スプリンガービル

スプリングラー・ビルディングの敷地は、もともとオランダ植民地時代にウィレム・キーフト総督が自由黒人のサイモン・コンゴに与えた45エーカーの土地の一部でした。^{[ 1 ]}この区画は、最終的に86エーカーのブレヴォート農場を形成した3つの土地のうちの1つでした。コンゴへの土地付与は3つのうち最も北に位置し、南側の区画はバスティアン・エリッセンとエグバート・ウーターセに与えられました。^{[ 1 ]}

歴史的記録によると、サイモン・コンゴは1701年以前に45エーカーの土地をテュニス・デ・キーとレイニエ・クアッケンブッシュに譲渡した。その後、この土地は初期の地図では「叔父」としか記されていない人物に渡り、歴史家のIN・フェルプス・ストークスは、この人物は土地投機家のギャレット・オンケルバグではないかと推測している。その後、ヘンドリック・ブレヴォート（1670-1718）が購入し、彼は「バワリーのヘンリー・ブレヴォート」として知られていた。^{[ 1 ]}

1762 年 1 月 29 日、土地は分割され、エリアス・ブレヴォートが南半分 (約 22 エーカー) を裕福な皮革職人のジョン・スミスに売却し、北半分はバーリング農場となった。^{[ 2 ]}スミスは亡くなるまでその土地を所有し、その後、ジェームズ・デュアン市長を含む遺言執行人が1788 年 2 月 29 日にドイツ人商店主のクリスチャン・ヘンリッヒ・シュペングラー (後にヘンリー・スプリングラーとして知られる) に土地を売却した。^{[ 3 ]}スプリングラーは農場を 950 ポンド (約 4,750 ドル) で購入し、その後その土地はスプリングラー農場として知られるようになった。^{[ 1 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]}

ユニオンスクエアは、 1811年の委員会計画で初めて区画整理され、1832年に拡張され、1839年に公共公園になりました。^{[ 8 ] [ 9 ]}公園の完成により、その周囲に邸宅が建設されましたが、南北戦争後には、その多くが商業施設に置き換えられました。^{[ 4 ] [ 9 ]}それにもかかわらず、スプリングラー家とヴァンビューレン家は、1958年までユニオンスクエア西側の土地を所有し続け、さまざまな人に貸し出していました。^{[ 4 ]} 1843年に設立されたスプリングラー女子学院は、1848年から1861年頃までユニオンスクエア西5番地にあり、その後スプリングラーホテルに変わりました。^{[ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]}ホテルは1864年から1878年頃まで営業していました。^{[ 11 ]}

1870年代後半までに、エレベーター技術と鉄骨構造の技術進歩により、より高層のオフィスビルを建設することが可能になった。^{[ 13 ]}ホテルの敷地にあった5階建てのロフト兼商業ビルであるオリジナルのスプリングラービルは、1878年に11万5000ドルの費用で完成した。^{[ 14 ]}スプリングラービルは、北東のユニオンスクエア西15番地にあるティファニー＆カンパニービルを囲むL字型の構造で、東側の正面に沿ってユニオンスクエア西に200フィート（61メートル） 、北側の15番街に70フィート（21メートル）の奥行きがあった。この建物にはブレンタノ書店が入居していた。^{[ 15 ]}当時、ニューヨークタイムズは次のように述べている。「このブロックは現在、均一な建物で占められており、正面は鉄製で堂々とした外観をしており、店舗やロフトは一流である。」^{[ 11 ] [ 14 ]} 1892年、この建物は火災で全焼し、2階より下の階はすべて焼失したが、隣接するリンカーンビル（南側）とユニオンスクエア西15番地には軽微な被害しか与えなかった。 ^{[ 15 ]}古い建物の焼け焦げた壁は数年間そのまま残っていた。^{[ 16 ]}  

1895 年 7 月 17 日、James L. Libby & Son は、5〜9 Union Square West と隣接する 20 East 15th Street を賃借した。L 字型の建築用地は約14,000 平方フィート (1,300 m ² )を占め、古い建物の床面積とほぼ同じだった。Libby & Son はこの敷地に、石灰岩、レンガ、テラコッタを使用した 8 階建ての建物を建設する計画を立てた。^{[ 17 ] [ 18 ]}この建物はWilliam H. Hume & Sonによって設計される予定だった。^{[ 19 ]} 4日後に土地の整地が始まり、その時点でニューヨーク・タイムズは、建物は1896年5月までに完成すると報じた。^{[ 20 ]}しかし、新しいスプリングラー・ビルは1897年3月より前に完成し、その頃リビー＆サンはニューヨーク・トリビューンに、この建物には「市内で最も素晴らしい店舗と最も明るいロフトがある」という広告を掲載した。^{[ 21 ]} 

スプリングラービルは、「店舗、ショールーム、製造業、工業用ロフト」など、複数の用途を想定して設計され、特にユニオンスクエアで成長していた衣料品業界に対応していました。^{[ 12 ]}スプリングラービルの最初のテナントの中には、帽子屋のクルーエット、クーン＆カンパニーがあり、1897年8月のアメリカンハッター誌でビルに入居したと報じられています。^{[ 22 ]} 1901年には、上層階の一部が、マントやスーツを製造していたマーク・アロンソンにリースされました。^{[ 23 ]} 1906年には、メトロポリタン生命保険会社のヘンリー・ハートが入居しましたが、^{[ 23 ]}ハートは翌年には退去したようです。^{[ 24 ]} 1910年には、1階の店舗の1つがクリーブランド蛇口会社によって使用されました。^{[ 25 ]}アロンソンの会社以外にも、20世紀初頭には他の衣料品会社もスプリングラービルに入居していたようで、^{[ 23 ]}ロンドン・ボタン・カンパニーもその一つだった。^{[ 26 ]} 1970年代にはナイロン弦ギターもそこで販売されていた。私も1本持っているが、それはフィンランド製で、5ユニオンスクエアで輸入品として販売されていたギターだった。アルフレッド・ロルダン（ニューヨーク）

1990年代後半、サプライストアチェーンのステープルズは、ユニオンスクエアウエストの14番街と15番街の間に、 2フロアにわたる20,000平方フィート（1,900^平方メートル）のスペースに店舗をオープンすると発表した。^{[ 27 ]}この店舗は1997年2月に、ユニオンスクエアウエスト5-9番地のスプリングラービル内にオープンし^、現在も同じ場所にある。^{[ 28 ] [ 29 ]}開店直前、特に問題となったのは、高さ4フィート（1.2メートル）の文字が入った電飾看板、ファサードに設置された高さ9フィート（2.7メートル）の縦長看板4枚、そして一部のショーウィンドウの後ろにある鮮やかな赤色の背景など、いくつかの大きな看板の存在だった。ユニオンスクエアビジネス改善地区は、看板が視覚的に邪魔になる可能性があるとして、1997年1月にステープルズにこれらの看板のサイズを小さくするよう要請していた。^{[ 27 ]}ニューヨーク市建築局は看板の許可を承認したが、その後取り消した。許可が取り消された後も、ステープルズは看板を設置した。^{[ 28 ]}この紛争の結果、ステープルズはニューヨーク市刑事裁判所から召喚状を受け取り、年末までに看板は撤去された。^{[ 30 ]}