スプランチ

スプランチは、1950 年代から 1970 年代にかけてニューヨーク都市圏で人気があった一戸建て住宅の一種です。この名前は、デザインに影響を与えた 2 つの建築様式、 スプリット レベル ホームとランチを融合したものです。

スプランチメインレベル

スプランチ上層階

スプランチは平屋建て住宅でもスプリット レベルでもありません。むしろ、2 階建ての外壁の中に 3 階建ての家があります。通常、センターホール タイプの家で、スラブ上に建てられています。1 階には、家の正面または側面から荷物を積み込むガレージがあります。ガレージは、スプランチのサイズに応じて 1 ベイまたは 2 ベイでした。ガレージと中央の玄関ホールの反対側には、フォーマルなダイニング ルームとダイニングルームのあるキッチンがありました。ガレージの後ろは、半レベル高くなっており、裏庭に面したリビング ルームがありました。キッチンの後ろで、キッチンと同じレベルには、木製パネルで装飾されていることが多く、高い位置にあるリビング ルームに隣接した書斎がありました。階段は玄関からリビング ルームまで上り、その後曲がって 2 階 (または 3 階) まで上り、そこに寝室があります。寝室の廊下は、下の階段とリビング ルームに通じています。 4 ベッドルームと 5 ベッドルームのモデルが一般的ですが、より小さな 3 ベッドルームの例も存在します。

この家はスラブの上に建てられていたため、ファミリールームの下の空間は半レベル下げられ、スプリットレベルまたはバイレベルに見られるものと同様の明るい地下室が作られ、レクリエーションルームが設置されることが多かった。1階の残りの部分は直接スラブの上に置かれている。このデザインは、ロングアイランドのサウスショア/ナッソー郡で始まったと推測されているが、その地域は地下水位が高かったため、完全な地下室がない。地下水位のため、開発者は家の基礎のために3〜4フィートしか掘ることができなかった。正確な起源は不明であるが、スプランチは1960年代に人気を博した。その分布域はサウスショアからノースショア、ロングアイランドを横切り、ニュージャージー、ウェストチェスター、ロックランド、オレンジ郡の郊外地域にまで広がった。スプランチは他の場所でも見られるが、一般的ではない。

スプランチの主な利点は、比較的控えめな設置面積で、ガレージを含む広い居住空間を備えていることです。一段高いリビング ルームは、ほとんどの場合、傾斜した大聖堂の天井の恩恵を受けています。また、一段高いリビング ルームは、後方の眺めが良くなるという恩恵も受けます。書斎には当時としては革新的なキッチンへの通路があり、キッチンからはダイニング ルームとガレージに直接アクセスできます。中央の階段が分割されているため、内部の循環が減り、他の住宅スタイルでよく見られる長い廊下が不要になります。

スプランチの所有者の主な不満は、高くなったリビング ルームが家の一部ではないということです。独立したフロアに隔離されたリビング ルームは、あまり使用されない独立した存在になります。よりよい使い道がないため、所有者はそれをプールルームやマスター ベッドルーム スイートに改造しました。さらに、家に完全な地下室がないため、収納スペースが貴重になる可能性があります。スプランチの家の中には、家本来のミッドセンチュリー スタイルや美観が失われるほどに改造されたものもあります。

建築材料は、CMU（コンクリートブロック）基礎とメインフロアのコンクリートスラブで構成されることが多く、スラブの上に木造建築が建てられました。外装はさまざまな方法で処理されました。通常、通りに面したメインレベルはレンガの ベニヤで覆われ、2階は特大の杉板で覆われていました。2つの側面と後部は、露出度の高いアスベストまたはセメント質の水平サイディングで覆われることが多かったです。ただし、石からスタッコ、杉まで、外装仕上げのあらゆる組み合わせが存在します。

スプランチの人気は 1980 年代に衰え、その 10 年間に建てられた例はほとんど残っておらず、1990 年代までには完全に計画から消えてしまいました。現在では、現在の所有者のニーズに合わせて、多くが更新および改装されています。

• 住宅タイプの一覧

• 「型破り」。2006年12月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。