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コミン・チング・トライアングルは、ロンドンのコヴェント・ガーデンにあるセブン・ダイアルズ交差点に位置する三角形の街区である。モンマス通り、マーサー通り、シェルトン通りに囲まれ、公共スペースであるチング・コートを囲むようにテラスハウスが立ち並んでいる。1980年代に建築事務所テリー・ファレル・アンド・パートナーズによって行われたこの街区の再開発は、イギリスのポストモダン建築の代表例とされている。
この場所は、1692年にトーマス・ニールがセブン・ダイアルズ地区を区画整理した際に作られました。[ 1 ] 1970年代までに、この区画は、建物の増築で完全に埋め尽くされた中庭を囲むように、老朽化した密集したテラスハウス群で占められていました。[ 1 ]当時、セブン・ダイアルズ地区全体は荒廃しており、大規模な再開発の時期を迎えていると考えられていました。[ 2 ]
1978年から1988年にかけて、テリー・ファレル・アンド・パートナーズは、1723年以前からシェルトン・ストリートで事業を営み、ブロック全体を所有していたコミン・チング建築金物店のために、ブロックの多段階再生事業に着手した。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]この計画には、18世紀初頭の住宅25棟の修復、ブロックの3つの角に「質の劣る」19世紀の建物を置き換える3棟の新しい建物の建設、ブロック中央の雑多な増築部分の撤去によるチング・コートと呼ばれる新しい公共広場の造成が含まれていた。[ 5 ]
再生事業は、グレーター・ロンドン・カウンシルの歴史的建造物部門との協議のもと開始された。角地の3つの新しい建物は、歴史的建造物の修復資金を調達するために民間開発業者に売却された。[ 5 ]コミン・チン・アンド・カンパニーはホルボーンに事業を移転したが、シェルトン・ストリート17-19番地にショールームを残した。[ 5 ] 3つの新しい建物はそれぞれ、その特定の状況に対応するように設計されたが、同時に互いに補完し合い、既存の都市構造にも調和するように設計された。[ 5 ]
この計画は、都市再生の模範的な事例として歴史家や建築家から高く評価され、 1985年にはシビック・トラスト賞を受賞した。
建築家であり、ロンドン遺産トラストの元理事長であるブライアン・アシュリー・バーカーは、1985年3月6日付の『アーキテクツ・ジャーナル』誌に次のように記している。「古い建築物が保存されている場所では、それは尊重され、真剣に扱われてきた。しかし、最終的に私たちが意識するのは、新旧が並存しているというよりも、依然として認識可能な歴史的な街並みに体現された、一つの活気に満ちたアイデンティティである。」
2014年に出版されたケン・アリソンとヴィクトリア・ソーントンによる書籍『ロンドンの現代建築：探検ガイド』では、この計画の「並外れた」ディテールを称賛し、「その様式的な比喩が今では時代遅れになっているため、約30年経った今でも、その作品を認めるのが難しいほど優れた都市計画の試み」と評した。[ 3 ]同年、コラムニストのサイモン・ジェンキンス卿は、コミン・チンを「ポストモダニズムの文脈における巧みな技」の例として挙げ、この計画を「あまり注目されていない（そしてそれゆえに素晴らしい）」と評した。[ 6 ] 2016年の歴史的建造物登録申請を支持する中で、20世紀協会のヘンリエッタ・ビリングスは、コミン・チンを「ポストモダンの都市開発の重要かつ影響力のある例であり、登録によって認識され保護されるに値する」と評した。[ 7 ]
他にも数名の著名な建築理論家がヒストリック・イングランドに支持の手紙を送った。チャールズ・ジェンクスは次のように述べている。「タイム・シティと呼べるものを創造するというこのポストモダンの戦略は、今日ではモダニストの間でもはるかに普及している。ベルリンの国会議事堂におけるノーマン・フォスターや、同じ都市にあるノイエス博物館におけるデイヴィッド・チッパーフィールドの複合的な手法を見ればわかるだろう。しかし、コミン・チンは40年前にここで最初の例を示しており、このより包括的なアプローチを始めた功績で保存され、称賛されるべきである。」[ 8 ]
デヤン・スジックはこの計画を「過去の教条的なアプローチとは異なる方法で物事を行うことを決意した建築チームによって愛情を込めて行われた、都市の刺繍の丹念な作品であり、複合用途開発、創造的な挿入、そして美しい修復を組み合わせたもの」と評した。[ 8 ]
建築評論家のジョナサン・グランシーは次のように書いています。「予想外の中庭、興味深い通路、おとぎ話のような入り口、素材と色彩の豊かな使用、想像力豊かな角塔を備えたファレルのコミン・チングは、魅惑的な開発です。[...] この計画は、物理的にも思想的にも、1970年代初頭まで流行していた包括的な再開発から大きく脱却したという点でも重要です。そのような再開発では、セブン・ダイアルズだけでなく、事実上コヴェント・ガーデン全体が、無能で無神経な新しい開発のために一掃されてしまうところでした。」[ 8 ]
ローワン・ムーアは次のように述べている。「この時代のどの作品を登録によって保護すべきかという問題は、ますます重要かつ喫緊の課題になりつつある。コミン・チングはその中でも最高傑作の一つであり、ファレルの都市構造とその改修に関する考え方を体現している。また、彼の装飾の使い方の最良の例の一つでもある。」[ 8 ]
2015年後半、不動産投資家のシャフツベリーとモロー＆ロレーヌ建築事務所の代理として、ロルフ・ジャッド・プランニングは、カムデン・ロンドン特別区議会にコミン・チング・トライアングルの改築に関する計画申請を提出した。これには、セブン・ダイアルズ・ブロックの三角形の平面図を反映することを意図したモンマス通りとシェルトン通りの三角形の窓の撤去と、バルコネットの後ろのフラットな窓への交換、およびシェルトン通りの木製ドアの交換による段差のないアクセスの提供が含まれる。[ 9 ]
テリー・ファレルはこの提案に強く反対し、「建物の正面を走る三角形のモチーフを取り除くと、シェルトンとモンマスの交差点に力強く訴えかける、独特のダイナミックな押し引き、出入りする幾何学模様が失われてしまう。これをありふれた均一な平らな窓とバルコニーに置き換えることは受け入れられない」と述べた。[ 9 ]この変更は、ファレルが保存しようとしている同じ時代のポストモダン建築であるフェンチャーチ通り76番地の変更案が発表されたのと同じ週に発表された。[ 9 ]
提案された変更は、2016 年初頭に評議会によって承認されました。[ 2 ]これに対し、彼の事務所であるFarrells は、計画の緊急登録をHistoric Englandに申請しました。 [ 2 ] Farrells の研究員であるAdam Nathaniel Furman氏は、Comyn Ching が「ポストモダン建築が保護に値するという前例を作れる」ことを同社は期待していると説明しました。[ 2 ]
トライアングルを構成するいくつかの建物は、指定建造物に指定されています。53-71 Monmouth Street、21-27 Mercer Street、11-19 Shelton Street はすべて、1973 年 1 月にグレード II に指定されました。[ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]
2016 年 11 月、ヒストリック イングランドは、ファレルの計画のポスト モダニズム要素、具体的には 45-51 Monmouth Street、19 および 29-31 Mercer Street、21 Shelton Street をグレード II に指定すると発表した。彼らは次のように述べている。「コミン チング トライアングルは、ポスト モダニズムの最も純粋な形を表しており、国内を代表する建築家の 1 人による、初期の卓越したプレイス メイキングの試みである。これは、テリー ファレルの当時最も重要な作品の 1 つですと広く認識されており、彼は敷地を再開発するのではなく、歴史的建造物を保存、尊重、統合することで、コヴェント ガーデンに切望されていた都市再生を実現した。」[ 19 ] [ 20 ] [ 21 ]
北緯51度30分48秒、西経0度07分36秒/北緯51.5133度、西経0.1268度/北緯51.5133度、西経-0.1268度