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| セールスフォース ウェスト | |
|---|---|
 2021年4月にSalesforce Towerから撮影 | |
  サンフランシスコ内の場所  Salesforce West（カリフォルニア）  Salesforce West（米国） | |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス |
| 位置 | 50 Fremont Street サンフランシスコ、カリフォルニア州 |
| 座標 | 北緯37°47′26″ 西経122°23′50″ / 北緯37.790472° 西経122.39725° / 37.790472; -122.39725 |
| 建設開始 | 1983 |
| 完了 | 1985 |
| 所有者 | セールスフォース・ドットコム |
| 管理 | クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド |
| 身長 | |
| 屋根 | 183メートル（600フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 43 |
| 床面積 | 817,412平方フィート（75,940.1 m 2） |
| エレベーター | 21 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 構造エンジニア | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| その他の情報 | |
| 駐車場 | 220 |
| 参考文献 | |
| [1] [2] [3] [4] | |
セールスフォース・ウェストは、住所50フリーモント・センターとしても知られ、カリフォルニア州サンフランシスコの金融街とSOMAの境界にあるフリーモント通りとミッション通りの交差点に1985年に完成した43階建て、高さ183メートル（600フィート）の高層オフィスビルです。建物の階段状のファサードのデザインは、エリエル・サーリネンのトリビューン・タワーのデザインに似ています。[ 5 ]
歴史
フリーモント ストリート 50 番地は、2000 年にこの建物を売却したフリーモント プロパティーズによって開発、所有され、その後、ハインズ インタレスト リミテッド パートナーシップによって購入され、 2004 年後半にTIAA-CREFに売却されました。 [6]ハインズは、2015 年 2 月 12 日までこの建物の不動産管理を行っていました。スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルによるこの建物の設計には、各コーナーに階段状の垂直のベイがあり、歴史的なアールデコの高層ビルのデザインを彷彿とさせる建物の頂上まで上昇しています。[5]
2012年1月、セールスフォースは40万平方フィート（37,000平方メートル）の敷地を3億3,900万ドルで18年間リース契約を結んだと発表した 。[7] 2014年11月、セールスフォースはTIAA-CREFからタワーを購入することに合意した。[8] [9]
公開記録によると、セールスフォースは2015年にTIAA-CREFから6億3,780万ドルでこの建物の購入を完了した。セールスフォースは、この建物をフリーモント通り50番地のセールスフォース・ウェストとしてリブランドした。これは、ミッション通り350番地のセールスフォース・イーストとミッション通り415番地のセールスフォース・タワーを含む同社の都市型キャンパス計画の一部である。[引用が必要]
2023年5月時点で、サンフランシスコ・クロニクル紙が「ダウンタウン・サンフランシスコ史上最悪のオフィス空室危機」と評した時期、フリーモント・ストリート50番地の空室率は89.9%であった。[10]
テナント
- セールスフォース・ドットコム[11]
- メロン・キャピタル・マネジメント
- ベーカー・ティリー[5]
- シティ国立銀行[5]
- ユニビジョン[5]
参照
参考文献
- ^ 「Salesforce West」。CTBUHスカイスクレイパー センター。
- ^ “Emporis building ID 118734”. Emporis . 2020年9月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「Salesforce West」. SkyscraperPage .
- ^ Salesforce West のStructurae
- ^ abcde アンドリュー・ネルソン (2021-09-30). 「番号 13: Salesforce West、50 Fremont Center、SoMa、San Francisco」。サンフランシスコのYIMBY 。2021年10月2日閲覧。
- ^ 「National Office Partners Limited Partnership Sells 12 Assets」（プレスリリース）Hines、2005年2月2日。2010年11月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年11月13日閲覧。
- ^ Hoge, Patrick (2012年1月6日). 「Salesforceがサンフランシスコのダウンタウンで大規模なリース契約を締結」.サンフランシスコ・ビジネス・タイムズ. 2014年11月13日閲覧。
- ^ 「Form 8-K」。証券取引委員会。2014年11月10日。 2014年11月13日閲覧。
- ^ Weinberg, Cory (2014年11月12日). 「Salesforce、サンフランシスコの50 Fremontタワーに6億4000万ドルを支払う」サンフランシスコビジネスタイムズ。2014年11月13日閲覧。
- ^ Li, Roland; Devulapalli, Sriharsha (2023-05-08). 「ダウンタウンSFには1840万平方フィートの空きオフィススペースがあります。私たちはすべての空室をマッピングしました」。サンフランシスコ・クロニクル。 2023年6月11日閲覧。
- ^ Patrick Hoge (2012年5月7日)。「Salesforce、8万平方フィート拡大」サンフランシスコ・ビジネス・タイムズ。 2013年5月4日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト