リバートンハウス

北緯40°48′46.8″ 西経73°56′9.6″ / 北緯40.813000° 西経73.936000° / 40.813000; -73.936000

リバートンハウスは、ニューヨーク市マンハッタンのハーレムにある大規模な (当初 1,232 ユニット)住宅開発です。

所有

このプロジェクトは1944年にメトロポリタン生命保険会社によって提案され、^[1]主にアフリカ系アメリカ人を対象としていた。 ^[2]これに対し、メットライフのブロンクスのパークチェスター（1940年）、マンハッタンのスタイヴェサントタウン–ピータークーパービレッジ、ロサンゼルスのパークラブレア、サンフランシスコのパークマーセド、バージニア州アレクサンドリアのパークフェアファックスは、建設当時は白人専用賃貸住宅だった。 ^[3]この開発は13階建ての建物7棟で構成され、135丁目と138丁目、5番街、ハーレム川の間に位置する12エーカー（49,000 m ²）の敷地に建っている。上層階の一部のユニットからはポロ・グラウンドが望めた。

2008年8月、ローレンス・グラックのステラ・マネジメントLLCは、1,230戸の家賃安定化アパートの半分を市場価格に転換できなかったため、1か月以内に物件の2億2,500万ドルの住宅ローンが不履行になると予想されると住宅ローンサービス会社に通知しました。ステラは2005年からこの物件を所有していました。^[4] CWCapitalは2010年3月11日に行われたオークションでこの複合施設の支配権を獲得し、 ^[5] Rose Associates Inc.を通じて運営を開始しました。2013年半ばの時点で、リバートン・ハウスはコンパスロック・リアル・エステートによって管理されていました。^[6]^[7] A&Eリアル・エステート・ホールディングスは2016年にこの開発物件を2億100万ドルで購入しました。^[8]

著名な居住者

ニューヨーク州議会議員キース・LT・ライト（元）
デイビッド・ディンキンス市長（元）^[9]
ジャズピアニストのビリー・テイラー^[10]

参照

参考文献

^ 「[1] ハーレムに住宅プロジェクトが立ち上がる。メトロポリタン・ライフが放置された地区に1,200世帯のコミュニティを建設。1部屋12.5ドルで賃貸。取得予定の12エーカー（49,000平方メートル^）の敷地は造園される。構造物のコストは500万ドル。ニューヨーク・タイムズ、1944年9月18日。21ページ
^ ビオンディ、M。2007年。「ロバート・モーゼス、人種、そして活動家国家の限界。」H・バロンとKT・ジャクソン（編）『ロバート・モーゼスと近代都市、ニューヨークの変容』ニューヨーク：WWノートン。
^ ドーシー対スタイベサントタウンコーポレーション。 299 ニューヨーク 512; 87 NE2nd 541; 1949年ニューヨークレクシス961; 14 ALR 2d 133
^ 「ハーレムの開発業者が債務不履行に陥る」ウォール・ストリート・ジャーナル、 2008 年 8 月 15 日。http://s.wsj.net/article/SB121876812066243453.html?mod=RealEstateMain_1 からアクセス
^ 「ハーレムのリバートン・アパートメントが1億2500万ドルで競売にかけられる」ニューヨーク・デイリー・ニュース、2010年3月12日。
^ 「お知らせ」 http://www.riverton-square.com/riverton-square/. 2013年5月20日にアクセス。
^ ハーレムの建物には、安易なお金と金融危機の痕跡が残っている
^ 「イーストハーレムのリバートン複合施設の混合所得者向けユニットの新規待機リストがオープン、月額 1,174 ドルから」。
^ 「リバートンコミュニティ：ディンキンス氏との会話」2007年10月26日。
^ Bagli, Charles V. (2015年12月16日). 「Riverton Housing Complex is Sold in a Deal Preserving Affordable Units」ニューヨーク・タイムズ。

外部リンク

リバートンハウス^[奪取]
2005年購入
リバートン歴史グループ
リバートンスクエア

[1] 「[1] ハーレムに住宅プロジェクトが立ち上がる。メトロポリタン・ライフが放置された地区に1,200世帯のコミュニティを建設。1部屋12.5ドルで賃貸。取得予定の12エーカー（49,000平方メートル^）の敷地は造園される。構造物のコストは500万ドル。ニューヨーク・タイムズ、1944年9月18日。21ページ

[2] ビオンディ、M。2007年。「ロバート・モーゼス、人種、そして活動家国家の限界。」H・バロンとKT・ジャクソン（編）『ロバート・モーゼスと近代都市、ニューヨークの変容』ニューヨーク：WWノートン。

[3] ドーシー対スタイベサントタウンコーポレーション。 299 ニューヨーク 512; 87 NE2nd 541; 1949年ニューヨークレクシス961; 14 ALR 2d 133

[4] 「ハーレムの開発業者が債務不履行に陥る」ウォール・ストリート・ジャーナル、 2008 年 8 月 15 日。http://s.wsj.net/article/SB121876812066243453.html?mod=RealEstateMain_1 からアクセス

[5] 「ハーレムのリバートン・アパートメントが1億2500万ドルで競売にかけられる」ニューヨーク・デイリー・ニュース、2010年3月12日。

[6] 「お知らせ」 http://www.riverton-square.com/riverton-square/. 2013年5月20日にアクセス。

[7] ハーレムの建物には、安易なお金と金融危機の痕跡が残っている

[8] 「イーストハーレムのリバートン複合施設の混合所得者向けユニットの新規待機リストがオープン、月額 1,174 ドルから」。

[9] 「リバートンコミュニティ：ディンキンス氏との会話」2007年10月26日。

[10] Bagli, Charles V. (2015年12月16日). 「Riverton Housing Complex is Sold in a Deal Preserving Affordable Units」ニューヨーク・タイムズ。