BF ホームズ パラニャーケ

BFホームズ
区画とバランガイ
パマハラアン バランガイ ng BF ホームズ
BFホームズのアギーレアベニュー
シール
語源:バンコ・フィリピン・ホームズ
BFホームズ
座標: 14°27′6.1″N 121°1′29.67″E / 14.451694°N 121.0249083°E / 14.451694; 121.0249083
国	フィリピン
地域	メトロマニラ
市	パラニャーケ
選挙区	パラニャーケ第2地区の一部
政府
• バランガイ議長	ジェレミー・S・マルケス
エリア
• 合計	7.695 km 2 (2.971 平方マイル)
人口  （2020年）[1]
• 合計	92,752
• 密度	12,000/km 2 (31,000/平方マイル)
郵便番号	1718/1720
市外局番	02

BF ホームズ パラニャーケ、正式にはバランガイ BF ホームズは、フィリピン、マニラ首都圏、パラニャーケにあるゲート付きコミュニティおよびバランガイです。市内最大のバランガイであり、最南端の村です。ゲーテッド コミュニティを表す地方用語である区画として、その領土には近隣の都市、ラス ピニャスとモンテンルパの一部が含まれます。以前はラス・ピニャス・パラニャーケ BF ホームズとして知られ、 1968 年にフィリピン銀行オーナーのトーマス・アギーレによって開発されました^{。 [2] [3]この開発は、}ケソン市、カロオカン、およびケソン市の姉妹支店と並んで、BF ホームズ プロジェクトの一部でした。ナガは、1970 年初めまでに完全に運用可能になりました。フィリピンのメディアは、それを「アジア最大の区画」と呼んでいます。^{[4]パラニャーケの開発の大部分は、1978年に}サンディオニシオ村から切り離され、独自のバランガイを形成しました。

1964 年、アギーレ質屋の名門であるトマス・アギーレ氏は、家業の資金援助を受けてバンコ・フィリピーノを設立しました。1966 年頃までに、BF はフィリピンの主要銀行となりました。アギーレ氏にとって、次の段階に進み、土地開発を検討する時期が来ていました。そこで、彼は目標をさらに実現するために BF ホームズ インコーポレイテッド (BFHI) 部門を設立しました。

モンテンルパにアヤラ アラバンを設立する以前から、アギーレはマニラ南部の郊外コミュニティが理想的であり、マニラ、マカティ、ケソン市の混雑した通りから離れた場所に住みたいが、職場や教育施設の近くに住み、人口過密を避けたいと考える潜在的な居住者にとって好ましい場所であるとすでに思い描いていた。家業で得た財産により、彼は主にパラニャーケのバリオサン ディオニシオ地区と、隣接するラス ピニャスおよびモンテンルパ(3 つの都市はいずれも1975 年にメトロ マニラに編入されるまではリサール州の自治体であった) の 765 ヘクタール (1,890 エーカー) の農地に投資し、BF ホームズの南部支店として知られるようになった会社を設立した。ラスピニャス部分は「ラスピニャス BF ホームズ」と名付けられ、パラニャーケとモンテンルパの部分は「パラニャーケ BF ホームズ」と名付けられました。(同時に、アギーレは姉妹分譲地である BF アルマンザ、BF リゾート、ピラール ビレッジの工事を開始しました。これらはすべてラスピニャスにあります。) 1968 年にオープンするとすぐに不動産が売りに出され始め、翌年の 12 月には、ピラール バンソン ストリート 37 番地にあるクラブハウスで分譲地の最初の年次住宅所有者会議が開催されました。

1970 年代の大半、パラニャーケ BF ホームズとラス ピニャス BF ホームズ (当時は BF ホームズ インターナショナルと改名) は、好まれる居住地としての評判を享受していました。このコミュニティは、当時としては前代未聞の、独自のコンビニエンス ストア、映画館、ボーリング場、およびいくつかの商業施設を備えた、この種の最初のゲート コミュニティでした。また、ラス ピニャス地区では、アギーレの息子アンソニーが連続して開発した 2 つの高級ホテル、エル グランデ ホテルとトロピカル パレス リゾートも特徴としていました。

1978年4月3日、フェルディナンド・マルコス大統領の大統領令1320号により、BFホームズのパラニャーケ地区は近隣の区画と再編され、バランガイBFホームズとなった。一方、ラス・ピニャスの一部であるBFホームズ・インターナショナルは、初期のほとんどの間、パラニャーケ支社に登録されていた。

当初は成功し、十分な治安も保たれていたものの、1970年代後半になると、近隣のマニラ・メモリアル・パーク・スカット支店沿いに非公式に居住する人々が徐々にその壁の外に群がるようになり、この地区の質は低下し始めた。1985年のある時期、トマス・アギーレはマルコス政権の信頼を失い、バンコ・フィリピンは破産を理由に業務を停止し、その結果BFHIは苦境に立たされた。その結果、アギーレ一家は短期間米国に逃亡した。 1986年6月30日、住民に人気のあったトロピカル・パレスが不審な火災で焼失した。1年後、エル・グランデ・ホテル（9年間ほぼ放置された後、数か月間ではあったが再び営業を開始した）も火災で被害を受けたが、それほど深刻ではなかった。 1989年3月までに、BFホームズの経営はBFHIからUnited BF Homeowners Association Incorporated（UBFHAI）の傘下で居住者に移管されました。^[2]しかし、この移管にもかかわらず、BFHIは依然として分譲地の株式を保有しています。

住民が主導権を握ったことで、周辺の通りの集まりは分割され、柵で囲まれ、それぞれの協会が結成されました。これにより、それまで通りがつながっている大きなコミュニティであった地区は、82の飛び地の集合体に過ぎなくなりました。

当初は中流階級のフィリピン人家庭を対象としていたこの地区は、韓国人駐在員が多く居住していることで知られており、地元住民によると、5軒か6軒に1軒の家の裏にはレストラン、旅行代理店、テコンドージム、中古家電販売店など韓国系の商店があるという。^{[5] [6]}

この地区はもともと出入りが厳しいゲートコミュニティだったが、2005年9月、モンテンルパ地方裁判所はUBFHAIの控訴を却下し、自動車が地区内の道路を通行できるように地区のゲートを開けるよう命じた。^[7]これにより、この地域の治安は悪化した。2006年に看護学生が死亡したカージャック未遂事件を受けて、市当局は治安の改善を約束した。^[8]

水道供給もこの地区で継続的な問題となっている。2002年、マニラッド水道サービスは、 500万ペソに達する料金未払いを理由に、この地区の水道管を所有するBFHIの子会社であるフィリピン水道建設公社への給水を停止した。^{[9] 2007年には、すべての住宅がマニラッド}給水ネットワークに接続されるようにする計画があった。^[10]しかし、2002年の1立方メートルあたり28ペソと比較して、マニラッドが提案した1立方メートルあたり49ペソという高額な料金のため、2008年までにこの計画は行き詰まった。^[9]

BF ホームズ パラニャーケ、特にアギーレ通りはマニラ首都圏の食の中心地として知られており、ケソン市のティモグ-モラト、マギンハワ地区やマリキナのコンセプシオン ドス地区などの他の有名なレストラン街と肩を並べます。^{[4] [11]}

BF には、 SM プライム ホールディングスが所有および運営するショッピング モール、SM シティ BF パラニャーケもあります。ピュアゴールドは、BF ホームズ内に 3 つの支店、すなわちピュアゴールド サウスパーク、ピュアゴールド アギーレ、ピュアゴールド ジュニア (フェーズ 3、アギーレ アベニュー沿い) を持っています。ロビンソンズ リテール ホールディングスによるコミュニティ モール、ロビンソンズ タウンビルは、アギーレ アベニュー東端近くの BF ホームズ ゲートに隣接した支店で、ロビンソンズ スーパーマーケット支店があります。

• BF ホームズ パラニャーケ地区に関する事実と雑学