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 ファッションバレーモール | |
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| 位置 | サンディエゴ、カリフォルニア州、アメリカ合衆国 |
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| 座標 | 北緯32°46′02″ 西経117°10′05″ / 北緯32.76725° 西経117.16817° / 32.76725; -117.16817 |
| 住所 | 7007 フライアーズロード |
| オープン日 | 1969年10月12日 |
| 開発者 | ハーンカンパニー |
| 管理 | サイモンプロパティグループ |
| 所有者 | サイモン・プロパティ・グループ（50％） レンドリース（50％） |
| 店舗数・サービス数 | 196 [1] |
| アンカーテナント数 | 5 |
| 総店舗面積 | 1,720,533平方フィート（159,842.7m 2）[1] |
| 階数 | 2 （ブルーミングデールズ、メイシーズ、ニーマン マーカス、ノードストロームに 3 店舗） |
| 公共交通機関へのアクセス | ファッションバレートランジットセンター |
| Webサイト | www.simon.com/mall/fashion-valley |
ファッション バレー(ファッション バレー モールとも呼ばれる) は、カリフォルニア州サンディエゴのミッション バレーにある高級オープンエアショッピング モールです。このショッピング センターの賃貸可能床面積は 1,720,533 平方フィート (159,842.7 m 2 ) で、サンディエゴ最大のモールであり、カリフォルニア州でも最大級のモールの 1 つです。50% の所有者であるサイモン プロパティ グループが管理しています。
歴史
発売（1969年）
ファッションバレーは、アーネスト・W・ハーンが5000万ドルをかけて開発したもので、1969年10月12日（9月8日のソフトローンチ後）に、かつて野球場ウェストゲートパークがあった78エーカー（32ヘクタール）の敷地にオープンした。サンディエゴ地域を代表するショッピングセンターを目指し、フルラインのデパート3店舗を構えてオープンした。[2]
- JW ロビンソン— 建築家ウィリアム・ペレイラ・アンド・アソシエイツ
- Buffum's — 建築家キリングスワース、ブレイディ＆アソシエイツ
- ブロードウェイ—チャールズ ラックマンアンド アソシエイツが設計し、それまでの 20 年間で最大のブロードウェイのオープニングだったと言われています。その後、ブロードウェイはサンディエゴのダウンタウンにある店舗 (旧マーストンの旗艦店) を閉店しました。
1年以内に、センターには2階建てのJCペニー（225,000平方フィート（20,900平方メートル）、1970年秋にオープン）、ジョセフ・マグニンの 専門デパート、ウールワースの ディスカウントストアまたは5アンドダイム（1970年3月にオープン）が加わりました。オープン時には、センターの総賃貸可能面積は約1,000,000平方フィート（93,000平方メートル）で、6,000台の駐車スペースがあり、採石場と赤いスペイン風のタイルと彫刻家ジェリー・マホニーによる高さ50フィート（15メートル）の塔など、スペイン風の建築テーマが採用されていました。[3]
オープン以来、このモールは数回の拡張と変更を経てきました。
1980年代
最初の大規模な改装は 1981 年 8 月に行われ、ノードストロームとニーマン マーカスが加わり、ファッション バレーはその谷のファッション リーダーとしての地位を確立しました。ジョセフ マグニンチェーンは 1984 年に廃業しました。
1990年代
1991年にバッファムズは閉店し、1992年にサンフランシスコの高級専門デパートであるI. マグニンがその場所を再開した。しかし、この高級デパートは結局1990年代半ばに全店舗を閉鎖し、ファッションバレー店は1995年にサックスフィフスアベニューに取って代わられた。ロビンソンズは1993年にロビンソンズメイとなり、ブロードウェイは1996年にメイシーズに買収され、ファッション部門のみのメイシーズ店舗としてブランド変更された（チェーンの家庭用品と家具部門はウェストフィールドミッションバレーの場所、以前はブロックスにある）。
1997年10月、ジーン・ケンプは1億1千万ドルの改修プロジェクトを指揮し、メイシーズ、ノードストローム、ロビンソンズ・メイの店舗を拡張した。これにより、モールの面積は1,720,533平方フィート（159,842.7 m 2）に拡大し、店舗数は200店となり、8,000台の車を収容できる駐車場が5棟追加された。2001年、この不動産の所有者であるレンドリース・プライム・プロパティ・ファンドは、この不動産を管理するサイモン・プロパティ・グループに株式の50%を売却した。[4]
2000年代
2006年にメイデパートメントストアとフェデレーテッドデパートメントストアが合併したため、ロビンソンズメイは同年3月に店舗を閉店し、2006年11月18日にサンディエゴ初のブルーミングデールズがその場所に移転した。 [5]
2010年代
業績不振のため、サックス・フィフス・アベニューは2010年7月17日にファッションバレー店を閉店した。[6]その場所にはフォーエバー21が入り、現在も営業している。
2019年、サイモン・プロパティ・グループは「サンディエゴのゆったりとしたライフスタイル」にインスピレーションを得た、公共スペース、造園、より幅広い飲食店、屋外「ラウンジ」、水景を追加する新たな改修を発表した。これは1990年代以来、センターで行われた最大の改修となる。RDCが建築設計サービスを提供した。[7]改修は2021年11月までに完了すると見込まれていたが、[8] [9]新型コロナウイルスによるロックダウンのため、2023年冬の時点で改修はまだ完了していない。
2024年5月20日、JCPenneyの店舗は高級マンションに置き換えられ、JCPenneyは2025年秋にファッションバレー店を閉鎖する予定であることが発表されました。[10]
アンカー
- ブルーミングデールズ
- JCPenney（2025年秋閉店）
- メイシーズ
- ニーマン・マーカス
- ノードストローム
メキシコの顧客基盤
ファッションバレーはサンディエゴ地域にある数多くのショッピングセンターの1つで、ティファナ（サンディエゴ市に隣接する人口200万人以上の都市で、ファッションバレーの南20マイル）とメキシコ内陸部（メキシコシティなど）からの訪問者の両方が重要な顧客基盤となっている。1977年には、取引の10％がメキシコ国民によるものだった。[11] 2019年にサイモンモールはメキシコからの訪問者の重要性を改めて強調した。[8]
法的問題
ファッションバレーモールは、私有地の準公共性に関わる訴訟に巻き込まれていた。印刷組合は、ロビンソンズメイが印刷組合が交渉していたサンディエゴの新聞の広告主であったため、モール内でロビンソンズメイのボイコットを促すビラを配布したいと考えていた。裁判所は、この行為は標的のテナントのビジネス上の利益に反するものであったが、この行為は保護され、敷地内で許可されていると判断した。[12]この判決は、カリフォルニア州憲法第1条第2項に基づいている。
参照
参考文献
- ^ ab 「Fashion Valley」。Simon Property Group 。2011年2月10日閲覧。
- ^ 「ファッションバレーストアの正式オープンが決定」ロサンゼルスタイムズ、1969年8月31日、68ページ。
- ^ 「36 の専門店が一般客を迎えるためにオープン」、サンディエゴ ユニオン トリビューン、1969 年 10 月 12 日
- ^ 「サイモン・プロパティ・グループ、レンド・リースのプライム・プロパティ・ファンドからサンディエゴのファッション・バレー・モールの株式50%を購入」サイモン・プロパティ・グループ。
- ^ 「フェデレーテッド、メイ社の買収を統合する戦略的決定を発表。同社は収益性を高めながらメイシーズとブルーミングデールズのブランド構築に注力」BusinessWire。
- ^ 「サックス・インコーポレイテッド、カリフォルニア州サンディエゴのサックス・フィフス・アベニュー店を閉店」TheStreet.com。
- ^ RDC ファッションバレー
- ^ ab ホーン、ジョナサン（2019年11月12日）。「ファッションバレー、数百万ドル規模の改修工事に着手」ABC 10ニュースサンディエゴ。
- ^ サイモン・プロパティ・グループ。「新たな次の時代が到来」。
{{cite web}}:|first=一般的な名前があります (ヘルプ) - ^ サイモン。「サイモン®、サンディエゴのトップショッピング街、ファッションバレーに新たなラグジュアリーライフスタイル複合開発を発表」。www.prnewswire.com 。 2024年11月15日閲覧。
- ^ Murià Tuñón, Magalí (2010). 「境界の強制：グローバル化、国家権力、メキシコのティファナにおける国境を越えた消費の地理」（PDF）。論文、カリフォルニア大学サンディエゴ校：100。
- ^ ファッションバレーモール LLC 対 NLRB、172 P. 3d 742 - カリフォルニア州最高裁判所 2007