ファインビュー

ペンシルベニア州最高執行評議会の命令により、測量士でありペンシルベニア州副大統領のデイビッド・レディックは、1788年の冬にピッツバーグ北部の地域を訪れた。彼は1788年2月19日に最高執行評議会とその当時の大統領ベンジャミン・フランクリンに報告し、ファインビュー地域を含む土地は「測量士がほとんど立ち入ることのできない高い丘と深い窪地で溢れている。…このような窪地や丘の上にある10エーカーの区画は、まるで袋の中の豚のように人目につかないようにしない限り、買い手が見つかるとは思えない」と警告した。^{[ 3 ]}

聖クララ会（「貧しいクララ会」）の修道女たちは、1828年に修道院と女子学校のために60エーカーの土地を購入し、ファインビュー地区の初期の入植者となった。^{[ 4 ]}彼女たちは、聖クララ神学校の建設を完了し、1829年に入学願書の受付を開始した。^{[ 5 ]}神学校は、現在のベロー・ドライブの南端に位置する木造建築物であった。神学校は、修道女たちの教会の長との争いの後、1835年に閉鎖された。^{[ 4 ]} 1839年に土地を競売にかける前に、競売人はその土地の「健康面で多くの利点があり、最も純粋な水の泉が豊富で、市街地、川、そして周囲の田園地帯を一望できる」と称賛した。^{[ 6 ]} 神学校の建物は1881年まで丘の上に残っており、ファインビュー地区の古いニックネームは「尼僧院の丘」だった。^{[ 7 ]}

次に大きな発展を遂げたのは、銀行家のトンプソン・ベルの所有地で、彼は1847年から1848年にかけて同じ60エーカーの土地を取得し、1849年に区画分けされた土地の販売広告を出し始めた。彼はかつてのセント・クレア神学校を改築して夏の別荘として貸し出し、1850年から1851年にかけて、現在のマウントフォード・アベニューとベロー・ストリートの交差点にある「ベル・アベニュー」沿いに、自分のために小さなレンガ造りの家を建てた。^{[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]} 1854年、ベルは5エーカーの土地をセント・メアリー教区に売却した。同教区の信徒は主にドイツ系カトリック教徒で、イースト・アレゲニーで礼拝を行っていた。^{[ 11 ]}石工で技師のジェームズ・アンドリュースは1864年に「ナナリー・ヒル」の最初の区画を購入し、その後すぐにその場所にヒースサイド・コテージを建設した。^{[ 12 ]}その他の重要な初期の購入者には、1860 年頃にヘンダーソン・メッツ邸を建てたロバート・ヘンダーソンがいる。

19 世紀後半、アレゲニーの裕福な住民がナナリー ヒルにカントリー エステートを建てた一方で、他の人々は丘の頂上エリアを、郊外の農村地帯によく見られる他の用途に利用した。丘全体で石切り、レンガ製造、石炭採掘が行われた。^{[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]}セント メアリー教会は 1870 年にナナリー ヒル墓地に葬儀礼拝堂の礎石を据えた。^{[ 11 ]}アレゲニー市は、市営天然痘病院（「隔離病棟」）の「丘陵地帯」用地を数年間探した後、1883 年にウォーレン ストリートの家と土地をこの目的で購入した。^{[ 16 ]}

それでも、1870年代と1880年代には、新しい民間および公共部門のサービスが、ナンナリー・ヒルの入植を促進しました。第12区学区は1877年にウィリス通り（現在のミードビル通り）に新しい学校用地を購入し、数年以内に生徒を受け入れました。市は1882年にハワード通りにポンプ場を建設し、現在のライジング・メイン階段の場所に沿って水を汲み上げ、ナンナリー・ヒルの頂上にあるタンク（後に貯水池）に送水しました。^{[ 17 ]}しかし、 1888年に完成したナンナリー・ヒル・インクラインほど、投機と住宅建設を加速させた改良はありませんでした。^{[ 18 ]}この曲線状のインクラインは、現在のヘンダーソン通りとフェデラル通りの交差点からミードビル通りの終点まで乗客を運びました。（インクラインのために建設された古い擁壁は、今でもヘンダーソン通りの脇に見ることができます。）

19 世紀後半のその他の発展としては、1880 年に設立された「有色人種の孤児のための家」がファウンテン ストリートとサンダスキー ストリートの交差点に数年間だけ存在したこと、1881 年に旧セント クレア神学校が取り壊され、ジェームズ アンドリュースの 2 番目で最後のナンナリー ヒルの住居であるイングルサイド プレイスが建てられたこと、下水道システムの設置、1896 年にマクノーガー記念合同長老派教会が設立されたこと、ナンナリー ヒル運動協会が結成されたこと、そして少なくとも 1 軒の食料品店が開店したことなどが挙げられる。^{[ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ]}

安全上の懸念から、1895年にナンナリー・ヒル・インクラインド・プレーン社がその名を冠したケーブルカーを閉鎖するまでに、^{[ 26 ]}測量士のデイビッド・レディックによれば、ケーブルカーがサービスを提供していた地域は、その前の世紀に、学校、教会、野球チーム、2軒の食料品店を支えることができる規模の都市型近隣地域へと変貌を遂げていた。

20世紀前半、ファインビュー地区には新たな施設、組織、サービスが次々と設立された。公衆衛生、住宅問題、そして住民の流出といった課題にもかかわらず、この時期の地区の人口は比較的安定していた。

1896年にピルゼン通りの家で始まったマクノーガー記念伝道所は、1900年にパークビュー通り（カトマ通り）に教会を建て、1907年に黄色のレンガのファサードと鐘楼を追加しました。^{[ 22 ]}同年、ファインビュー通りに新しい学校で授業が始まりました。^{[ 27 ]}数か月後の1908年3月31日、ピッツバーグ鉄道会社はナンナリーヒル路面電車の運行を開始し、この地域の13年間続いた交通機関の空白期間に終止符を打ちました。^{[ 28 ]}ピッツバーグ市は、1912年頃に馬車牽引の消防車である第59号消防車を収容するための消防署を建設した。^{[ 29 ]}そして1915年、前年に設立されたナナリー・ヒル商工会議所は、ピッツバーグ市議会に働きかけ、近隣の古くて無関係な名前（「尼僧院」はとうになくなっていた）を捨て、地元の不動産やビジネス活動を活性化させる可能性のある名前、ファインビューに変更することに成功した。^{[ 30 ]}

しかし、この社会組織化と改善の時期にファインビューのすべてが必ずしも「良好」だったわけではない。 1903年の天然痘流行時には、病に苦しむアレゲニー市の住民がウォーレン通りの市立病院に押し寄せた。流行中、病院はほぼ満床状態であり、数十人が死亡した。^{[ 31 ]}

ファインビューの丘の頂上には豪邸や中流階級の住宅が立ち並んでいたが、丘の斜面には密集した長屋がひしめき合っていた。ある報告書は、ファインビューのヘンダーソン通りとファウンテン通りの写真とともに、こうした住宅について「丘の斜面に接ぎ木されたような建物で、屋外の遊び場は垂直方向のものしかない」と後に述べている。^{[ 32 ]}こうした長屋の一列、「ラファティーズ・ロウ」は、ファウンテン通りとヘンダーソン通りを結ぶ階段のそばにあり、1900年の国勢調査時点で50人が住んでおり、そのうち34人が黒人だった。立ち退きはよくあることで、近隣住民は後に、毎週家賃を徴収するために巡査が長屋の所有者に同行していたことを回想している。^{[ 33 ]} 1907年に木造の長屋が火災で焼失し、12世帯以上の黒人家族が家を失った。^{[ 34 ]}

近隣のもう一つのランドマークも、その後まもなく姿を消した。旧セント・メアリー墓地にあった葬儀礼拝堂である。教会がその場所を放棄してから20年後、人里離れた崩れかけた礼拝堂は、ボクシングの試合、鶏の闘い、カードゲームに最適な場所となった。礼拝堂は1913年に取り壊された。^{[ 35 ]}

この同時進行的な改善と放棄は、その後数十年にわたりファインビューで続いた。1919年、コミュニティはミードビル通りとカトマ通りの交差点に戦没者慰霊碑を建立したが、^{[ 36 ]} 3年後には10年間続いた消防署が閉鎖されたことを知った。^{[ 37 ]}ファインビュー商工会議所は1923年に野球場（「ハイランダーズ」の本拠地）に新しい観客席を建設したが、^{[ 38 ]} 10年後には、野球場を見下ろすアンドリュース家のイングルサイド・プレイスという邸宅は空き家になっていた。

イングルサイド・プレイスは、1941年にピッツバーグ市住宅公社が5番目の低所得者向け住宅プロジェクトであるアレゲニー・ドウェリングスの建設地としてこの団地を選定するまで、空き家となり風雨にさらされていた。 ^{[ 39 ]} 1942年7月に282戸のアパートの入居申し込みが開始される頃には戦争が始まっており、このプロジェクトはまず国防労働者向け、次に低所得者向けと再分類されていた。^{[ 40 ]}アレゲニー・ドウェリングスの最初の入居者は1942年12月15日に入居を開始した。^{[ 41 ]} 1944年までに988人がそこに住んでおり、そのうち791人が白人、197人が黒人だった。最も多かった年齢層は5歳未満だった。^{[ 42 ]} 1940年から1950年の間に、ファインビューの大部分を占める国勢調査区（25C）の人口は1,654人から2,688人に増加し、1,034人増加した。アレゲニー・ドウェリングスは、その増加の約96パーセントを占めており、ファインビューでは現在まで最後の増加となっている。