ロックポイント・グループ

ロックポイント・グループ（ロックポイント）は、ボストンに本社を置き、ダラス、ロンドン、サンフランシスコにもオフィスを構えるアメリカのプライベート・エクイティ不動産会社です。 ^{[ 5 ] [ 2 ]}

2022年、同社はPERE（Private Equity International傘下）により、過去5年間の総資金調達額に基づき、プライベートエクイティ不動産会社として12番目に大きい企業にランク付けされた。^{[ 6 ]}

ロックポイントは、2003 年にビル・ウォルトン、グレッグ・ハートマン、ジョナサン・ポール、キース・ゲルブ、パット・フォックスによって設立されました。^{[ 1 ] [ 2 ] [ 7 ] [ 8 ]}この 5 人は以前、ウェストブルック・リアルエステート・パートナーズの経営メンバーであり、同社を設立するために退職しました。^{[ 1 ] [ 2 ] [ 8 ]}ウェストブルック・リアルエステート・パートナーズは 1994 年にウォルトンによって共同設立され、2014 年に同社が閉鎖されるまで、ウォルトンとゲルブによって経営されていました。^{[ 2 ] [ 7 ] [ 8 ]}現在、ロックポイントにはウォルトンとゲルブだけが残っています。^{[ 2 ]}ポールは 2007 年に退職し、ウィーロック・ストリート・キャピタルを共同設立しました。 ^{[ 7 ] [ 9 ]}ハートマンは 2013 年に退職し、プロスペクト・ヒルを共同設立しました。 ^{[ 10 ]}フォックスは同社を退職しました。^{[ 11 ]}

2018年3月、ブラックストーン社はロックポイント社の株式20%を取得した。^{[ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]}

2020年10月、ロックポイントはインビテーションホームズ と10億ドルの合弁事業を設立し、全米で一戸建て住宅を購入、改修、賃貸する事業を開始した^{[ 15 ] [ 16 ]。} 2022年3月には、より高級な一戸建て住宅を取得するため、3億ドルの別の合弁事業を設立した^{[ 17 ] 。} 

2022年5月、ロックポイントはアブダビ投資庁 の完全子会社と20億ドルの産業用不動産プラットフォームを設立した。^{[ 18 ] [ 19 ]}

ロックポイントには、不動産サービス管理を専門とするロックヒル・マネジメントという関連会社があります。^{[ 20 ]}

2025年12月、ロックポイントはトム・ギルベインとアリック・シャレフを同社の共同CEOに任命した。^{[ 21 ]}

2019年11月、マンハッタンの63ウォールストリートと67ウォールストリートのテナントが、ロックポイント社に対し、家賃規制違反の疑いで集団訴訟を起こした。 ^{[ 1 ] [ 38 ] [ 39 ]}ロックポイント社は、固定資産税を免除される代わりに家賃規制付きの賃貸契約を提供することを義務付ける421-gプログラムに従わなかったとされている。^{[ 1 ] [ 38 ] [ 39 ]}ロックポイント社は、税制優遇措置を受けながらも、賃貸契約の上限を超えて家賃を請求していたとみなされた。^{[ 1 ] [ 38 ] [ 39 ]} 2020年9月、ロックポイント社は、4,800人の現テナントと元テナントに500万ドルを支払うことで和解に達した。^{[ 1 ] [ 38 ] [ 39 ]} 

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