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ポートランドビル（別名ポートランド市営サービスビル）は、オレゴン州ポートランドのダウンタウン、南西5番街1120番地にある15階建ての市営オフィスビルです。2,900万米ドルの費用をかけて建設され、1982年にオープンし、当時は建築的に画期的なものと見なされていました。[ 7 ] [ 8 ]
この建物にはポートランド市の事務所が入っており、ポートランド市庁舎に隣接しています。2011年に国家歴史登録財に登録されました。 [ 6 ] 2017年12月に大規模な改修工事が始まり[ 9 ]、2020年に完了しました。[ 10 ]工事のため一時的に閉鎖され、COVID-19パンデミックにより閉鎖期間が延長されました。
マイケル・グレイブスのポートランド・ビルディングは、さまざまな表面素材や色、小さな窓、目立つ装飾的な装飾を取り入れた独特の外観を持ち、当時大型オフィスビルで最も一般的に使用されていた建築様式とは著しく対照的であったため、 [ 8 ]ポストモダン建築の象徴となった。フィリップ・ジョンソンのAT&Tビルよりも前にオープンした最初の主要なポストモダン高層オフィスビルであり、そのデザインは20世紀初頭に確立されたモダニズムの原則の否定であると評されている。
グレイブスのデザインは、ジョンソンが選考委員3名のうちの1人として参加した大規模な設計コンペで選ばれた。ジョンソンが建築家グンナー・ビルケルツの応募作品をポストモダンらしさが足りないとして却下した後、グレイブスがコンペに追加された。ビルケルツはその後、デトロイト美術館南棟を設計し、その外装は2007年にグレイブスによって改修された。
ポートランド市長のフランク・イヴァンシーは、当時ほとんどの大型オフィスビルに適用されていたモダニズム様式が、アメリカのいくつかの都市のダウンタウンを「退屈」に見せ始めているという意見を表明した一人だった。 [ 8 ]新しい大型ビルのほとんどはガラスと鉄で覆われており、目立つようなデザイン上の特徴がほとんどなかった。[ 8 ]建築家の反応は様々で、多くの人がこのデザインを批判する一方で、歓迎すべき変化として受け入れる人もいた。[ 8 ] 1985年には、正面玄関の上に ハンマー仕上げの銅像「ポートランディア」が追加された。 [ 11 ]
様式上の問題だけでなく、建物の完成後まもなく多くの構造上の欠陥が明らかになった。[ 12 ]建物の欠陥は、そこで働く公務員たちの間では、安普請で働きにくい場所だと評され、多くの笑いと軽蔑の対象となっている。[ 13 ]
1990年、建設からわずか8年後、ロビーとフードコートは改修が必要となった。[ 14 ]マイケル・グレイブスを含む4社がこの仕事の入札に参加した。[ 14 ]マイケル・グレイブスの会社のカレン・ニコルズは、「マイケルは市に恩義を感じている…それ以来、私たちは多くの公共建築物を手がけてきた。ポートランド・ビルディングのことはしょっちゅう話題にしている」と語った。[ 14 ]
2014年、一部の市委員は、広範囲にわたる水の浸入と構造上の問題のため、建物を解体すべきだという見解を示した。市委員の間では意見が分かれ、ある委員は建物を「無用の長物」と呼び、他の委員は解体に反対した。[ 15 ]マイケル・グレイブスは解体に強く反対した。[ 16 ] 2015年、市当局は建物の全面改修に1億7500万ドルを費やすことを検討していた。[ 17 ]
2016 年 7 月、市議会が請負業者を選定し、工事費用の上限を 1 億 4000 万ドルに設定し 、工事期間 中に一時的に移転する約 1,300 人の市職員のオフィス スペースのリースなど、最大 5,500 万ドルの非建設費用は含まれないとして、建物の改修計画が進められました。[ 18 ] このプロジェクトの請負業者は、建築事務所のDLR GroupとHoward S. Wright Constructionです。[ 18 ] [ 19 ]
改修工事では、建物の基本的なポストモダン建築様式を維持しつつ、耐候性や耐震性を高め、従業員の満足度を高めるために内装を改善するため、一部の建材を変更した。[ 20 ]下層3階の青緑色のタイルは、より大きなテラコッタのレインスクリーンタイルに交換され、既存の塗装コンクリートの外壁は新しいアルミニウムのレインスクリーン被覆材で覆われ、既存の濃い色の窓は透明なガラス窓に交換され、建物の側面のスタッコのガーランドは成形アルミニウムを使用して再建される。[ 20 ]建物の外壁はユニット化されたカーテンウォールを使用して交換され、グレイブスのオリジナルデザインを反映しつつ、外壁に長年染み込んだ湿気を修復し、さらなる水害を防ぐことができた。[ 21 ]ポートランドのドコモモ国際支部は、建物の建材の交換が建物のランドマークとしての地位を脅かすとして、建物の改修を非難した。[ 22 ]
市がポートランド建物再建プロジェクトと呼ぶ大規模な再建工事[ 23 ]は、2017年秋に内部解体工事から始まり、12月に正式な起工式が行われた[ 9 ] [ 24 ] 。プロジェクトは約3年かかり、2020年末頃に完了する予定だった[ 25 ]。ポートランディア像は、工事中の損傷から保護するために覆いで覆われていた[ 19 ]。覆いは2019年9月に取り外された[ 26 ]。この期間中、像は保存作業も受けた[ 27 ] 。 2018年9月現在、進行中のプロジェクトは予定通りに進んでいる[ 28 ]。
2020 年初頭までに、再建工事はほぼ完了に近づき、約 1,700 人の市職員が建物に戻り始めました。[ 29 ]入居は 11 週末にわたって行われ、2020 年 3 月に完了しました。[ 30 ]しかし、その直後に、COVID-19 のパンデミックにより、建物の使用再開は事実上逆転しました。パンデミックの間、ほとんどの職員は在宅勤務を指示され、 建物の再開を祝うために計画されていた 2020 年 3 月 19 日のイベントは中止されました。[ 29 ]
2020年8月時点では、建物内で働いていた従業員は約30名のみで、市はポートランドビルを使用する部署の従業員のほとんどが2021年のある時期まで在宅勤務を続けると予測していた。[ 29 ] 2020年8月時点では、1階の内部改修工事は継続中であったが、年末までに完了する予定であった。[ 30 ] 工事は2020年10月までに完了した。 [ 10 ] 2020年にポートランドで発生したジョージ・フロイド事件と警察の残虐行為に対する抗議活動は、この建物の近くを中心に行われた。
ポートランドビルの屋根は、2006年に設置された緑化屋根で覆われています。 [ 31 ] [ 32 ]この屋根は2005年に提案され、[ 33 ]オレゴン州立大学が北西部の吸水植物としてセダム・スパツリフォリウムをテストする 実験の一環として行われました。 [ 34 ] [ 35 ]新しい屋根は、建物の暖房、冷房、雨水流出システムに役立ちます。[ 36 ]
2009年10月現在、ポートランドビルには、ケーブル通信・フランチャイズ管理局、環境サービス局、施設サービス局、人事局、経営財務局、マウントフッドケーブル規制委員会、公園・レクリエーション局、購買局、リスク管理局、技術サービス局、運輸局、ポートランド水道局などの市役所局と部署が入居している。[ 37 ]ポートランドビルは、ポートランド市庁舎の向かい、SWマディソン通り沿いに位置している。
1983年5月、この建物はアメリカ建築家協会の栄誉賞を受賞した。[ 38 ]ニューヨーク・タイムズのエイダ・ルイーズ・ハクスタブルは、ポートランド・ビルディングを「コンペで優勝した、ロマンティックな古典主義の説得力のあるポストモダニズムの試み」と評し、シカゴにある同時代のイリノイ州センターとは著しく対照的であると述べた。[ 39 ]
この建物の様式は、ポートランド市民だけでなく建築界全体でも物議を醸している。[ 14 ] 1990年、オレゴニアン紙は「パイオニア・コートハウス・スクエアを嫌いな人を見つけるのは難しいが、ポートランド・ビルディングを好きだと認める人を見つけるのはさらに難しい」と述べている。[ 14 ]イタリア生まれのモダニズム建築家ピエトロ・ベルスキはこの建物を「全く間違っている」と呼び、「これは建築ではなく、パッケージだ。当時私は、この建物の良い点は2つだけだと言った。『ポートランドを建築的に有名にするだろうし、二度と繰り返されることはないだろう』と」と断言した。[ 14 ]対照的に、建築評論家のポール・ゴールドバーガーは、「良くも悪くも、ポートランド・ビルディングは他のものを覆い隠している。その功績は、その出来栄えよりも重要だ。アメリカ建築に大きな影響を与え、古典主義への回帰をもたらし、より良い建物を生み出した」と述べている。[ 14 ]
2009年10月、Travel + Leisure誌はポートランドビルを「アメリカで最も嫌われている建物の1つ」と評した。[ 40 ]オレゴニアン紙のコラムニスト、デビッド・サラソーンは2014年にこのテーマを再び取り上げ、「巨大な青いタイル、色付きガラス、初期の近代フランス絵画を想起させる奇妙なパステル調の装飾」は実際には「第三世界の独裁者の愛人の美術学生の弟がデザインしたもの」に似ていると指摘した。[ 41 ]
DLRグループによる同ビルの改修工事は、2021年にアメリカ建築賞を受賞しました。 [ 42 ]