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ウェストベリー・スクエアは、テキサス州ヒューストン南西部のブレイズ・オークス地区のウェストベリー地区にある、チムニー・ロック・ロードとウェスト・ベルフォート・アベニューの交差点近くの7.5エーカー（3.0ヘクタール）の敷地に位置するショッピングセンターでした。[ 1 ] [ 2 ]ウェストベリー・セクション3の一部として建設されました。 [ 3 ]
1960年、ウェストベリー分譲地の開発者であるアイラ・バーンは、このセンターを開発しました。[ 1 ]後にウェストベリー・スクエアが建設されることになる土地は、もともと未開発で分譲地の開発の余剰地でした。バーンはそこに何を建てるべきか確信が持てませんでした。彼の妻であるジェリー・バーンによると、アイラ・バーンは花粉症のため、8月から10月の間はヒューストンを離れなければならず、よくイタリアで休暇を過ごしていました。そこで彼は建築デザインに感銘を受け、ヒューストンの新しいショッピングセンターに同様の雰囲気を創り出すことを決意しました。[ 4 ]バーンはヨーロッパを旅行し、異なる時代や素材の様々なファサードが隣り合って建つヨーロッパの建築様式に好感を抱いており、新しいショッピングセンターに同様の雰囲気を創り出したいと考えていました。[ 2 ]
バーンは複合施設の設計を建築家のウィリアム・F・ウォーサム・ジュニアに依頼した。 [ 5 ]バーンはヨーロッパの建築要素を参考にセンターを設計するため、写真やメモを取るためにイタリアへ旅行した。ヒューストン・ビジネス・ジャーナルのアリサ・ロジリオ＝ストレングスは、バーンの「夢は、人々がレンガの並木道を散策したり、カフェで食事をしたり、アイスクリームを食べたり、熟練職人の店を訪れたりして一日を過ごせるショッピングセンターで、ヒューストンに同様の環境を再現することだった」と述べている。[ 2 ]
1962年に建設されたこのセンターは[ 6 ]すぐに非常に人気を博した[ 5 ]。テキサス州ポートアーサーやルイジアナ州から訪れる人もいた。ヒューストン・クロニクルのグレッグ・ハッセルは「1960年代には、この街で最高のショッピングスポットとみなされてもおかしくなかった」と述べている[ 4 ]。
このセンターでは、クリスマス合唱やガラス吹きの実演などの公共イベントが開催された。[ 5 ]ガラス吹き職人たちは、週末に噴水周辺の屋根付き屋台で開催されるアートフェスティバルでパフォーマンスを行った。[ 7 ]年に一度、「レモンセール」が開催され、裏路地の屋台で商品が割引価格で販売された。[ 8 ]ウェストベリースクエアの店のオーナーや、ヒューストン・ビジネス・ジャーナルのアリサ・ロジリオ＝ストレングスが「ヒップな都会人」と表現した人々がアパートに住んでいた。[ 7 ]繁盛していた時代には、ウェストベリースクエア周辺やその近くに同様のスタイルのアパート複合施設が多数建設された。[ 7 ]
グレイは、「車に依存しているヒューストン市民にとって、その歩行者の世界はイタリアを彷彿とさせる夢のような光景だった。この街に散歩に適した場所や、子供たちが自転車に乗れる場所があるはずがない」と述べた。[ 5 ]グレイは、公共イベントが「現実が変わったという感覚を強めた」と付け加えた。[ 5 ] Cite誌に寄稿している建築家のバリー・ムーアは、ウェストベリー・スクエアを「小売りのブリガドゥーン」と表現し、「ディズニーランドのメインストリートUSAが、人々が実際に物を買って2階のアパートに帰ることのできる現実の場所に翻訳されたかのようだった」と述べた。[ 5 ]その建物はかつて『欲望という名の電車』の舞台で使用されたことがある。[ 9 ]
1970 年 11 月にギャラリアが開業した後、ウェストベリー スクエアは衰退し始めた。[ 5 ]ギャラリアの開業により、テナントはウェストベリー スクエアのような郊外の小規模なショッピング センターからギャラリアに移転した。[ 1 ]ヒューストン ビジネス ジャーナルのアリソン ロジリオ ストレングスは、「新しい屋内ショッピング パレスの華やかさが何千人もの買い物客を惹きつけるにつれ、ウェストベリー スクエアの物件は客足が減り始めた」と述べている。[ 8 ]ヒューストン クロニクルのリサ グレイは、「キャンドル作りの実演は、ギャラリアのアイス スケート リンクには太刀打ちできなかった」と述べている。[ 5 ]その頃、さまざまなヒッピーがウェストベリー スクエアのピアッツァで交流を始めた。ヒューストン ビジネス ジャーナルで引用されたウェストベリー スクエアの 3 つのショップのオーナーであるアディソン マッケルロイは、「彼らは大声で叫び合っていて、女性たちはその場にいたくなかった」と述べている。[ 8 ]ヒューストン・クロニクルのグレッグ・ハッセルは、このセンターはヒューストンの地元住民や地元以外の人にとって見つけるのが容易ではなく、主要なアンカーテナントもなかったと述べた。[ 4 ]ハッセルはさらに、「ウェストベリー地区も、近隣の一部が衰退するにつれて、変動期に入った」と付け加えた。[ 4 ]しかしハッセルは、ウェストベリー・スクエアは「最盛期が過ぎ去った後でも忠誠心を抱かせるだけのスタイルがあった」と述べた。[ 4 ]
グレイ氏は、 1980年代の石油不況がウェストベリー・スクエアを「ほぼ壊滅させた」と付け加えた。 [ 5 ]グレイ氏はさらに、「モールは回復しなかった」と付け加えた。[ 5 ] 1988年、ウェストベリー・スクエアの元の所有者は連邦倒産法第11章に基づく破産保護を申請した。その後、マクドネル・ダグラス・フィナンシャル社がウェストベリー・スクエアを所有した。その後、地主のアルフレッド・アントニーニが所有した。[ 6 ] 1995年、ヒューストン・クロニクルのラルフ・ビビンズは、ウェストベリー・スクエアには「ほんの一握りの店しか残っていない」と述べた。[ 6 ]同年、ホーム・デポは、センターの一部を取り壊す可能性もあるとして、センターを買収して新しい店舗を建設する提案を行った。[ 6 ]ホーム・デポ・ウェストベリー・スクエア578番金物店は現在、かつてのウェストベリー・スクエアの一部に位置している。[ 10 ]円形の広場と噴水は、店舗を建設するために取り壊された。元のウェストベリー・スクエアの60%が残った。[ 11 ]アルフレッド・アントニーニはウェストベリー・スクエアの残りの部分を所有し続けた。[ 1 ]
2002年、アリサ・ロジリオ＝ストレングスは、同センターは「かつての面影もなく、ひどく荒廃した幽霊のような姿」であり、「この地域の住民は、ウェストベリー・スクエアがマイヤーランド・プラザと同様の変貌を遂げることを期待している」と述べた。[ 11 ]同年、不動産管理者のロイ・ジルポリと残りのテナントはウェストベリー・スクエア商店会（WSMA）を設立し、ウェストベリー・スクエアの保存活動を開始した。[ 11 ]当時、地元産の農産物を販売する100の屋台や、子供向けの園芸教室、自分の農産物の販売方法などの講座を含むファーマーズマーケットを開設する計画があった。ロジリオ＝ストレングス氏は、シルバーレイクやサバンナなどの南部郊外の追加、近隣のベレアやマイヤーランドの不動産価値の上昇、メインストリートの改修、テキサス医療センターの拡張、リライアントスタジアムの建設により、センターが再開発される可能性があると述べた。[ 12 ]
2007年、当時KTRK-TVに所属していたマイク・マクガフは、「残された小さなパートの復活の話は出ているが、それが現実になるかどうかは様子を見るしかない」と述べた。[ 13 ]
2010 年 9 月、残りの建物の所有者がそれらを売りに出した。ウェストベリー スクエアを売りに出した 2 人のブローカーのうちの 1 人であるゲイリー ローは、感傷的な価値はあるが、買い手が建物を破壊してしまうだろうと予想していると述べた。[ 9 ] 2012 年 9 月、グレイは「最近では、老朽化した残りの建物はイタリアの村というより西部開拓時代のゴースト タウンのように見える」と述べ、地域の住民は「すぐに取り壊されることを願っている」と語った。[ 5 ]
2014年2月6日、長年にわたる「修繕または解体」命令をめぐる争いの末、ヒューストン市との合意に基づき、1号棟と5号棟が撤去された。[ 14 ]
2015年7月2日、残りの建物は取り壊され、跡地には約110戸の住宅からなるゲート付きコミュニティが建設されることが発表された。[ 15 ]
1996 年時点で、このセンターは139,000 平方フィート (12,900 m 2 )のスペースを有していました。[ 6 ] 2010 年時点で、このセンターは326,630 平方フィート (30,345 m 2 )のスペースを有しています。[ 1 ]建築家ウィリアム J. ウォーサム ジュニアによる設計[ 5 ]は、ベルンがヨーロッパ滞在中に作成したスケッチに基づいて設計された街灯が並ぶ円形の広場と噴水を中心に据えていました。[ 2 ]センターには高い時計塔がありました。[ 7 ]センターには、建物の 2 階にアパートとオフィスがあり、1 階には店舗がありました。ヒューストン・クロニクルのリサ・グレイは、完成したデザインについて「広場、レンガの歩道、噴水、アンティークの街灯でいっぱいの、歩きやすい2階建ての場所。宇宙時代、月面着陸を誇る未来都市に、想像上のイタリアの過去のあらゆる装飾品が縮小されて存在している」と評した。[ 5 ]ロジリオ＝ストレングスは、建物のスタイルを「19世紀のイタリアのヴィラ様式」と表現し、「当時の商業建築のトレンドからの異例の脱却」を示した。[ 2 ]ヒューストン建築ガイドは、このデザインは「円形の広場を中心に、そこから不規則な歩行者用路地が放射状に伸びている」と評した。[ 1 ]
ヒューストン・クロニクルのリサ・グレイは、「都市デザインオタクは、多目的利用で歩きやすいウェストベリー・スクエアは50年も時代を先取りしていたとよく言う」と述べている。[ 5 ] KIAHのマイク・マクガフは、「この広場は時代を先取りしており、アップタウン・パークや、ザ・ウッドランズ、シュガーランド、ピアランドのショッピングプラザと比較できる」と述べている。[ 16 ]
1960年代から1970年代にかけてウェストベリー・スクエアが最盛期を迎えた時期に、同スクエアのスペースを占めていた店舗には、キャンドル・ショップ[ 17 ] 、ヒューストン・ビジネス・ジャーナルのアリサ・ロジリオ＝ストレングスが「ピア1の前身」と評したカーゴ・ヒューストン・インポーターズ[ 7 ]、香水店のケミスト・ショップ、自らを「古き良き英国紳士服店」と称するクロムウェルズ、ギフトや高級陶磁器を販売するギャラリー、カードや文房具を販売するゲイ・ドット、ギフト・アンド・ギャブ、花屋のフラワーズ・インク、オランダからの輸入品を販売するホランド・ハウス、ジュエル・チェスト、アイスクリーム・パーラーのランプルハイマーズ[ 18 ] 、タレンタインズ・ニードルクラフトなどがあった。ドレスショップ数軒、ビレッジ・イン・ピザ・パーラー、子供服とギフトのブティックであるジョーン・フレーク、その他のショップ。ロジリオ＝ストレングスは、2002年時点で店名は「ヒューストンに長年住んでいる多くの住民にとって馴染み深いもの」だと語った。[ 7 ]プレストン・ジョン・フレイジャー・ジュニアとクロード・アディソン・マッケルロイ[ 19 ]という人物が、キャンドルショップ、カーゴ、ケミストショップを所有していた。[ 8 ]マッケルロイはセンターが衰退していることに気づき、店を売ることにした。カーゴ・ヒューストン店の跡地にチューズデー・モーニングが、キャンドルショップの跡地にウィックス・アンド・スティックスがオープンした。ロジリオ＝ストレングスは「どちらもその後数年間はまずまずの商売をしていた」と語った。[ 11 ]
そこには、ヘッドショップのエレクトリック・ペイズリー・アーツ・アンド・クラフツ、レコード店のサウンド・ショップ、イタリアンレストランのマリオズ、コスチュームジュエリーを専門とする宝石店のスマグラーズ・チェスト、数軒のドレスショップ、その他の小売店もあった。また、リトル・レッド・スクールハウスという私立の幼稚園と小学校もあった。[ 20 ]
1995年には、テナントには数軒の商店、学校、ヒューストン警察署の店舗が含まれていました。その年、ラルフ・ビビンズは「営業している店はほんの一握りしかない」と述べていました[ 6 ]。2002年には、ウェストベリー・スクエアには有名ブランドのテナントは入居していませんでした[ 11 ] 。
2002年に数軒のアンティークショップがウェストベリースクエアに移転した。2002年10月時点で、ウェストベリースクエアには4軒のアンティークショップがあり[ 11 ]、ロジリオ＝ストレングスが「細々と経営する店」と表現したいくつかの店（霊能者店「サイキック・リーディングス」を含む）がウェストベリースクエアの向かい側のタウンハウスに入居していた[ 12 ] 。同年北半球の秋には、ウェストベリースクエアにオープン予定の店として、0歳から4歳までの子供のための24時間託児所、非営利の芸術教育ギャラリーであるキャラバンサライ、持ち帰りサービスを提供するバーベキューレストラン「リブズ＆シングス」などがあった。同年12月には、さらにアンティークショップ、花屋、メキシコからのジュエリーと輸入品を販売する店がオープン予定だった[ 11 ]。 2010年、ケラー・ウィリアムズの子会社KWコマーシャルの従業員であるドリット・ゴランは、ウェストベリースクエアにはテナントがほとんど残っていないと述べた。[ 1 ]
ヒューストン・クロニクルのグレッグ・ハッセルは、「ウェストベリー・スクエアは彼の唯一の功績ではなく、最も利益を生んだものでもありません」と述べた。[ 4 ]ジェリー・バーンは、「ウェストベリー・スクエアの建設は、彼がこれまで携わった中で最も創造的なものでした。それは個人的なものであり、彼にとってロマンチックなものでした」と述べた。[ 4 ] 1999年にハッセルは、「ヒューストンに新しく来た人の多くは、ウェストベリー・スクエアの存在すら知らない」が、「ウェストベリー・スクエアという言葉を聞くだけで、長年ヒューストンに住んでいる人は笑顔になる」と述べた。[ 4 ]グレイによると、2012年現在、ウェストベリー・スクエアは「古くからのヒューストン市民に懐かしさを呼び起こす」という。[ 5 ]
一部の文章は、ウェストベリー、ヒューストンに関する記事からの引用です。
北緯29度39分26秒、西経95度28分47秒/北緯29.657227度、西経95.479584度/北緯29.657227度、西経95.479584度