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トレジャーアイランド開発は、サンフランシスコ市域内のサンフランシスコ湾にあるトレジャーアイランドとイエルバブエナアイランドの一部で建設中の405エーカー（164ヘクタール）の大規模再開発プロジェクトです。 [1]トレジャーアイランド開発局（TIDA）は、元海軍基地の経済開発を監督するために設立された非営利団体です。トレジャーアイランドの開発は2012年半ばに着工する予定でした。[2]しかし、2013年4月12日、サンフランシスコクロニクル紙は、中国開発銀行と中国鉄道建設総公司の中国投資家がプロジェクトから撤退したことで取引が決裂したと報じました。 [3]トレジャーアイランドプロジェクトは、レナーとケンウッドインベストメンツの合弁会社によって開発されています。[4]開発には15億ドルの費用がかかると予想されています。[4]
トレジャーアイランド開発公社
トレジャーアイランド開発局（TIDA）は、トレジャーアイランドの経済開発を監督する非営利組織の市当局です。当局には、サンフランシスコの元市長エド・リーによって任命された7人の理事会があります。理事会は、環境的かつ経済的に実行可能な方法で島を再利用するという目標を監督し、マスター開発計画の作成と施行を行います。[5] TIDAの現在のメンバー[6]は次のとおりです。
TIDAは、「持続可能性におけるリーダーシップ、地域の目的地の確立、ユニークなサンフランシスコ地区、コミュニティの利益/雇用機会の創出」という目標の達成を目指しています[7]
マスタープラン
マスタープランでは、すべての住居から生活必需品を10分以内で購入できるようにすることを目指している。新しいフェリーターミナルは、40階建てのタワーとホテルを備えた都市中心部の一部として、小売センターに接続する。3つの異なる住宅街が中心部から放射状に広がり、タウンハウス、アパート、14階建ての住宅タワーが建つ。また、5つの高層タワー、K-8学校、450,000平方フィート（42,000 m 2）の小売および商業ビル、275エーカー（111ヘクタール）の公園、20エーカー（8.1ヘクタール）の有機農場、400隻の船を収容できるマリーナとビーチ、最先端のコミュニティ施設も提案されている。再開発全体は建設に20年から30年かかり、約2万人のために8,000の新しい世帯が誕生する。開発には15億ドルの費用がかかると予想されている。[4]
開発中の建物
プロジェクトのステータス
サンフランシスコ市と旧サンフランシスコ再開発局は、 1997年にアメリカ海軍が島の基地を閉鎖して以来、404エーカー（163ヘクタール）の島の再開発を計画していた。トレジャーアイランドプロジェクトは、レナーとウィルソン・ミーニーの合弁会社によって開発されている。 [4]
2011年6月7日、サンフランシスコ市議会は11対0でこのプロジェクトを承認した。このプロジェクトにより、3,000の常勤雇用と2,000の建設雇用が創出される。[8]トレジャー島とイエルバ島には1,800人の住民が住んでおり、商業エリア、レストラン、学校、地域団体、イベント会場、スポーツクラブ、スポーツリーグを利用できる。[いつ? ] [9]大規模開発の建設は2016年3月に開始された。[1]
批判
このプロジェクトの批判者は、この島はかつて海軍基地だったため、土壌が有毒である可能性があると述べている。[10] 2014年、海軍の請負業者が島の土壌から小さな放射性物質の破片を掘り出した。[10]この土地は地震の際に沈下や液状化を起こしやすい。[11]
サンフランシスコ市が2011年にこのプロジェクトを最初に承認した後、当時の元市政監督官アーロン・ペスキンが率いる「持続可能な宝島のための市民」と呼ばれる団体が、プロジェクトが環境と交通に与える影響が適切に検討されていないことを懸念し、市と開発業者を相手取って訴訟を起こした。[12]裁判所は訴えを却下し、カリフォルニア州最高裁判所は2014年10月に上訴を棄却した。[12]
参照
参考文献
- ^ ab 「待望のトレジャーアイランド開発の建設が始まる」2016年3月31日。
- ^ エイミー・クレメンス (2007年11月)。「サンフランシスコの高さは？トレジャーアイランドタワーが重要な疑問を提起」。シエラクラブヨーデル。2011年7月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年9月1日閲覧。
- ^ マティエ、フィリップ、ロス、アンドリュー（2013年4月11日）。「SF-中国開発協定が崩壊」サンフランシスコ・クロニクル。
- ^ abcd Matlock, Kelly. 「Reawakening Treasure Island」. NewcitySkyline . 2008年5月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年11月16日閲覧。
- ^ 「トレジャーアイランド開発局について」
- ^ 「TIDA取締役会」。
- ^ 「トレジャー/イエルバブエナ諸島開発プロジェクト」。
- ^ kane, will (2011年6月8日). 「SFがトレジャーアイランド計画を承認」. sfgate . 2011年6月8日閲覧。
- ^ 「トレジャー島とイエルバブエナ島について | トレジャーアイランド開発局」。
- ^ ab ラゴス、マリサ（2014年2月15日）。「トレジャーアイランドは有毒か？住民の不安高まる」SFGATE。
- ^ 「Treasure Island Site Info」www.unh.edu。1999年9月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ab Wang, Kristy (2014-12-10). 「ついにサンフランシスコに数千戸の新しい住宅が建設へ」SPUR . 2015-11-01閲覧。
外部リンクと参考文献
- サンフランシスコ市および郡のトレジャーアイランド公式ウェブサイト
- サンフランシスコ経済労働力開発局からの開発に関する情報
- 「トレジャーアイランド計画はハードルをクリアしたが、深刻な問題は残る」ニューヨークタイムズ紙のズシャ・エリンソンの記事、2011年4月23日
- 2人の市長を通じて、島のデベロッパーは利益を生む取引を開拓した パブリックプレス 2010
- ニューサムの利益相反の恐れ / 開発者、資金調達者がトレジャーアイランドの取引を模索 SFGate 2004
- トレジャーアイランドのトラブルで大陪審が激怒 / 報告書はサンフランシスコ市長を特に厳しく批判 SFGATE 1998
北緯37°49′33″ 西経122°22′30″ / 北緯37.825956° 西経122.375122° / 37.825956; -122.375122