハウスという名前で30戸のスタジオフラットを建設するという当初の計画に取って代わりました。^[21]

ウェルヘッドカクテルバーの開発は2020年後半に完了しました。^[22]キャッスルブリッジのそばにあるこの建物は、もともと醸造所の水源でした。^[23]

2016年3月、ブリストル市議会は、港湾の航行を妨げる設計であり、景観を邪魔するのではないかという懸念があったにもかかわらず、フローティングハーバーにS字型の歩道橋を架け、開発地とキャッスルパークを結ぶ計画を承認した。 ^[24]橋の建設費は270万ポンドで、2017年4月6日に開通した。^{[25] [26]}

キャッスル ブリッジは、市議会が市中心部へのアクセスに関する広範な評価の一環として設定した主要な歩行者ルートの 1 つです。この橋は、テンプル ミードからキャッスル パーク、キャボット サーカスのショッピング エリアまでの魅力的な「歩道」を完成させると言われていますが、その方向には走っておらず、そのルートから 400 メートル迂回する必要があります。この橋により、南西から来る歩行者にとって、フローティング ハーバーの北側にある人気のフェリー サービスへのアクセスがわずかに改善されました。この橋の珍しい曲がりくねった形状は、フローティング ハーバーの両側を結ぶ橋の勾配が最小限になるように設計されています。一連の独特な湾曲した鋼鉄セクションで作られ、上部には木製デッキ、彫刻が施された外装材、特徴的な照明が備わっています。91 メートルのキャッスル ブリッジは、フィンゼルズ リーチ プロジェクトにまったく新しい次元を追加し、フローティング ハーバーの北側への容易なアクセスを提供します。歴史的な水路を優雅に曲がりくねって渡り、キャッスル・パークに到着します。そこからキャボット・サーカスとメトロバス路線までは歩いてすぐです。^[27]

• ブリストル市内中心部
• ブリストルの建築
• クリーヴドン・ホール、サマセット州クリーヴドンにあるコンラッド・フィンゼルの邸宅^[28]

ウィキメディア・コモンズには、フィンゼルズ・リーチに関連するメディアがあります。

• 公式サイト

北緯51°27′14″ 西経2°35′20″ / 北緯51.454° 西経2.589° / 51.454; -2.589