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| パークレーンホテル | |
|---|---|
.jpg/500px-Park_Lane_Hotel_(48063998571).jpg) セントラルパーク南側から見た入口 | |
| 一般情報 | |
| 位置 | 36 Central Park South、マンハッタン、ニューヨーク、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°45′53″ 西経73°58′31″ / 北緯40.76484° 西経73.97535° / 40.76484; -73.97535 |
| オープン | 1971 |
| 所有者 | ウィトコフグループ ムバダラ投資会社[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 46 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | エメリー・ロス・アンド・サンズ |
| 開発者 | ハリー・ヘルムズリー |
| その他の情報 | |
| 部屋数 | 628 |
| レストラン数 | 2 |
| Webサイト | |
| ホームページ | |
パークレーン ホテルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン、 5番街と6番街の間、セントラル パーク サウス36 番地にある高級ホテルです。1971 年に建設されたこのホテルは、不動産開発業者ハリー ヘルムズリーのためにエメリー ロス アンド サンズによって設計されました。このホテルは、スティーブ ウィトコフの不動産投資会社、ウィトコフ グループの所有下で運営されています。この場所には超高層ビルの建設が計画されていましたが、保留になっています。
歴史
20世紀初頭には、この地域の裕福な訪問者の要望に応えるために、JWマリオット・エセックス・ハウス（フランク・グラッド、1930年）、ザ・ピエール（シュルツェ＆ウィーバー、1930年）、プラザホテル（ヘンリー・ハーデンバーグ、1905～1907年）、シェリー・ネザーランド・ホテル（シュルツェ＆ウィーバーとブッフマン＆カーン、1926～1927年）など、いくつかの有名なホテルが建設されました。[2] これらのホテルは、セントラルパークの緑豊かな場所に隣接しており、昔から高級ホテルの開発に適していると考えられてきた区画に建っています。ヘルムズリー・パーク・レーン・ホテルは、セントラルパーク・サウスのこの非常に歴史があり、誰もが羨む高級ホテル地区に近代的に加わったホテルです。
ヘルムズリー パーク レーン ホテルの建設は 1967 年から 1971 年の最終完成まで続き、1960 年頃に始まり 1969 年の金融市場の崩壊で終わったミッドセンチュリーの建築ブームの最中だった。 [3] パーク レーンは、世界の金融と文化の中心地としてのニューヨークの成長に内在する抑えきれない戦後の楽観主義を反映しており、世界中の裕福なゲストのニーズに応えていた。また、当時のコンベンション トレード中心のホテルではなく、高級ホテルを好む新しい層のビジネス旅行者もこのホテルに惹きつけた。[4]
ヘルムズリー・パーク・レーン・ホテルは、ハリーと妻のレオナ・ヘルムズリーが経営する不動産開発会社ヘルムズリー・スピア社が所有・運営していたが、2007年にレオナが亡くなった後、2013年にスティーブ・ウィトコフのウィトコフ・グループに売却された。 [5]
ウィトコフと建築家たちの間で保存をめぐる争いの中心となっていたパークレーンホテルの建物は、2013年にウィトコフによって6億6000万ドルで購入された。[6] [7]最終的にウィトコフが戦いに勝ち、建物は歴史的建造物の地位を獲得することはなかった。[8] 2014年には、建築愛好家と地域住民による草の根運動「Save Park Lane NY」が結成され、ホテルの保存とニューヨーク市歴史的建造物保存委員会への歴史的建造物保存の訴えの提出を目標とした。[7] Save Park Lane NYは、2014年10月6日にコミュニティ委員会5にパークレーンホテルの歴史的建造物保存の要請を提出する予定だった。[9]
2023年8月、カタール投資庁はウィトコフからパークレーンホテルを6億2,300万ドルで買収した。[10] [11]
建築
パークレーンのデザインは、モダニズムとポストモダニズムの間の橋渡しをしています。[12]パークレーンの客室とスイートルームは、石灰岩の46階建ての建物の垂直の高さ全体に広がるなめらかな黒い窓から、セントラルパークの遮るもののないパノラマビューを楽しめます。ホテルは、2階建てのL字型の土台の上に垂直のスラブがそびえ立っています。エメリー・ロス＆サンズは高層商業ビルを専門とし、ダースト・オーガニゼーション、ティッシュマン・コンストラクション、ユリス・コーポレーションなど、他の多くの大手不動産開発業者と提携して仕事をしてきました。ニューヨークでの重要な作品には、メットライフビル（1963年）、600レキシントン・アベニュー（1984年）、ロッテ・ニューヨーク・パレス・ホテル（1980年）などがあります。[13]
超高層ビルの建設計画
1 パーク レーンは、高さ 1,210 フィートの超高層ビルとして計画されており、パーク レーン ホテルの跡地に建設される予定です。スティーブ ウィトコフのウィトコフ グループが開発し、ハンデル アーキテクツが設計を担当しています。[14]建設されれば、ニューヨーク市で最も高いビルの 1 つになります。[15]古い建物の改修許可はまだ申請されていません。[16]この建物には 88 戸のコンドミニアムが入居します。[16]施設には、図書館、プール、スパ、レストランなどがあります。[17]
2016年初頭、ウィトコフはタワー建設計画が保留になったと発表した。[18]共同所有者のジョー・ローは2016年7月にホテルの住宅ローンの返済を怠った。2017年5月、ウィトコフとその仲間は、ローに対する米国司法省の没収訴訟により、ホテルを売りに出した。[19]ホテルは10億ドルで売りに出されたが、ホテルへの入札はすべてそれよりはるかに低い価格だった。[20]
参考文献
- ^ Tan, Gillian; Pettersson, Edvard (2019年2月9日). 「NYCのパークレーンホテルの株式が1MDBの回復の一環として売却」. ブルームバーグ. 2021年2月7日閲覧。
- ^ ベネット、チャールズ・G.（1968年8月28日）。「市が高級ホテル地区を支援、計画者はそのエリアのオフィスビル建設を阻止へ」ニューヨーク・タイムズ。2019年2月7日閲覧。
- ^ スターン、ロバート AM; メリンズ、トーマス; フィッシュマン、デイヴィッド (1995)。『ニューヨーク 1960: 第二次世界大戦から建国 200 周年までの建築と都市計画』ニューヨーク: モナセリ プレス。p. 131。ISBN 1-885254-02-4. OCLC 32159240. OL 1130718M.
- ^ Fosburgh, Lacey (1971年4月29日). 「ミッドタウンの最新高級ホテル、パークレーンが土曜日にオープン」.ニューヨークタイムズ. 2019年2月7日閲覧。
- ^ 「ウィトコフ率いるパートナーシップがパークレーンホテルを6億5000万ドルで買収」。The Real Deal。2007年8月20日。2013年7月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ガイガー、ダニエル（2013年11月26日）。「セントラルパークサウスのパークレーンホテルが6億6000万ドルで売却」。クレインズ・ニューヨーク・ビジネス。
- ^ ab Chaban, Mat AV (2014年9月29日). 「パークレーンホテルをランドマークにするための試み、しかしいつもの容疑者によるものではない」ニューヨークタイムズ。 2015年5月28日閲覧。
- ^ Chaban, Matt AV (2014年10月7日). 「パークレーンホテル保存の提案が地元委員会に却下される」.ニューヨークタイムズ. 2015年5月28日閲覧。
- ^ Peachy, John (2013年9月23日). 「歴史的パークレーンホテル、ランドマーク保存が必要」CNN. 2014年10月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Hallum, Mark (2023年8月28日). 「カタール政府系ファンドがパークレーンホテルを6億2,300万ドルで買収」. Commercial Observer . 2023年8月29日閲覧。
- ^ Bockmann, Rich (2023年8月28日). 「カタール投資庁がウィトコフからパークレーンホテルを買収」. The Real Deal . 2023年8月29日閲覧。
- ^ スターン、ロバート AM; メリンズ、トーマス; フィッシュマン、デイヴィッド (1995)。ニューヨーク 1960: 第二次世界大戦から建国 200 周年までの建築と都市計画。ニューヨーク: モナセリ プレス。pp. 53–54。ISBN 1-885254-02-4. OCLC 32159240. OL 1130718M.
- ^ ジャクソン、ケネス・T.編（2010年）。ニューヨーク市百科事典（第2版）。ニューヘブン：イェール大学出版局。p.590。ISBN 978-0-300-11465-2。
- ^ “Handel Architectsが高さ1,210フィートの1 Park Lane、別名36 Central Park Southの設計を手掛ける”。ニューヨークYIMBY。2015年5月28日。2017年11月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年5月28日閲覧。
- ^ Alberts, Hana R. (2015年5月27日). 「セントラルパークサウスにもう1つのガラス張りのコンドミニアムタワーが完成！」 Vox Media (Curbed) 。2015年5月28日閲覧。
- ^ ab 「Revealed: 1 Park Lane, at 36 Central Park South, 1,210-Foot Tall Condo Tower Replacing the Helmsley Park Lane」 YIMBY 2015年5月27日。2017年9月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年5月28日閲覧。
- ^ 「Witkoffの超高層ビル1 Park Laneのレンダリングと詳細が明らかに」。The Real Deal。2015年5月27日。2015年5月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年5月28日閲覧。
- ^ Solomont, EB (2016年1月28日). 「WitkoffがPark Lane Hotelのコンドミニアム計画を棚上げ」. The Real Deal . 2016年2月1日閲覧。
- ^ Bagli, Charles V. (2017年5月23日). 「マレーシアのお金。豪華なアイデア。しかし今、パークレーンは強制売却」。ニューヨークタイムズ。 2017年5月23日閲覧。
- ^ Bagli, Charles V. (2017年11月1日). 「Park Lane Hotel Draws No Bids Near $10 Billion Price」. The New York Times . ISSN 0362-4331 . 2017年11月2日閲覧。
外部リンク
- パークレーンNYを保存
- 公式サイト