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サム・ミズラヒ | |
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| 生まれる | サム・ミズラヒ (ペルシア語: سام میزراهی) 1971年（52～53歳） |
| 国籍 | カナダ人 |
| 職業 | 不動産開発業者 |
| 活動年数 | 2007年～現在 |
| 知られている | トロントとオタワの不動産開発 |
| 注目すべき作品 | ザ・ワン |
サム・ミズラヒ（ペルシア語：سام میزراهیまたはسام مزراحی、ヘブライ語：סם מזרחי、1971年生まれ）は、トロントで活動するイラン生まれのカナダ人不動産開発業者である。ミズラヒは現在、ミズラヒ・デベロップメント、ミズラヒ社、ミズラヒ・エンタープライズ社など、いくつかの企業の社長を務めている。彼はトロントのヤング通りとブロア通りの交差点にある超高層ビル「ザ・ワン」の開発業者として最もよく知られている。 [1] 2015年、トロント・ライフは彼をトロントで最も影響力のある人物の45位に選んだ。[2]
若いころ
ミズラヒは1971年にイラン系ユダヤ人の両親、シャモイル[3] [4]とジバ・ミズラヒ[5] [6]のもとにテヘランで生まれた。彼の父親はテヘランの有名な市場で店を経営する事業主だった。[6]家族はイラン革命の2年前の1977年、ミズラヒが6歳のときにカナダに移住した。[7]
キャリア
1992年、ミズラヒはダブ・クリーナーズというドライクリーニング会社を設立した。2004年にダブコープとして知られるようになった同社は、小売ドライクリーニングと商業用リネンクリーニングの両方を手掛けた。ミズラヒは2005年に同社をトロントベンチャー取引所に上場し、2007年に会社が再編を申請するまで経営を続けた。[8] [9]
ミズラヒ氏は、トロントで133ヘイゼルトン、181ダベンポート、128ヘイゼルトンとフォレストヒル・ジューイッシュ・センター、オタワの1451ウェリントンなどのプロジェクトを開発した不動産開発業者、ミズラヒ・デベロップメントの創設者兼社長である。2011年、ミズラヒ氏はトロントで133ヘイゼルトン・レジデンスとして知られる9階建ての建物という初のコンドミニアムプロジェクトの開発を開始した。[10] 3年後の2014年、彼はヤング・ストリートとブロア・ストリートの南西角に土地を購入し、カナダで最も高い住宅ビルである「ザ・ワン」を開発したことで話題になった。[11] [12] [13] [14] [15]
ザ・ワン（トロント）
ミズラヒ氏によると、91階建ての住宅用超高層ビル[16]として提案され、その基部に多階建ての小売店を備えた「ザ・ワン」は、カナダで最も高いコンドミニアムタワーになるという。[17]ミズラヒ氏は、土地の買収だけで3億ドル以上を支払った。[18]プロジェクトの総費用は10億ドルと報告されている。[19]
ミズラヒはロンドンを拠点とするフォスター・アンド・パートナーズを設計建築家として、コア・アーキテクツを現地建築家として雇った。[20]彼はロンドンに赴き、外骨格構造を使用して建物を設計した。建物のデザインと高さは何度も修正されており、最近では高価な外骨格構造が塔から取り除かれ、建物の基壇部分に限定された。[21]
ストロリーズに代わってトロントの新しいアップルストアがポディウムテナントとしてオープンする予定で、地上階の小売スペースは約19,000平方フィートで、イートンセンターにある現在のアップルストアに取って代わる。[22] [23]ザ・ワンの設計者であるフォスター・アンド・パートナーズは、シカゴ、マイアミ、香港、マカオのアップルストアも設計した。[22]写真家のペドロ・マルケスによると、この店舗は3階建てのアーチ型天井とメインフロア上の片持ち 中二階が特徴で、内部に柱がないというアップルの要件によって構造が複雑になり、正面には3階建てのガラスパネルが敷かれる予定。[24]ドイツのゲルストホーフェンで製造された各ガラスパネルは、幅2.3メートル、高さ11.5メートル、厚さ10.9センチメートルで、8枚の合わせガラスが使用されている。[25] [26] [27]
ザ・ワンの建設は遅延に悩まされた。[28]このプロジェクトは2023年10月にオンタリオ州高等裁判所によって破産管財人の管理下に置かれました。[29] [30] [31]このプロジェクトの総負債は16億ドル以上と報告されました。[32] [33] 2023年10月18日、プロジェクトは進行中の建設および開発コストに充てられる追加の資金3億1500万ドルを受け取ったことが発表されました。[29] [34]
2023年12月、ザ・ワンは建設中の高さ150メートルの基準を超え、超高層ビルの地位を獲得した。この高さは、最大の高さの半分以上である。完成すると、647の住宅ユニットに加えて、ホテルや小売スペースが含まれることになる。[35]
私生活
ミズラヒはイスラエルの積極的な支持者であり、イスラエル統一協会の会員でもあり、トロントで毎年開催される「ウォーク・ウィズ・イスラエル」パレードの運営や参加を行っている。[36]また、ホロコースト研究のためのサイモン・ヴィーゼンタール友の会センターの理事も務めている。[37]
参考文献
- ^ パグリアロ、ジェニファー（2016年9月12日）。「トロントの最新メガタワーがゴーサインを出した経緯」ザ・スター。 2021年2月9日閲覧。
- ^ 「トロントで最も影響力のある50人：#45、サム・ミズラヒ」。トロント・ライフ。2015年11月19日。2021年2月9日閲覧。
- ^ 「連邦法人情報 - 235560-4 - オンライン申請センター - カナダ法人 - 法人 - カナダのイノベーション、科学、経済開発省」。
- ^ 「S. MIZRAHI ENTERPRISES INC. - WILLOWDALE ON CANADA」。www.companiesofcanada.com。
- ^ 「寄付者スポットライト - サニーブルック財団」。
- ^ ab 「Sam Mizrahi Toronto、高級デザインビルダー」。2011年9月16日。 2016年9月8日閲覧。
- ^ 「イラン人逃亡者とトロントの大物の間で勃発したマンション争い」Bloomberg.com 2016年6月17日。
- ^ CBCニュース (2007年7月12日). 「トロントのドライクリーニング店が法廷保護を求めて株価が急落」CBCニュース. 2021年2月9日閲覧。
- ^ 「DoveCorpが裁判所の監督を申請」トロント・スター、2007年7月12日。 2021年2月9日閲覧。
- ^ “133 Hazelton”. Urban Toronto . 2021年2月9日閲覧。
- ^ Infantry、Ashante（2014年10月8日）。「Mizrahi DevelopmentsがYongeとBloorのStollerysを買収」。トロントスター。 2021年2月9日閲覧。
- ^ ヒル、マイケル（2014年12月18日）。「サム・ミズラヒ-ワン・ブロア・ストリート・ウェスト、10億ドルのビル」ドルチェ。 2021年2月9日閲覧。
- ^ Strauss, Marina (2014年10月7日). 「ミンクマイルの改装でヤングとブロアは低層から高級へ」.ザ・グローブ・アンド・メール. 2021年2月9日閲覧。
- ^ ハフィントンポストカナダ（2016年9月12日）。「カナダの将来の最も高いビルがさらに高くなる」ハフィントンポスト。 2021年2月9日閲覧。
- ^ ライダー、デイビッド、ローレン・ペリー（2015年3月11日）。「80階建てのタワーが、ヤングとブロアのストーラリーズ敷地に計画中」トロント・スター。 2021年2月9日閲覧。
- ^ 「The One は 91 階建てへ…そしてそれは最終版! | UrbanToronto」。
- ^ 「The One | Urban Toronto」. urbantoronto.ca . 2016年6月20日閲覧。
- ^ 「サム・ミズラヒがブロア・アンド・ヤング開発の詳細を明かす | アーバン・トロント」。urbantoronto.ca 。2016年6月20日閲覧。
- ^ 「サム・ミズラヒ - ワン・ブロア・ストリート・ウェスト、10億ドルのビル」。ドルチェ・ヴィータ高級雑誌。2014年12月18日。2016年6月20日閲覧。
- ^ 「ミズラヒがデザインレビューパネルで洗練された『The One』を披露 | Urban Toronto」。urbantoronto.ca 。2016年6月20日閲覧。
- ^ 「The One の新画像が公開、デザイン開発は続く | Urban Toronto」。urbantoronto.ca 。2016年6月20日閲覧。
- ^ ab Mok, Tanya (2021年5月14日). 「トロントの巨大なApple旗艦店の建設現場の現在の様子」BlogTO . 2021年8月4日閲覧。
- ^ Kupferman, Steve (2016年3月3日). 「トロントに新しいApple Storeがオープンするのか？噂のまとめ」. Toronto Life . 2021年8月4日閲覧。
- ^ マルケス、ペドロ (2021年5月19日). 「メトロマンTO」。2021 年8 月 4 日に取得。
- ^ Landau, Jack (2021年7月6日). 「ミズラヒのThe Oneの最初の仕上げとして小売店のガラス張りが登場」.アーバントロント. 2021年8月4日閲覧。
- ^ Warwick, Stephen (2021年7月7日). 「トロントの旗艦店Appleストアが新しいガラスパネルで形を整える」iMore . 2021年8月4日閲覧。
- ^ Ng, Gary (2021年7月). 「トロントの新しい旗艦店Apple Storeが巨大なガラスパネルの設置を開始」.カナダのiPhone . 2021年8月4日閲覧。
- ^ Pereira, Ana (2024-02-28). 「管財人がThe Oneの元開発者を予算失敗と連続遅延で告発」トロントスター。2024年7月17日閲覧。
- ^ ab エヴァンス、ピート（2023年10月20日）。「トロントの象徴的なコンドミニアムプロジェクト、16億ドルの未払い債務により破産管財人の管理下に置かれる」CBCニュース。
- ^ キャンベル、シャンタエ（2024年2月28日）。「トロントの問題を抱える20億ドルの巨大タワー、ザ・ワンで何が起こっているのか？」フィナンシャル・ポスト。
- ^ 「問題を抱えたコンドミニアムプロジェクトThe Oneが12億ドルの売却を模索中。さもないと貸し手は売却しない」。The Globe and Mail。2024年6月3日。 2024年7月17日閲覧。
- ^ 「ミズラヒ氏、ザ・ワン超高層ビル開発から追い出される ― 従業員に語った内部情報」トロント・スター2024年2月27日2024年7月17日閲覧。
- ^ アナ・ペレイラ記者とリチャード・ワーニカ記者（2023年10月19日）。「高級コンドミニアム「ザ・ワン」が16億ドルの負債で破産管財人へ — 先行販売の購入者は依然として物件のニュースを待っている」トロント・スター。2024年7月17日閲覧。
- ^ 「サム・ミズラヒとジェニー・ココがトロントで手がける高級コンドミニアムプロジェクト『ザ・ワン』が16億ドルの負債を抱え破産管財人管理下に入る」。グローブ・アンド・メール。2023年10月19日。 2024年7月17日閲覧。
- ^ White, Craig (2023年12月6日). 「建設が続く中、The Oneは超高層ビルの地位に到達」. Urban Toronto . 2023年12月20日閲覧。
- ^ 「今年のイスラエルとのUJAウォークの議長にとって、これは家族行事です | グレータートロントUJA連盟」jewishtoronto.com。
- ^ 「ホロコースト研究のためのサイモン・ヴィーゼンタール・センターの友人たち」。2011年5月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年6月20日閲覧。