モレイ エステート

モレイエステート (Moray Estate) は、モレイ フェイとも呼ばれ、エディンバラのニュータウンの西側に隣接する 19 世紀初頭の高級建築プロジェクトです。

不便な急斜面に建てられたこの建物は、都市計画の傑作と言われています。^[1]

5.3ヘクタールに及ぶこの土地は、1782年に第9代モーレイ伯爵がヘリオット・トラストから取得したものである。^{[2]この土地には、ドラムシュー・ハウス、モーレイ・ハウスとそのサービス棟、そして}シャーロット・スクエアとリース川の間に広がる広大な庭園が含まれていた。

1822年、彼の息子である第10代モーレイ伯爵フランシス・スチュアートは、建築家ジェームズ・ギレスピー（後に裕福なグラハム家と結婚してジェームズ・ギレスピー・グラハムとして知られるようになった）に、この土地に150棟を超える巨大なタウンハウスを建てる計画を依頼した。これらの住宅は、周囲のニュータウンの基準から見ても広い敷地に建てられ、特にリース川の斜面にある一連のプライベートガーデンがそれを補完していた。

この計画は、リース川の西岸に土地を所有していたジョン・リアモンスが提案し、一部資金を提供した新しい道路と橋の建設計画により、南側で縮小されたが、最終的には 1829/31 年のディーン橋の建設となった。ドラムシュー・ハウス部分を含むこの道路線の南側の土地は、後になって開発されることになった (ウェストエンドの他の土地と区画分けされた)。

販売は（計画通り）1822年8月7日にオークションで開始された。土地の費用に加え、購入者は2000ポンドから3000ポンド（土地によって異なる）の建築費と年間30ポンドの手数料に同意した。また、「罰金条項」により、30か月以内に完成しない建物には100ポンドの罰金が課せられた。これらの価格を標準と比較すると、裕福なニュータウンであっても、これは予想の10倍ほどの額だったかもしれない。これらの家はこれまで建てられた家の中でも最大級の規模であったが、これは最初から独占性を保証していたことは明らかだった。^[3]

大半の区画はすぐに売れ行きが良かったが（角地はあまり人気がなく、ほとんどが1850年代に完成した）、計画全体は1858年に完成した。最終段階には、エインズリー・プレイスとランドルフ・プレイスの間の東側、グレート・スチュアート・ストリートの中央セクションと、セント・コルム・ストリート/アルビン・プレイスへのアクセスに隣接するエインズリー・プレイスの2つの角地が含まれていた。^[4]

エディンバラで最も裕福な地域のひとつとして、この地区はトレンドを生み出しました。1950 年までに、ほぼ全域の窓ガラスが 1 枚重ねの形式に変更されましたが、1970 年代に建築物の保存が前面に出てくると、この地区は窓をほぼ完全に元の形に戻した最初の地域の 1 つとなりました。

団地全体の地下室のほとんどは現在では独立した物件となっており、多くのブロックがアパートに分割されています。

計画全体は、ウェミス プレイスを除いて住宅地として設計されました。ウェミス プレイスには 1 階に商業施設があり、中心に教会があります。ジョン トーマス ロッヘッドが設計したこの教会は、教会には見えず、通りにとてもよく溶け込んでいます。元々は 1847 年にギリーズ牧師のために建てられたセント スティーブンス フリー教会でした。住宅として計画されていましたが、長年の間に多くの施設が商業施設となり、1970 年代には商業用途が 50% を超えました。この傾向は近年逆転しています。

街灯はもともと個別の獣脂ランプでした。統一されたガス照明設計とシステムは1860 年代にジョン・キッペン・ワトソンによって導入され、1910 年頃に電気式に転換されました。しかし、1960 年代には元のランプは主に撤去され、現代の街灯柱に置き換えられました。エディンバラのニュータウン保護地区委員会は 1980 年代に元のランプの電気バージョンを復元しましたが、これは外観が非常に適切です。何らかの理由で、フォレス ストリートはこのアップグレードから除外され、その通りには 1960 年代の街灯柱が 2 本残っています。

不動産の一般的な形状は、4 階建てと地下室のある住宅で、前面の地下室エリアの後ろに建っており、裏側にはプライベート ガーデンがあります。連続した形状のため、角地のブロックでは異なるソリューションが必要になります。角地のブロックには、通常、より重要な通りからアクセスできる 1 階と地下室のデュプレックス ユニットがあり、2 次的な通りからアクセスできる上階のフラットがあります。これらの住宅には、庭がないか、独立した庭があります。歩道から階段を上ると、通常はサービス エリアである地下室に独立してアクセスできます。短い階段を上ると、通常は石のアーチで支えられたメイン エントランスがあります。

建物は地元のクレイグレイス砂岩で造られており、屋根は鉛の雨押さえが付いたスコットランド産スレートでできている。^[5]

典型的な内部には、石造りの壮大なオープン階段があり、その上には日光を取り入れる装飾的なキューポラがあり、しばしば装飾的な漆喰細工で飾られています。一般の娯楽のためのメインルームは通常、1 階のフロントルームでした。

庭園はニュータウンガーデンのコレクションの一部を形成しています。敷地とリース川の間にあるバンクガーデンは4.1エーカーに広がり、急な傾斜があり、敷地を平らにするためにさらに高くされました。1825年にエインズリープレイスの裏でほぼ避けられない地滑りが発生し、ジェームズジャーディンによる構造アーチの追加によって修正する必要がありました。1837年に南西の角でさらに地滑りが発生したため、さらにアーチが必要になり、これらはディーンブリッジに通じる高レベルの歩道として再発明されました。しかし、バンクガーデンの南側は1840年まで完全には機能しませんでした。^[2]

バンク ガーデンのほかに、モレイ プレイス ガーデンとエインズリー プレイス ガーデンという 2 つの大きなプライベート ガーデンが作られました。このうちモレイ プレイス ガーデンは、ピクニック エリアやクロケット用の芝生を提供するのに十分な広さと遮蔽性を備えています。

いくつかの庭園エリアは、Moray Estate の所有者 (Moray Feuars と呼ばれることが多い) の私有の共同所有地のままです。

庭園の周りの舗装は「ホロナイズド」な形状をしています。これは、車両の表面にある花崗岩の敷石を四角くすることで作られた、垂直の花崗岩の薄片の連続から作られており、材料を最大限に活用しています。

モレイ エステートは (そのレイアウト コンセプトにより) 裏側に付属のメウズがない唯一のニュー タウン ビル群です。代わりに、メウズは離れたグロスター レーンとランドルフ レーン上にありました。メウズの数は、エステートの住宅数に比べて少ないです。

円形のように見えますが、実際は十二角形であり、この計画の中で最大かつ最も壮大な空間です。技術的には北西/南東の軸を中心に対称的ですが、形状と中央の庭園の規模により、地上でこれを解釈することは不可能であり、上空からのみ見ることができます。建設当時は 後部の馬車道が標準でしたが、レイアウト上、これは許可されませんでした (最も近いのはグロスター レーンにあります)。

モレー卿は、最も大きく目立つ家の一つ、モレー・プレイス28番地を占拠した。その他の著名な居住者には、アレクサンダー・キニア、初代キニア男爵（2）、ジョージ・ディース、ディース卿（3）、サー・デイビッド・バクスター・オブ・キルマロン（5）、チャールズ・ダンダス・ローリー（5） 、ジョン・リアモンス（6）、ジョン・シンクレア、初代ペントランド男爵（6）、チャールズ・ホープ、グラントン卿（12）、ロバート・マクファーレン、オーミデール卿とその息​​子ジョージ・ルイス・マクファーレン（14）、ジョン・マグレガー・マッキャンドリッシュ（18）、ジョン・ホープ、ホープ卿（20）、フランシス・ブラウン・ダグラス（プロヴォスト卿）（21）、ブーヴェリー・フランシス・プリムローズ（22）、フランシス・ジェフリー、ジェフリー卿（24）、ジョージ・ヤング、ヤング卿（28）、アンドリュー・コベントリーとその息子ジョージ・コベントリーFRSE（29）、トーマス・チャールズ・ホープ（31）、ジョン・ホープ（31）、サー・ジェームズ・マイルズ・リデル（33）、ジョン・フラートン、フラートン卿（33）、ヒューム男爵(34)、ロバート・カー、カー卿 (38)、ロバート・クリスティンとその息子のサー・アレクサンダー・クリスティンとデイヴィッド・クリスティン(40)、ウィリアム・トーマス・トムソンとその息子のスペンサー・キャンベル・トムソン(41)、トーマス・ジェイミソン・ボイド(市長) (41)、ジェームズ・スキーン(46)、サー・ジェームズ・ウェルウッド・モンクリフ、第9代準男爵(47)、ジョン・コース・スコット(48)、ジェームズ・ブキャナン (1785–1857) 、ジョージ・コベントリー牧師(49) ^[6]

エインズリー プレイスは、伯爵の妻でピルトンのフィリップ エインズリー大佐の娘であるマーガレット ジェーン エインズリーにちなんで名付けられ、計画の中心に立っています。その形式は、グレート スチュアート ストリートの 2 つの半分の間にある、南西から北東の軸上に置かれた楕円形のサーカスです。

この制度はスコットランドの法曹界の貴族や著名な医師の間で常に人気を博してきた。著名な居住者には、ジョン・ミラー、クレイグヒル卿(2)、ウィリアム・ブラックウッド(3)、エドワード・メイトランド、バーカプル卿(3)、ジョン・マクウィーター (医師) (4)、ジョン・コーワン、コーワン卿(4)、マーク・ネイピア (歴史家) (6)、レジナルド・フェアリー(7 番のオフィス)、ジョン・ダンカン (外科医) (8)、アレクサンダー・ブルース (神経科医) ( 8)、ジェームズ・アイヴォリー、アイヴォリー卿(9)、トーマス・ドーソン・ブロディ卿WS (9)、ジェームズ・グレゴリーとその著名な息子ドナルド、ウィリアム、ダンカン、ジェームズ(全員 10 番)、ウィリアム・エドモンストン卿(11)、ジョージ・クランストン、コアハウス卿(12)、ジョン・ヘイ・フォーブス、メドウィン卿(17) 、ジェームズ・スペンス (外科医)、ジョージ・バーネット、ライアン卿(21)、ニール・ケネディ、ケネディ卿(22)、フランシス・カデル (芸術家)と女優の妹ジーンカデル（22）、ジョン・ランキン（法律家）（23）、エドワード・ラムゼイ学長と彼の兄弟であるウィリアム・ラムゼイ提督（23）の晩年（ダーナウェイ通りを参照）、ジェームズ・ロバートソン牧師（25）

この通りは、南から敷地への入り口となっている。ランドルフ・クレセント・ガーデンはもともとモーレイ卿が残したもので、グラハムの計画では中央に大きな邸宅を建てる予定だったが、おそらくドラムシュー・ハウスの代わりとなるものだった。最終的に、この場所は建物を建てるのに適さないと判断された。^[3]

中央庭園の地面の高さは元々の地面の高さか、あるいは建設当初に余った土をここに置いたためである可能性がある。これにより、第二次世界大戦中に大規模な防空壕が建設された。^[7]

著名な居住者としては、エドワード・ゴードン、ゴードン・オブ・ドラマーン男爵（2）、ウィリアム・マッキントッシュ、キラチー卿（6）、ロバート・スミス・キャンドリッシュ（9）、アースキン・ダグラス・サンドフォード（11）、ウィリアム・キャンベル、スケリントン卿（12）、ジェームズ・スティーブンソンとその娘フローラとルイザ（13）などがいます。

ディーン ブリッジからマレー エステートへのドラマチックな入り口は、はるか下にあるリース川の上にドラマチックにそびえるランドルフ クリフから始まります。このクリフは、最後に完成した区画の 1 つ (かなりの工学的偉業) で、住宅ではなくアパートとして配置されています。角のブロックには、エステートの他のブロックとは異なり、メインの階段に上がるための複雑な階段があります。

ランドルフ・プレイスは、他の地区からやや離れた場所にあったため、住宅としての魅力はなく、当初からオフィス用途に使われていたようだ。これは、ウェスト・レジスター・ハウスの裏側が正面と同じ水準で開発されることがなかったため、魅力に欠ける環境になったためかもしれない。ロバート・アダムスによる当初の計画では、ランドルフ・プレイスに面した豪華な裏口が含まれていた。しかし、アダムスの設計に必要な資金が見つからなかったため、建築家ロバート・リードが計画の修正を依頼された。修正された計画では、ランドルフ・プレイスを見下ろす建物の裏側にあるベネチアン窓の上にあるディオクレティアヌス窓を挟んで細長いパビリオンが配置され、建築家デイヴィッド・ブライスが後にパビリオンに塔を追加する計画を作成したが、この作業は実行されなかった。^{[8] [9]}そのため、ランドルフ・プレイスは、ウエストエンドのメルヴィル・ストリートからシャーロット・スクエア、そしてジョージ・ストリートへと続く、比較的印象に残らない入り口となってしまった。エディンバラ市議会は近年、ランドルフ・プレイスの改善方法について、舗装のやり直しや緑地や公共芸術の追加、メルヴィル・ストリートからランドルフ・プレイスを経由してジョージ・ストリートまでの自転車道の可能性など、公聴会を何度か実施してきたが、2022年時点では何も合意に至っていない。^{[10] [11]}

2人の有名な建築家がここに事務所を構えていた。10番地にはアレクサンダー・ハンター・クロフォード、 14番地にはレジナルド・フェアリーである。 ^[12]

エインズリー プレイスによって 2 つに分かれているこの通りは、伯爵の姓であるスチュアートと、1796 年に与えられたスチュアート男爵の称号にちなんで名付けられました。この通りは、この地所の主要セクションを結ぶ役割を果たしています。この通りは、ニュー タウンで唯一、北から番号が付けられている南北の通りです (おそらく、北端から建築が始まったためでしょう)。

著名な居住者には、アレクサンダー・モンロー博士（1）、ロバート・クリスティソン卿（3）、ハロルド・スタイルズ（9）、ジョン・マレー、マレー卿（11）、トーマス・ロバート・スウィンバーン中将（ 13）、ウィリアム・ヘンリー・フォックス・タルボット（13）、ジェームズ・ウォーバートン・ベグビー（16）、ウィリアム・エドモンストーン・エイトゥーン（16）、ウィリアム・ヘンリー・プレイフェア（17）などがいます。

ドゥーン伯爵の田舎の邸宅とドゥーン卿の家号 (1581 年以降) にちなんで名付けられたこの通りは、モレー プレイスとストックブリッジ周辺の下町の通りを結んでいます。

著名な居住者としては、ジェームズ・クロフォード・アードミラン卿（2）、トーマス・バルフォア、ジェームズ・キニア、ジェームズ・ピットマン・ピットマン卿（9）などがいます。

この通りは、セント・コルム卿（1611 年に授与）の家族の称号にちなんで名付けられ、エインズリー・プレイスとクイーン・ストリートを結んでいます。

著名な居住者には、ジョージ・アンガス（建築家）（1）、トーマス・ガスリー・ライト（6）、ヘレン・カー（6）、アンドリュー・ラザファード卿（9）などがいます。

ハロルド・ターボルトンは4番地にオフィスを構え、後にマシュー・オクターロニーが加わった。

ラザファード卿は、1835年に建物が完成して間もなく、 ウィリアム・ノットマンを雇って建物の改築を依頼した。

アバディーンシャーのグレン アルビンにちなんで名付けられたこの短い区間は、クイーン ストリートにつながるセント コルム ストリートの延長です。

著名な居住者には、ウィリアム・フォーブス・スキーンが設立したスキーン・エドワーズWS（5番地にオフィスあり）、エニアス・ジェームズ・ジョージ・マッケイ（7番地）、デビッド・ミューア、ミューア卿（8番地）、アラン・キャンベル・スウィントン（9番地）、トーマス・スチュワート・トレイル教授（10番地）、デビッド・ロー教授（11番地） などがいます。

ダーナウェイ城の家族の居城にちなんで名付けられたこの短い通りは、当時も今もエディンバラの高級住宅地であるモレー プレイスとヘリオット ロウを結んでいます。

著名な居住者としては、トーマス・ダンカン（画家）（1）、ウィリアム・カーク・ディクソン（3）、ジョージ・ジョセフ・ベル（6）、エドワード・ラムゼイ（7）、アーチボルド・キャンベル・スウィントンとその息子ジョージ・スウィントン（7）、ジェームズ・ブキャナン（1785–1857）（8）、ジョン・スティール（11）、ロバート・マシュー（12）などがいます。

現在の居住者にはピーター・ヒッグス教授がいる。^[13]

フォレス家の邸宅にちなんで名付けられたこの通りは、モレイ プレイスとシャーロット スクエアを結んでいます。

著名な居住者としては、トーマス・ド・クインシー（1）、トーマス・チャーマーズ（3）、ロバート・オモンド（4）、ジョン・モンゴメリー・ベル（4）、ラムゼイ・トラクエア（4）、サー・アレクサンダー・キンロック（5）、デイヴィッド・ポーリン（6）、アーチボルド・フレミング（9）、ジェームズ・メイドメント（10）ションバーグ・スコット（オフィス）（11）などがいます。

トロサックスにあるグレンフィンラスという一族の田舎の土地にちなんで名付けられたこの短い通りは、シャーロット スクエアへの北西の接続を形成し、スクエアの完成のように見えます。モレイ エステートとシャーロット スクエアの間の境界/所有権の問題により、最後のブロックは 20 世紀後半まで完成しませんでした (オフィスとして建設された唯一のブロック)。

著名な居住者にはジョン・ヒューズ・ベネット（1）がいる。

モーレイ伯爵の継母、第 4 代ウィーミス伯爵デイヴィッド・ウィーミスの娘、マーガレット・ウィーミス夫人にちなんで名付けられた。ウィーミス・プレイスは敷地の周辺にあり、クイーン・ストリートやヘリオット・ロウと視覚的につながっている。中央のペンドからアクセスできる、数少ない厩舎のある区画の 1 つである。中央のブロックはセント・スティーブンス自由教会として建てられ、第二次世界大戦中は開放的な内部がエディンバラのホームガードの訓練場として使用されたが、戦時中の規則ではばかげたことに迷彩色で塗装されなければならなかった (非常に目立つ)。戦後灰色に塗り直されたが、20 世紀後半になってようやく自然石に復元された。石に塗料がかなりダメージを与えたため、後部の大部分は完全に現代的である。灰色の塗料は、前面から背面に通じるペンドのアーチ型の天井に今も残っている。^[要出典]

著名な居住者には、ジョージ・スミス（スコットランドの建築家）（8）、ウィリアム・ガイ（歯科医）、ジョン・スミス（歯科医）（11） などがいます。

55°57′16.95″N 3°12′30.99″W / 55.9547083°N 3.2086083°W / 55.9547083; -3.2086083