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イギリスの封建制度 下では、いくつかの異なる土地保有形態が存在し、それぞれが実質的に異なる権利と義務を伴う契約でした。このような保有形態は、世襲可能であれば自由保有、借地人の死亡またはそれ以前の指定期間で終了する場合は永久保有、または有償保有のいずれかでした。
中世盛期
イングランドの古代では、領土の大部分は無人で[1] 、土地所有権として所有されていました。つまり、地主は法的義務ではなく相互利益から王に協力しただけだったのです。ノルマン征服でウィリアム征服王が全領土の唯一の土地所有者であると宣言するまで、土地所有権は劇的に変化しませんでした。[ 2]ウィリアムの王国では、土地の一般的な交換と売買が制限され、すべての地主は領主に奉仕することを義務付けられました (「領主のいない土地はない」)。[3]
ノルマン改革
ウィリアムは反対者から土地を剥奪し、支持者たちに再分配した。彼は、軍隊制度にヒントを得たモデルで、階層構造の至る所に義務が及ぶ新しいタイプの封建制を導入した。[4]
男爵位と騎士としての奉仕
首席小作人は男爵位の権利によって土地を所有していたが、この権利では小作人は領主のために年間40日間一定数の騎士を提供することが義務付けられていた。この日数を過ぎると、領主は騎士に給料を支払い始めるか、騎士を解雇する義務があった。[5]しかし、騎士の権利によって土地を所有していた小作人は、自動的に相続人に土地を譲渡することは許されず、領主の承認を得る必要があった。[6]
この制度は、騎士の手数料の査定が維持できなくなったために失敗した。いくつかの領地は、最初に封土されたときと同じ富と人口を維持したが、その結果、領主は実際に召集できた騎士のほんの一部しか提供できなかった。もう1つの問題は、転貸封建制の慣行であり、転貸人は土地を自分の借地に譲渡することができた。これは上級領主の間で不評となり、エドワード1世の勅令「 Quia Emptores」で禁止された。その代償として、財産の売却が合法化された。[2]
中世後期
中世後期には、騎士奉仕は領地分割に取って代わられ、騎士を提供する代わりに、騎士の報酬に応じて課税される税金を小作人が支払うようになった。13世紀半ばまでは、小作人の相続人が要求される騎士奉仕を提供できるかどうかが不確実であったため、領地は世襲可能ではなかった。騎士奉仕が分割に取って代わられると、その問題は考慮されなくなった。そのため、相続人は一種の相続税を支払うことと引き換えに領地を継承することができた。[3]
1660年の土地所有権廃止法は、すべての土地が土地所有権によって保有されることを宣言し、封建的土地所有権を終わらせた。[7]
参考文献
- ^ Lawler, J. John; Lawler, Gail Gates (2000 年 8 月)。不動産法の歴史的概要。Beard Books。p. 3。ISBN 978-1-58798-032-9. 2021年1月17日閲覧。
- ^ ab ロングマン、ウィリアム（1863年）。イングランド史に関する講義。ロングマン、グリーン、ロングマン、ロバーツ、グリーン。p.82 。 2021年1月14日閲覧。
- ^ ab ルーカス、アダム（2016年4月29日）。中世イングランドにおける教会領主権、領主権力、製粉の商業化。ラウトレッジ。p. 48。ISBN 978-1-317-14647-6. 2021年1月14日閲覧。
- ^ Lawler, J. John; Lawler, Gail Gates (2000 年 8 月)。不動産法の歴史的概要。Beard Books。p. 3。ISBN 978-1-58798-032-9. 2021年1月17日閲覧。
- ^ ルーカス、アダム（2016年4月29日）。「中世イングランドにおける教会領主権、領主権力、製粉の商業化」ラウトレッジ、p.51。ISBN 978-1-317-14647-6. 2021年1月17日閲覧。
- ^ Lawler, J. John; Lawler, Gail Gates (2000 年 8 月)。不動産法の歴史的概要。Beard Books。6 ～ 8 ページ。ISBN 978-1-58798-032-9. 2021年1月14日閲覧。
- ^ QC、マイケル・バーンズ（2020年2月20日）。禁反言の法。ブルームズベリー出版。681ページ。ISBN 978-1-5099-0940-7. 2021年1月14日閲覧。