デイブレイク（コミュニティ）

デイブレイクは、ユタ州サウスジョーダンにある、4,000エーカー（16 km²）を超えるマスタープランコミュニティです。デイブレイクはもともとケネコットランドが所有していましたが、2024年現在はラリー・H・ミラー・カンパニーによって開発されています。

デイブレイクはもともとビンガムキャニオン鉱山 の跡地で、銅、金、銀、その他の鉱物が採掘されていました。ケネコット・ランドは旧鉱山とその周辺の浄化を急ピッチで進めました。環境保護庁はこのプロジェクトを賞賛し、それ以来この土地に問題がないと認定しています。^[1]

2021年、1,300エーカーに及ぶ未開発のコミュニティ部分がラリー・H・ミラー不動産に売却されました。コミュニティの建設と拡張は約20年かけて進められると予想されています。完成すると、デイブレイクコミュニティには2万戸以上の住宅と約910万平方フィート（85万m²）の商業スペースが含まれることになります。^{[2] [3] [4]}

コミュニティ内のすべての住宅はエネルギースター認定を受けています。デイブレイクは、この地域で同規模のコミュニティとしては初めてエネルギースター基準に準拠したコミュニティであり、コミュニティ全体が持続可能性を念頭に置いて設計・建設されています。コミュニティ内の住宅建設業者の多くは、太陽光パネルや熱パネル、再生可能な建築材料、エネルギー効率の高い家電製品などのオプションを提供しています。^[5]デイブレイクの多くの住宅には光ファイバーインターネット接続が備わっています。^[6]

2021年10月、IHPキャピタル・パートナーズとフィールドストーン・ホームズはデイブレイク内に数十軒の住宅を開発するプロジェクトを発表した。^[7]

デイブレイクのマスタープランナーには、カリフォルニア州バークレーのカルソープ・アソシエイツ、カリフォルニア州サンフランシスコのケン・ケイ・アソシエイツ、ユタ州ソルトレイクシティのローチ、ペンシルバニア州ピッツバーグのアーバン・デザイン・アソシエイツが含まれていた。^[8]

住宅市場調査ツールのゾンダによると、2022年にソルトレイクシティ郡で建設される住宅の6軒に1軒はデイブレイクに建てられた。 ^[9]サウスジョーダンの人口は2010年の50,148人から2022年末までに80,139人に増加した。^[9]

サウスジョーダン市とラリー・H・ミラー社は、デイブレイク内にダウンタウンセンターを建設する計画に協力している。彼らの目的は、ソルトレイク・ビーズ野球チームとそのスタジアムをコミュニティに移転させることの一環として、人気のマスタープランコミュニティを活性化させることである。^[10]

デイブレイクは、公園、コミュニティセンター、トレイル、学校が常に徒歩5分以内にあるように設計されました。コミュニティには大きな湖、約1,000エーカーの緑地、そして「ザ・ループ」と呼ばれる50マイルのトレイルシステムがあります。^[11]

デイブレイクには、ジムのあるコミュニティセンター、2つのプール、2つのスプラッシュパッド/浅瀬用プールがあります。フェンスで囲まれたドッグパークとコミュニティガーデンもあります。地元の食料品店ハーモンズもコミュニティ内に店舗をオープンしました。22マイル（35 km）のトレイルと12を超えるコミュニティパークに加えて、人工湖のオーカー湖が、モーターなしのボート、釣り、その他のレクリエーション用に開発されました。湖の建設は2005年に始まり、現在は完全に開発されています。 [12]新しい水の特徴であるウォーターコースは、2019年に建設が開始され、早くても2022年に利用可能になる予定です。 [ ^{13 ]}

ユタ州交通局（UTA）のライトレールシステムのレッドライン（デイブレイクパークウェイ駅とサウスジョーダンパークウェイ駅経由）は、デイブレイクとソルトレイクシティバレー南西部の住民に、ソルトレイクシティのダウンタウンとユタ大学へのアクセスを提供し、ソルトレイクシティ国際空港への接続も提供します。マウンテンビュー回廊もデイブレイクへのアクセスを提供し、バンガーターハイウェイ（SR 154）はその東端に沿っています。デイブレイクは、1,200,000平方フィート（110,000 m ² ）の小売スペースを含むザディストリクトと呼ばれるショッピングセンターに隣接しています。^[14]

2023年初頭、ラリー・H・ミラー社はデイブレイクにトリプルAマイナーリーグ野球チーム、ソルトレイク・ビーズのスタジアムを建設すると発表した。スタジアムの資金はすべて民間の資金で賄われる。 ^[15]このスタジアムはダウンタウン・デイブレイクと呼ばれる拡張プロジェクトの一部である。2023年10月現在、建設中である。収容人数は7,500人。ソルトレイク・ビーズは2025年にスタジアムに移転する予定である。^[16]

スタジアムはアメリカファーストスクエアのデイブレイクフィールドと呼ばれています。^[17] アメリカファーストクレジットユニオンが命名権を所有しています。スタジアムは、メガプレックスシアター、その他の娯楽施設、アパートの建物を含むダウンタウンデイブレイクのより広範な拡張フェーズの一部です。この追加の商業開発には200エーカーが費やされています。ビーズは2025年にスタジアムに移転します。^[18]ダウンタウンデイブレイクの第1フェーズの建設は2023年11月初旬に開始されました。^[19] 2023年5月、ミラースポーツ+エンターテインメント（MSE）はアメリカファーストスクエアのデイブレイクフィールドのレンダリングを発表しました。スタジアムはHOKによって設計され、オークランド建設によって建設されています。^[20]

デイブレイクフィールドはメジャーリーグのチームの要件を満たすように設計されています。その設計には、12,000平方フィートのクラブハウス、トレーニングおよび選手育成エリア、複数のバッティングケージが含まれています。^[20]

2024年現在、デイブレイクは毎週土曜日と日曜日の夜にコンサートを開催しています。群衆管理の問題により、ライブデイブレイクコミュニティ評議会は、2024年夏にコンサートをチケット制のイベントにすることを決定しました。^[21]

ライブデイブレイクコミュニティ評議会は、ドラゴンボートフェスティバルの祝賀行事の一環として、毎年ドラゴンボートレースを開催しています。^[22]

デイブレイクはデイブレイクコミュニティ協会によって管理されています。^[23]

ユタ州議会はサウスジョーダンに特別な課税権を与え、デイブレイクを中心とした住宅・交通再投資ゾーンを創設した。デイブレイクとその周辺には数千の高密度住宅が建設される予定である。ソルトレイク郡南西部の大量輸送路線を拡張・改善する計画も進行中である。^[10]

• デイブレイクユタ – コミュニティ開発者公式サイト
• MyDaybreak – Daybreak コミュニティ協会と LiveDAYBREAK ライフスタイル ウェブサイト。これはコミュニティ情報サイトです。

北緯40°32′49″ 西経111°59′59″ / 北緯40.546842° 西経111.99965° / 40.546842; -111.99965