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 2011年に入居者が退去する前のプロムナード | |
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| 位置 | ウッドランドヒルズ、ロサンゼルス、カリフォルニア州、米国 |
|---|---|
| 座標 | 北緯34°10′51″ 西経118°36′15″ / 北緯34.180832° 西経118.604257° / 34.180832; -118.604257 |
| オープン日 | 1973年3月 |
| 以前の名前 |
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| 開発者 | コールドウェルバンカー[1] |
| 所有者 | スタン・クロエンケ |
| 店舗数・サービス数 | 10未満（2016年7月）[2] |
| アンカーテナント数 | 0（ピーク時は3） |
| 総店舗面積 | 615,400平方フィート（57,170 m 2） |
| 階数 | 2 （旧バーンズ＆ノーブルに 1 店舗、旧メイシーズに 3 店舗） |
| 駐車場 | 2,662 |
プロムナード（旧称ウェストフィールド プロムナード）は、カリフォルニア州ロサンゼルスのウッドランド ヒルズ地区にある廃れたショッピング モールです。
このモールはウェストフィールド・トパンガ・モールから2ブロック離れたところにあり、ロサンゼルス・ラムズのオーナー、スタン・クロエンケ氏の会社を含む民間投資グループが所有している。クロエンケ氏は隣接する不動産もいくつか買収している。
歴史
1973年にウッドランドヒルズプロムナードとしてオープンしたこのショッピングモールは、[1]もともとはJWロビンソン、ブロックスウィルシャー、サックスフィフスアベニューを核店舗とするハイファッションセンターでした。ブロックスウィルシャー店は1990年にI.マグニンに改名され、1995年にはブロックスメンズ店となり、1996年にはメイシーズに改名されました。ロビンソン店は1993年に閉店し[3] 、ブロックスに売却され[4]、1996年にはメイシーズになりました。1994年のノースリッジ地震の後、サックスフィフスアベニューは業績不振の店舗を閉鎖する機会を利用し[5]、1994年にAMCシアターの増築のために取り壊され、1996年にオープンしました。[6] [7]
34エーカー（14ヘクタール）の小売開発は、現在ワーナーセンターとして知られる巨大な旧ワーナーランチの自社区画の商業・小売・住宅開発マスタープランの一環として、カイザー・アエトナによって考案され開発された。[8] コールドウェル・バンカーが資産管理会社で、アーネスト・W・ハーン社がゼネコンだった。最初の店舗がオープンする数か月前に、カイザー・アエトナはモールの権益をコンチネンタル・イリノイ・プロパティーズに推定1500万ドルで売却した。[9] 1973年3月、ロビンソンズが最初のアンカーストアとしてオープンした。[10]サックス[11]とブロックス・ウィルシャー[12]の両方が5か月後にオープンした。
1989年に、このセンターはオコナーグループによってパンアメリカンプロパティーズから買収されました。[13] [14]
このセンターは1997年にサイモン・プロパティ・グループに短期間買収され、その後1998年にウェストフィールド・グループの前身であるウェストフィールド・アメリカ社に売却された。[15] その時、このセンターは「ウェストフィールド・ショッピングタウン・プロムナード」に改名された。「ショッピングタウン」という名前は2005年6月に廃止された。[16]
1994年のノースリッジ地震後の改修工事中に映画館が増設され、さらに最近では2001年に改修工事が行われ[17]、いくつかの新しい小売店やレストランがオープンしたことで、このセンターへの関心が一時的に再燃した。 2000年代半ばにウェストフィールド・トパンガ（これもウェストフィールドが所有）の再開発が行われたことでプロムナードは影を潜め、バーンズ・アンド・ノーブル・ブックセラーズなどのテナントがいくつか撤退した[18] 。 2015年、メイシーズはプロムナードの2店舗を閉鎖した[19]。
2015年9月までに、ウェストフィールドは、モールエリア内で所有していない不動産（通常はアンカーが所有）を購入し、同社が不動産を他の用途にパッケージとして再販できるようにした。テナントは、不動産の劣化を許したとしてウェストフィールドを訴えた。[20] 2016年7月のロサンゼルス・デイリー・ニュースの記事によると、ウェストフィールドはテナントに対し、モールの内部を間もなく閉鎖する予定であると伝えた。空室率は80％を超えると推定された。また、ウェストフィールドの役員がウッドランドヒルズの近隣評議会に、モールを高級マンションに置き換えることを検討していると伝えたと報じられた。[2]ロサンゼルス・タイムズ紙は、老朽化した小売物件を「地域の足手まとい」と呼び、ロサンゼルス市議会議員はそれを「荒廃した場所」と呼んだ。[21] 2016年のこの頃、ウェストフィールドはモールのすべての看板からロゴを削除し、モールの名前をザ・プロムナードに変更した。[20]
2016年10月、ウェストフィールドは、モールを15億ドルの住宅と小売の複合開発であるプロムナード2035に置き換える計画を発表した。この開発には、1,400戸の高級住宅、食料品店/薬局、ホテル、オフィスビル、エンターテイメントとスポーツセンターが含まれる。住宅ユニットは、スタジオユニットから高級ヴィラまで多岐にわたる。[21]プロムナード2035は、2020年から2035年まで段階的にオープンする予定だった。モールの内部が取り壊されている間、AMCプロムナード16などの外部テナントは、ウェストフィールドトパンガの大規模拡張であるウェストフィールドトパンガのビレッジに徐々に移行される予定だった。 [22] [23] [24]
2017年12月、ウェストフィールドはフランスの商業不動産会社ユニベール・ロダムコに買収され、後にユニベール・ロダムコ・ウェストフィールドに改名された。[25]
2018年、周辺地域の住民はウェストフィールドのプロムナード2035計画に対して懸念を表明し、この計画は周辺地域の不十分な既存道路や交通システムを改善するものではなく、地域社会に悪影響を及ぼし、遅延を引き起こすと主張した。[26] [27] [28] [29]
2020年2月、 COVID-19パンデミックの発生から数週間前に、AMCは数ブロック離れた近くのウェストフィールド・トパンガにあるかつてシアーズがあった場所に移転する計画を発表した。[30]パンデミックの深刻さが和らいだ後、AMCは2021年3月に閉鎖していた劇場のほぼすべてを再開した。 [31]パンデミックの影響で近くのトパンガの建設が遅れたため、AMCシアターの移転は2年近く遅れた。[32] AMCプロムナードは2022年6月1日に永久閉鎖され、ウェストフィールド・トパンガの新しいマルチプレックスは翌日にオープンした。[33]
2020年12月、ロサンゼルス市議会は、ユニベール・ロダムコ・ウェストフィールドの「プロムナード2035」計画を正式に承認した。この計画は、廃れたショッピングモールをスポーツアリーナ、2軒のホテル、28階建てのオフィスビル、1,400戸以上の新築マンションを含む新開発に置き換えるもので、同市を「大都市の中にあるミニ都市」と呼んでいる。[34]
2021年には、ユニベール・ロダムコ・ウェストフィールドが米国内の商業用不動産を売却すると報じられた。 [35] [36]その売却の一環として、廃墟となったショッピングモールは2022年3月に無名の投資家グループに売却されたが、後にスポーツオーナー兼不動産開発業者のスタン・クロエンケであることが確認され、この不動産をロサンゼルス・ラムズの複合開発および練習施設に転用する計画が予定されていた。[37] [38] [39]
2022年2月、ルース・クリス・ステーキハウスは7月までにモールを退去し、近くのウッドランドヒルズに移転すると発表した。[40]長い遅延の後、ルース・クリスはついに2023年12月に移転した。[41]
注目のビジネス
プロムナードには現在、次のような企業が入っています。
参考文献
- ^ ab 「ウッドランドヒルズプロムナード、グランドオープニングセレモニー開催へ」。ヴァンナイズニュース。1973年9月30日。pp.14C 。2020年12月31日閲覧。
- ^ ab バーソロミュー、ダナ（2016年7月31日）。「苦戦するショッピングモールからテナントが撤退する中、プロムナードの将来は暗い」ロサンゼルス・デイリー・ニュース。
- ^ ウッドヤード、クリス (1992 年 10 月 17 日)。「ロビンソンズ & メイ カンパニーの合併: サウスランドの 12 店舗の閉店により、地域のショッピング モールに暗い影が差す: 小売業: 不況に苦しむ運営業者の収益は低迷」ロサンゼルス タイムズ。
- ^ Reza, HG (1994 年 1 月 11 日)。「プロムナードは 94 年に好転を期待: ウッドランド ヒルズ: モールは高級ショッピング客を対象とする専門店に注力。レストラン 3 軒のオープンも計画中」ロサンゼルス タイムズ。
- ^ アポダカ、パトリス（1994年1月27日）。「地震/復興への長い道のり：被害を受けたショッピングモールの閑散期：地震で大きな被害を受けたノースリッジセンター、6か月以内に部分的に再開」ロサンゼルスタイムズ。
- ^ マニング、フランク (1996 年 3 月 8 日)。「ウッドランド ヒルズ: サックス ストアに代わる 16 スクリーンの劇場」ロサンゼルス タイムズ。
- ^ ファウラー、ジェームズ E. (1996 年 3 月 29 日)。「ショータイムです。複合施設が本日オープンし、バレーの映画ファンにアート映画やハイテク施設を提供」ロサンゼルス タイムズ。
- ^ Turpin, Dick (1972 年 6 月 18 日)。「バレー ショッピング コンプレックスの発展: 3 つの大手高級ファッション ストアが予定」。ロサンゼルス タイムズ。p. L 1。ProQuest 156958892 。
- ^ 「トラストがプロムナード ショッピング モールを買収」ロサンゼルス タイムズ、1972 年 10 月 22 日、p. d22。ProQuest 157038717 。
- ^ 「ロビンソンズがウッドランドヒルズ店をオープン」ロサンゼルスタイムズ1973年3月11日p. L 10。ProQuest 157243328 。
- ^ 「サックスが250万ドルを投じてバレー店をオープン」ロサンゼルス・タイムズ、1973年8月5日、p. e18。ProQuest 157374112 。
- ^ 「サンフェルナンドバレーセンターが稼働中」ロサンゼルスタイムズ、1973年8月26日、p. e17。ProQuest 157311802 。
- ^ 「ウッドランドヒルズのプロムナードモールが売却」ロサンゼルスタイムズ、1989年12月13日。
- ^ アポダカ、パトリス (1991 年 10 月 22 日)。「モールが屋根を突き上げる : 小売業: ワーナー センターのプロムナードの新オーナーは、買い物客を呼び戻すために改装に期待をかけている。一部の観察者はリスクを感じている」ロサンゼルス タイムズ。
- ^ ペンドルトン、ジェニファー (1999 年 3 月 9 日)。「オーナーらがモール再興策を模索: 小売: ウッドランド ヒルズのプロムナードはウェストフィールド アメリカによる改装の対象で、トパンガ プラザとのより緊密な連携を望んでいる」ロサンゼルス タイムズ。
- ^ オルブライト、マーク (2005 年 6 月 1 日)。「『ショッピングタウン』と呼んでいないなら、呼ばないで: オーストラリアの名称を名乗っていた 3 つの地元のショッピングモールは、ひっそりとその名称を廃止する」タンパベイ タイムズ。
- ^ Sieroty, Chris (2000 年 5 月 13 日)。「オーナーがプロムナードを改装」。ロサンゼルス デイリー ニュース– NewsBank経由。改装されたモールには、AMC 16 シアターのほか、Restoration Hardware や Z Gallerie などの
ライフスタイル
ストアが出店します
。
- ^ ウィルコックス、グレゴリー J. (2012 年 12 月 31 日)。「ワーナー センターのウェストフィールド プロムナードにあるバーンズ アンド ノーブルが閉店」。ロサンゼルス デイリー ニュース。
- ^ ウィルコックス、グレゴリー J. (2015 年 1 月 8 日)。「メイシーズがウッドランドヒルズの 2 店舗を閉店」ロサンゼルス デイリー ニュース。
- ^ ab バーソロミュー、ダナ (2015 年 9 月 13 日)。「訴訟: プロムナード モールは荒廃した「ゴーストタウン」、隣にウェストフィールド トパンガ ビレッジがオープン」ロサンゼルス デイリー ニュース。
- ^ ab Khouri, Andrew (2016年10月17日). 「ウェストフィールド、老朽化したワーナーセンターモール跡地に15億ドルの複合施設建設を提案」ロサンゼルス・タイムズ。
- ^ Tinoco, Matt (2016年10月15日). 「ウッドランドヒルズの老朽化したプロムナードモールが新たな住宅と小売店に生まれ変わる」. LAist .
- ^ チランド、エリヤ（2016年10月13日）。「ワーナーセンターのプロムナードモールに大規模開発が計画中：1,400以上の住宅ユニットと2つのホテル」。カーブドLA。
- ^ バーソロミュー、ダナ（2016年10月15日）。「ウェストフィールドがザ・プロムナードを15億ドルの『生活、仕事、遊び』の複合施設に変える計画を発表」ロサンゼルス・デイリー・ニュース。
- ^ カミンズ、キャロリン（2017年12月12日）。「時代の終焉：ウェストフィールドが328億ドルのオファーを受諾」シドニー・モーニング・ヘラルド。 2017年12月12日閲覧。
- ^ グリゴリアンツ、オルガ（2018年5月2日）。「プロムナード2035プロジェクトのレビューでワーナーセンターへの「重大な」影響が判明」ロサンゼルス・デイリー・ニュース。
- ^ シェリー、スーザン（2018年7月17日）。「プロムナード2035はウェストバレーのすべての通りを渋滞させる可能性がある」ロサンゼルス・デイリー・ニュース。
- ^ グリゴリアンツ、オルガ（2018年7月5日）。「ウェストフィールドのプロムナード2035プロジェクトがワーナーセンター近隣協議会の会議で懸念を呼ぶ」ロサンゼルス・デイリー・ニュース。
- ^ ビル・シャイキン（2019年5月17日）。「ドジャースがバレーに？ エンゼルスがそのアイデアを潰さなければ、ボールパークがモールに取って代わっていたかもしれない」ロサンゼルス・タイムズ。 2019年5月17日閲覧。
- ^ Stulick, Amy (2020年2月12日). 「AMC at Promenade Moving」.サンフェルナンドバレービジネスジャーナル.
- ^ 「AMCシアター、3月19日金曜日より米国内の98%の劇場が営業再開へ」AMCシアター（プレスリリース）2021年3月17日。
- ^ 「ウェストフィールド拡張、2022年夏オープン」Valley News Group。2022年1月21日。
- ^ 「AMCシアターズ®は、カリフォルニア州カノガパークにAMCダインイン・トパンガ12を6月2日木曜日にオープンし、最も人気のある映画鑑賞アメニティを発表します」。Yahoo Finance。2022年5月31日。
- ^ Zahniser, David (2020年12月2日). 「LA、サンフェルナンドバレー西部に10億ドル規模の「ミニシティ」を承認」ロサンゼルス・タイムズ。
- ^ Madans Welk, Hannah (2021年3月7日). 「ショッピングモール運営会社URWが米国全土の不動産売却を計画」ロサンゼルス・ビジネス・ジャーナル。
- ^ ヴィンセント、ロジャー（2022年4月8日）。「米国の買い物客が他の買い物場所を探す中、ウェストフィールドモールが売りに出されている」ロサンゼルス・タイムズ。
- ^ ウィットナー、マイケル（2022年3月25日）。「ラムズがウッドランドヒルズモールを1億5000万ドルで購入：報道」MSN。
- ^ ビル・シャイキン、ロジャー・ヴィンセント、サム・ファーマー（2022年2月24日）。「ラムズがウッドランドヒルズにチームトレーニング施設を建設する可能性」ロサンゼルス・タイムズ。2022年4月9日閲覧。
- ^ グリゴリアンツ、オルガ（2022年5月5日）。「億万長者のラムズオーナー、スタンリー・クロエンケがウッドランドヒルズの空きプロムナードモールの新オーナーに」デイリーニュースオブロサンゼルス。
- ^ グリゴリアンツ、オルガ（2022年2月8日）。「ルース・クリス・ステーキハウスがウッドランドヒルズの新店舗に移転」ロサンゼルス・デイリー・ニュース。
- ^ グリゴリアンツ、オルガ（2023年12月7日）。「ルース・クリス・ステーキハウスがウッドランドヒルズの新スペースに移転」ロサンゼルス・デイリー・ニュース。
外部リンク
- ウェイバックマシンにあるウェストフィールド プロムナードの公式ウェブサイトの最後のアーカイブ(2012 年 10 月 17 日アーカイブ)
- Wayback Machineにある Promenade2035 ウェブサイトの最後のアーカイブ(2022-08-09 アーカイブ) — Westfield Promenade に代わる多目的開発プロジェクトの提案。