プログレス エステート

プログレス エステート
プログレスエステート保護地域
一般情報
位置	ウェル ホール、エルサム、グリニッジ、ロンドン、イギリス
状態	完了
工事
構築済み	1915
その他の情報
統治 機関	グリニッジ王立特別区

プログレスエステートは、ロンドン南東部のグリニッジ王立特別区、エルサムのウェル ホールにある住宅団地です。ウーリッジにある近くのロイヤル アーセナル兵器工場で雇用されていた上級および熟練労働者の一部を収容するために 1915 年に建設されました。

ウェル ホール ロード (南北) とロチェスターウェイ (東西) は、エルサム鉄道駅の北約 600 メートルのウェル ホールラウンドアバウトで交差します。90 エーカーのプログレス エステートは、交差点の北西、北東、南東の四分円にあります。陸地測量局の地図参照番号は TQ424755 です。

プログレス・エステートは、1,086戸の住宅と212戸のアパートで構成され、1914年の住宅法に基づく戦時措置として1915年1月から12月の間に設計、建設されました。設計者は、 HM Office of Worksです。このエステートは、Office of Works がRoyal Arsenal Co-operative Societyの子会社である Progress Estates Ltd に売却した1925年まで、プログレス・エステートとして知られていませんでした。この場所が選ばれたのは、3つの理由からです。第一に、ウーリッジに必要な面積を持つ利用可能な土地の中で最も近いこと。第二に、エルサムからウーリッジまでの路面電車サービス (ルート44、1910年7月23日開通) により、アーセナル従業員の職場への往復が可能になったこと。第三に、ダートフォードからブラックヒースまでのベクスリーヒース鉄道線(1895年5月1日開通) により、建設資材を迅速に現場に輸送できたことです。

1980年までに、1967年のリースホールド改革法の結果として、団地内の住宅の約65％が居住者によって購入されたため、プログレス・エステーツは1980年に残りの住宅を現在の社会住宅会社であるハイド・グループに売却しました。 ^[1]

英国土木局には住宅団地建設の歴史がほとんどなかったが、主任建築家のフランク・ベインズ氏（後にサー）は、住宅建築の経験がある4人の建築家を同局に雇用していた。A・ピッチャー氏、GE・フィリップス氏、JA・ボウデン氏、G・パーカー氏である。それぞれが敷地のレイアウトを作成した後、ベインズ氏はフィリップス氏の提案を採用した。フィリップスは、団地は「単にそこに置かれたのではなく、成長したように見える」べきであると結論付けていた。それは「第一次世界大戦中に軍需労働者の住居として政府が建設した最初のそして最も壮観なガーデン・サバーブ」と評されている。この団地は、戦争によって生じた緊急住宅問題の見事な解決策となることが最初から意図されていた。フィリップス氏のレイアウトは、 1900年から第一次世界大戦の勃発までの間にガーデンシティ運動に関わったリチャード・バリー・パーカーやレイモンド・アンウィンなどによって確立された低密度の原則に従っていた。戦時中の深刻な資材供給問題に直面したベインズは、入手可能なあらゆる資材を活用するというアプローチを取った。その結果、建築的には絵のように美しいデザインの傑作が生まれた。多様な資材と仕上げ（木造、タイル張り、スレート張り、石、レンガ、レンダリング）が複雑な形状とシルエットと調和し、盛り上がった舗道などの当時のディテールと組み合わさって、「古いイギリスの村」を巧みに再現した。^[2]この邸宅のデザインのユニークさは、今でもこの地域の人気を博している。^[3]

ウェル ホール ロードは、この地所が建設される前に存在した唯一の道路です。HM 工事局の提案により、当時ロンドンのすべての新しい道路の命名を担当していたロンドン州議会は、ウーリッジに住み、ウーリッジ兵器廠または造船所で高い地位に就いた有名人の名前を選びました。コングリーブ、モーズレイ、フィニアス ペット、サンドビー、シュラプネル、ウィニヤッツなどがその例です。ウィリアム コングリーブ卿とその息​​子は、2 人とも王立兵器廠の王立研究所の会計監査役を務めました。工作機械の先駆者であるヘンリー モーズレイは兵器廠で働きました。フィニアス ペットは1675 年から 1678 年まで造船所の親方を務めました。芸術家のポール サンドビーは1768 年から 1799 年まで王立陸軍士官学校の主任製図教師でした。ヘンリー シュラプネルは榴散弾を発明しました。エドワード チャールズ ウィニヤッツ将軍はウーリッジの王立砲兵基地を指揮しました。

1916年にメアリー女王がこの邸宅を訪問した。女王はウーリッジ兵器廠の食堂施設を視察する前に、3人の住人の家で面会した。^[4]

この地所は1975年に保護地区に指定されました^。[5]この地所は2015年に100周年を迎えました。

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北緯51°27′43″ 東経0°02′51″ / 北緯51.4620° 東経0.0476° / 51.4620; 0.0476