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| 会社種別 | 公開会社 |
|---|---|
| 業界 | 不動産投資信託 |
| 設立 | 1973年 |
| 創設者 | ウィリアム・P・ケアリー |
| 本部 | |
主要人物 | クリストファー・J・ニーハウス (会長) ジェイソン・E・フォックス ( CEO ) トニアン・サンゾーン ( CFO ) |
| 収益 |  12億3,200万米ドル（2019年） |
 3億500万米ドル（2019年） | |
| 総資産 | 140億6,000万米ドル（2019年） |
| 総資本 | 69億4,800万米ドル（2019年） |
従業員数 | 204 (2019) |
| Webサイト | wpcarey.com |
| 脚注/参考文献 [1] | |
WP Careyは、 NNNリースを通じて単一テナントに賃貸されている物件に投資する不動産投資信託です。[1]同社はメリーランド州に設立され、ニューヨーク市に主要オフィスを構えています。[1]
2019年12月31日現在、同社は25か国で1,214の物件を所有し、345のテナントに賃貸している。同社の収益の約64％は米国で、36％はヨーロッパで得られている。[1]
歴史
同社は1973年にウィリアム・P・ケアリーによって設立された。[2]
1980年代初頭、同社は不動産を取得するためにリースバック取引を利用するという革新的な取り組みを行っていた。[2]
1982年に同社はウェスレイ・キャピタル・コーポレーションからギブソンの製造・倉庫ビル3棟を買収した。[2]
2009年3月、同社はマンハッタンの8番街にある52階建てのニューヨークタイムズビルの21フロアをリースバック取引で2億2500万ドルで購入しました。この取引では、ニューヨークタイムズは最長15年間ビルのスペースをリースし、2019年に2億5000万ドルでビルを買い戻す権利を保持することに同意しました。[2] [3] 2019年、ニューヨークタイムズ社は実際にフロアを買い戻すことを選択しました。[4]
2012年、同社の創業者ウィリアム・P・ケアリーが死去した。[2]同社はまた、非上場の不動産投資信託関連会社であるコーポレート・プロパティ・アソシエイツ15と合併し、不動産投資信託に再編した。[5] [6]
2014年に同社は非上場REIT関連会社の一つであるCorporate Property Associates 16と合併した。[7]また同社はリースバック取引によりオーストラリアの不動産ポートフォリオを1億3,800万ドルで取得した。 [8]
2016年に同社は、ノード・アングリア・エデュケーションにリースしていた3つの不動産を1億6,700万ドルで取得し[9]、ABCグループにリースしていた北米の不動産ポートフォリオを1億4,500万ドルでリースバック取引により取得した[10] 。
2017年に同社は非公開REITのスポンサーを中止し、運用していたファンドを清算または段階的に廃止し始めた。[11]
2018年に同社はCPA:17-Globalと合併した。[7]
同社は2023年9月、オフィス不動産の多くを別会社（Net Lease Office Properties）に分社化し、残りを売却することでオフィス不動産市場から撤退すると発表した。[12]
参考文献
- ^ abcd 「WP Carey Inc. 2019 Form 10-K 年次報告書」。米国証券取引委員会。
- ^ abcde HEVESI, DENNIS (2012年1月8日). 「商業不動産業界のリーダー、ウィリアム・P・ケアリー氏が81歳で死去」.ニューヨーク・タイムズ.
- ^ PÉREZ-PEÑA, RICHARD (2009年3月9日). 「タイムズ社のビル建設契約で現金増加」.ニューヨーク・タイムズ.
- ^ Peiser, Jaclyn (2019-02-06). 「ニューヨーク・タイムズ社、2018年のデジタル収益7億900万ドルを報告」 ニューヨーク・タイムズ。ISSN 0362-4331 。2023年9月14日閲覧。
- ^ Fung, Amanda (2012年9月14日). 「WP CareyはREITとして生まれ変わる」. Crain Communications .
- ^ ピーター・スラティン（2012年2月21日）「キャリーがREITに参入」フォーブス誌。
- ^ ab 「Company Timeline - WP Carey Inc」。www.wpcarey.com 。 2019年12月19日閲覧。
- ^ Inc、WP Carey。「WP Carey Inc. がインガムズのオーストラリア不動産ポートフォリオを1億3,800万ドルで買収すると発表」www.prnewswire.com (プレスリリース) 。 2019年12月19日閲覧。
{{cite press release}}:|last=一般的な名前があります (ヘルプ) - ^ Inc、WP Carey。「WP Carey Inc. が Nord Anglia との 1 億 6,700 万ドルのセール・リースバック取引を発表」。www.prnewswire.com (プレスリリース) 。2019年 12 月 19 日閲覧。
{{cite press release}}:|last=一般的な名前があります (ヘルプ) - ^ Inc、WP Carey。「WP Carey Inc.、垂直統合型産業ポートフォリオ15物件の1億4,500万ドルのセール・リースバック契約を発表」www.prnewswire.com（プレスリリース） 。 2019年12月19日閲覧。
{{cite press release}}:|last=一般的な名前があります (ヘルプ) - ^ 「プレスリリース - WP Carey」。ir.wpcarey.com 。 2019年12月19日閲覧。
- ^ Seeking Alpha. 「WP Carey、スピンオフと資産売却でオフィス部門から撤退」www.msn.com . 2023年11月3日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- WP Carey Inc.のビジネスデータ:
- ブルームバーグ
- グーグル
- SEC提出書類
- ヤフー！