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 カルーセルモール入口 | |
 | |
| 位置 | サンバーナーディーノ、カリフォルニア州、アメリカ合衆国 |
|---|---|
| 座標 | 北緯34°06′17″ 西経117°17′47″ / 北緯34.10477° 西経117.29629° / 34.10477; -117.29629 |
| 住所 | 295 カルーセルモール |
| オープン日 | 1972年10月11日 |
| 締め切り日 | 2017年8月22日[1] |
| 以前の名前 | セントラル シティ モール (1972-1991) |
| 所有者 | サンバーナーディーノ市 |
| 店舗数・サービス数 | 117 |
| 階数 | 2（ハリスでは3） |
カルーセルモール(別名セントラル シティ モール)は、カリフォルニア州サンバーナーディーノの旧ダウンタウンのメイン ストリート沿いに あった2 階建ての多目的ショッピング モールです。
歴史
セントラルシティモール（1972年～1991年）
1972年10月11日にセントラルシティモールとして開業した。2階建て、52店舗、JCPenney、Montgomery Ward、 1927年からその場所にあるThe Harris Companyの3つの主要なアンカーストアがある。モールの構想は、サンバーナーディーノのダウンタウン地区の都市再開発プロジェクトのためだった。セントラルシティモールは、市を再活性化するための最初の大きな一歩となるはずだった。当時サンバーナーディーノの商業地区だった3番街に隣接して建設された。開業から2年後、市は空中モノレール、新しい商業ビル、モールの4番目のアンカーストア、セントラルシティ公園など、実現しなかった多くのアイデアやプロジェクトを盛り込んだ計画を立てた。[2]
1970年代後半には、モールはすでに問題に直面し始めていました。モールの最大の課題の1つは、モールを集会所として利用する地元のギャングでした。また、モールの成功に経済的利益を持つ市の指導者や、さまざまな管理会社に所有者が変わったため、モールが組織化されていなかったことも原因でした。これらの問題は1980年代後半まで続き、開発者はより多くの人々を惹きつけるためにモールを改装する新しい再活性化計画を立てました。[2]
カルーセルモール（1991年 - 2017年）
1991年、モールの所有者は、小さな子供連れの家族を誘致し、ギャングのメンバーを遠ざけるために、モールの名前をカルーセルモールに変更し、大きなカルーセル、カラフルな内装、明るい外観を追加しました。改装にもかかわらず、モールは1990年代の残りの期間を通じて売上を失い始めました。[2]
ダウンタウンエリアは再び衰退傾向に戻り、人々はインランドセンターで買い物をするようになった。インランドセンターは、ハリス社との合併後にカルーセルモールからインランドセンターに移転したゴットシャルクスを買収した（ゴットシャルクスはすでにインランドセンターのアンカーとして存在していた）。[2]インランドセンターは、カルーセルモールと比較して、 I-215 / I-10インターチェンジに近いことと、アンカービジネスを維持したことで、店舗の営業を継続し、空き店舗を埋めることに成功した。[要出典]
2001年、モンゴメリーワードは廃業し閉店し、JCPenneyだけが1年間営業を続け、2003年後半に最後のアンカー店舗として閉店した。[2]アンカー店舗の閉店を受けて、当時のモールの所有者は、3番街入口の空き店舗と西側の中庭/ロビーに郡庁舎を建設する複合施設のコンセプトを許可した。サンバーナーディーノ郡は、閉店前にモールから撤退するまで、モールの最大のテナントであり続けた。
LNR Property Corp は、高密度住宅および商業プロジェクトを開発する目的で 2006 年 2 月にこの土地を購入しました。しかし、開発から何も生まれていません。2008 年 1 月、LNR Corp は Carousel Mall の土地を売却しました。[要出典]隣接する映画館 CinemaStar も 2008 年に閉館し、[2]この土地への歩行者数がさらに減少しました。カリフォルニア州リンウッドに拠点を置く M & D Properties は、LNR Corp からこの土地を 2,350 万ドルで購入しました。[要出典]
2017年8月22日、カルーセルモールは営業を続けていた残りのテナントを立ち退かせた後、閉店した。 [3]
再開発の複雑さ
ショッピングモールを以前の状態に戻すことの難しさとしては、再開発工事がさまざまな結果を生むことでサンバーナーディーノのダウンタウン地区がさらに衰退していること、市内の他の場所での開発の機会がより容易であること、過去の再開発契約による法的問題などが挙げられます。
2000 年代後半から 2010 年代前半にかけて、さまざまな機関や企業からサンバーナーディーノのダウンタウン地域への前向きな関心を喚起する取り組みが行われてきました。老朽化した I-215 高速道路の再建、旧 CinemaStar 施設を Regal Cinemas 劇場として再オープンしたこと、および2013 年と 2014 年に完了したサンバーナーディーノ高速鉄道プロジェクトにより、ダウンタウン地域への関心が高まりましたが、カルーセル モール周辺のビジネス センターやタワーの空きスペースは、包括的な再活性化への取り組みにとって依然として大きな障害となっています。
サンバーナーディーノには、北部の郊外型で工業中心の大学地区にまだ事業用不動産と空き地があり、また、ロマリンダやレッドランズの住民にとってアクセスしやすい、市の南端にあるホスピタリティ ドライブの現在のビジネス街道もあります。さらに、インランド センターの店舗は、経済的に低迷している地域で 2 マイルも離れていない場所にある追加の小売スペースを占有することに興味がありません。インランド センターにはアンカー 店舗の空きがありますが (最新の店舗はシアーズ)、新しいアンカー店舗は、老朽化した施設を占有するよりも、空き地に新しく建設される可能性が高いです。
商業開発業者は、過去20年間にこの土地に関するさまざまなグレーフィールド計画を提案してきた。これには、土地の修復、取り壊し、または商業施設と住宅施設を建設する複合利用計画などが含まれる。ほとんどの計画は、サンバーナーディーノ市、ミッション・ネイティブ・アメリカン、さまざまな金融機関、および持ち株会社によって拒否された。これらの企業はすべて、この土地への過去数年間の投資からモールの開発の支配権を握っており、将来の変更については事実上膠着状態となっている。最近では、サンバーナーディーノ市の破産手続きが事態をさらに複雑にし[4]、カリフォルニア州が経済再開発庁を閉鎖し、州全体の組織から資金を差し押さえる決定を下した。[5]
再開発の文脈
カルーセル モールの失敗は、カリフォルニア州再開発の文脈で考えるとよく理解できる。1950 年代にスラム街対策として初めて制定されたカリフォルニア州は、戦後の近代経済を促進するために増税融資という概念を開拓した。実際には、再開発プロジェクトで成功したのはごくわずか (サンフランシスコのエンバカデロ センターが顕著な例) で、ほとんどが税金再分配計画になった。この傾向は、提案 13 が可決された後に加速した。サンバーナーディーノのモールは、ロング ビーチ プラザやプラザ パサデナなど、同時期に失敗したモールの戦略に倣った。そのアイデアは、固定資産税率の低い不動産を没収し、地元の売上税を集中させる小売センターとして再開発することだった。地元の再開発機関の監督が甘かったことも、再開発業者に有利なインサイダー取引につながった。
今日
2017年8月22日現在、モールは一般の立ち入りが禁止されている。[要出典]モールにはかつて、サンバーナーディーノ郡のさまざまな部署の従業員300人以上が勤務していた。2010年時点では、オフィススペースを除いて、AMラジオ局やジャクソンヒューイット税務センターなど、モール内の約17の小売店が営業を続けていた（2012年時点でジャクソンヒューイット税務センターは閉鎖されている）。残りの事業は独立経営で、4つのレストランが営業している。[2] サンバーナーディーノ市統一学区は2012年にオフィスをモールから移転した。[要出典]
このモールが建っている土地は市が所有している。モールの名前の由来となったメリーゴーランドは2018年に市が売却した。敷地の一部は市が所有していない。それはかつてゴットシャルクスが入っていた建物である。[6] 2022年5月15日の夕方、モールは不審火により原因不明の被害を受けた。
2022年7月20日、市の指導者たちは43エーカーの土地にある建物を解体し、その土地を売却する計画を承認した。[7] 2022年10月14日、リンカーン・プロパティ・カンパニーはショッピングモールの敷地を再開発するプロジェクトから撤退した。[8]
2022年10月27日、金属スクラップ泥棒、通称「スクラッパー」が変電所から銅線を盗もうとした際に感電死しているのが発見された。[9]
ショッピングモールの解体工事は2023年4月に始まり、11月に完了する予定。サンバーナーディーノ市は、オフィス、小売店、住宅プロジェクトでこの地域を再開発する計画を立てている。[10]
2024年4月6日現在、モールは取り壊されているが、ハリスビル、駐車場、エンタープライズビルはまだ残っている。[11]ハリスビルはモールとは所有者が違うためかまだ残っている。しかし、ハリスビルは市に寄贈されたため、今後どうなるかは不明である。[12]
2024年10月24日、ハリスビルで火災が発生した。[13]
2024年11月20日、カルーセルモールの旧所在地のマンホールに落ちた女性が、マンホールの中で一晩を過ごした後、救急隊員によって救助された。[14]
参考文献
- ^ ケビン・スミス（2017年6月10日）「米国のショッピングモールの最大25％が2022年までに閉店する。その理由はここにある」サンガブリエルバレートリビューン。 2017年7月26日閲覧。
- ^ abcdefg 「Central City Mall/Carousel Mall」。DeadMalls.com 。2020年2月19日閲覧。
- ^ Rogers, Robert (2007-11-01). 「San Bernardino 開発中」San Bernardino County Sun。2013-02-01時点のオリジナルよりアーカイブ。2007-12-21閲覧。
- ^ El Nasser, Haya. 「サンバーナーディーノのブルース：財政改革のさなか破産都市が揺れる」 。 2014年11月28日閲覧。
- ^ Ghori, Imran (2013年8月22日). 「サンバーナーディーノ：裁判官が再開発基金の保護を拒否」。2014年11月28日閲覧。
- ^ ホワイトヘッド、ブライアン（2019年5月13日）。「サンバーナーディーノ、カルーセルモール再開発提案の受け入れを検討」サンバーナーディーノサン。 2020年2月19日閲覧。
- ^ ホワイトヘッド、ブライアン (2022年7月20日). 「サンバーナーディーノのダウンタウンにあるカルーセルモールが解体へ」サンバーナーディーノサン。2022年7月20日閲覧。
- ^ ホワイトヘッド、ブライアン（2022年10月14日）。「サンバーナーディーノのダウンタウンにあるカルーセルモールが解体へ」サンバーナーディーノサン。2022年10月15日閲覧。
- ^ {https://www.youtube.com/watch?v=u1WHu1aQ6zo%7Ctitle=サンバーナーディーノの廃墟モールで遺体発見}
- ^ 「サンバーナーディーノ市、廃墟となったカルーセルモールの「解体式」を開催」CBSニュース。2023年4月24日。
- ^ 「カルーセルモールはサンバーナーディーノのダウンタウンから消えた。2024年1月2日」。YouTube 。 2024年1月2日。
- ^ 「歴史あるハリスビルがサンバーナーディーノ市に寄贈、老朽化が著しく、400万ドル相当のホームレス向けアトラクションとして」。2024年4月3日。
- ^ 「ハリスビル火災発生」KTLAニュース。 2024年10月24日閲覧。
- ^ 「マンホールに落ちた女性、救出される」KTLAニュース。 2024年11月20日閲覧。
外部リンク
- セントラルシティモールの歴史