ハットン・カンパニーズ

ハットン・カンパニーズ

会社種別	プライベート
業界	不動産開発
設立	サンタアナ、カリフォルニア州、米国(1977 ) （1977年）
創設者	ハロルドとベティ・ハットン|ベティ・ハットン
本部	カリフォルニア州アナハイム 、 アメリカ合衆国
サービスエリア	南カリフォルニア
製品	複合開発、集合住宅、政府、オフィス、 小売センター
サービス	開発、建設、不動産管理
部門	ハットン開発会社、ハットン建設、ハットン管理サービス
Webサイト	ハットンコンパニー

ハットン・カンパニーズは、米国カリフォルニア州アナハイムに本拠を置く南カリフォルニア有数の不動産開発業者です。1977年に設立されたハットン・カンパニーズは、多目的、政府、集合住宅、オフィス、小売、軽工業の不動産を建設しています。[ 1 ]ハットン・カンパニーズ^{とその関連会社は、南カリフォルニアで3,800,000平方フィート（350,000 m 2} ）を超える商業用不動産と2,400戸の集合住宅のポートフォリオを所有、開発、管理してきました。^[1]

Hutton Development Company、Hutton Management Services、および Hutton Construction は、総称して Hutton Companies を構成し、各社の企業ロゴの 3 つの H を表しています。

2009 年 5 月現在、ハットン デベロップメント カンパニーは、カリフォルニア リアル エステート ジャーナルの「カリフォルニアの 2009 年主要商業開発会社」リストで、カリフォルニア州で 8 番目に大きな商業開発会社としてランク付けされています (2009 年 1 月 1 日現在で開発中の物件の総面積によるランキング)。この発表時点で、ハットンは、同社の多目的マスター プラン コミュニティ (カリフォルニア州アップランド) のうち 500,000 平方フィート (46,000 m ² )を建設中で、その市場価値は合計 1 億 5,200 万ドルです。^[2]

ハットン・カンパニーは、伝説的な起業家で化学者でもあった夫のハロルド・ハットンが1977年に亡くなった後、故ベティ・ハットン夫人によって設立されました。1939年、ハットン夫妻は特殊な潤滑油や燃料を製造する化学工学会社、リファイニング・アソシエイツを設立しました。第二次世界大戦後、ハットン夫妻は協力して東南アジア全域で油田を開発し、インドネシアの国営石油会社プルタミナと緊密に協力しました。^{[3] 1975年に}インドネシアでハロルドが突然亡くなった後、ハットン夫人は国際的な石油事業を清算し、カリフォルニア州オレンジ郡のヴィラパークの自宅に戻りました。^[4]

1970年代後半、ハットンは主にカリフォルニア州全域の数多くの不動産開発においてベンチャーキャピタリストおよびプライベートエクイティパートナーとして活躍しました。1970年代末までに、ハットンはフルサービスの不動産開発会社および土地所有者へと成長しました。^[3]

1985年、ハットン夫人はハットン・カンパニーズを退職し、非営利財団で慈善活動に従事しました。現在、ハットン財団は約1億ドルの基金を保有しており、毎年数百万ドルを芸術、医療、教育、市民活動に寄付しています。^[5]

ハットン夫人は教育と子供達の支援に惜しみなく資金を提供した。チャップマン大学はハットンの寛大さを認め、ハロルド・ハットン・スポーツセンターやベティ・ハットン・ウィリアムズ・コロネードなど、いくつかの施設にハットンの名を冠している。 1994年に創設されたベティ・ハットン・ウィリアムズ・メダルは、チャップマン大学のビジネスまたは経済学の学生に与えられる最高の学術的栄誉である。^[6]さらに、著者のラン・カオは現在、チャップマン大学のベティ・ハットン・ウィリアムズ国際経済法教授である。^[7]

「ベティ・ザ・パンサー」 - 鷲を捕まえようと飛び上がるパンサーを描いたこの像は、故慈善家で長年チャップマン大学を支援したベティ・ハットン・ウィリアムズに敬意を表して名付けられた。大学のマスコットの特に運動能力の高い跳躍は、ウィリアムズのチャップマン大学に対する不屈の支援と熱意を象徴していると、ジム・ドティ学長は除幕式で述べた。^[8]

カリフォルニアに拠点を置くハットン・パーカー財団は、16棟の非営利オフィスビル（うち15棟はサンタバーバラ郡）を所有・運営しており、約100の非営利団体が入居している。賃料は市場価格を下回っているが、キャッシュフローによって財団に流動性がもたらされ、総額5千万ドル以上の助成金の調達に役立っている。多くの財団とは異なり、ハットン・パーカーはこれらの助成金のほとんどを新規プログラムではなく運営費に充てている。^[9] 「1億ドルの秘密」（ケレ・ブックス）。これは、非営利目的で地元の不動産に投資するユニークだが驚くほどシンプルで安全な方法を、わかりやすい青写真で示しており、従来のウォール街の投資の2倍以上の収入を生み出している。^[10]ハットン・パーカー財団は、資本金および複数年助成金に非常に限定して資金を提供している。資本金助成金および/または複数年助成金の申請は招待制である。資本金および複数年助成金は、カリフォルニア州サンタバーバラ郡に所在する組織に限られている。助成金が支給された場合、その額は5万ドルから50万ドルの範囲となる。^[11]

ハットン・パーカー財団の本部は、カリフォルニア州サンタバーバラ市イースト・カリロ・ストリート15番地、93101にあります^[12]

ハットンは長期投資会社であり、また開発業者でもあり、主に自社で、時には選ばれたパートナーや機関と共同で、土地を取得し、計画を策定し、権利を確保し、資金調達を手配し、プロジェクトの建設を管理しています。^[13] マスタープランされたビジネスコミュニティや高級マンションに加えて、ハットンは開発、不動産管理、融資パッケージ全体の手配能力など、公共機関向けのターンキー施設を提供することで知られています。^[14]

注文住宅の商業用または工業用不動産を必要とする企業または公共機関、投資家候補、個人の住宅または商業用テナント。^{[13] [15]}

• カレッジパーク、アップランド/クレアモント、カリフォルニア州

40エーカー（160,000平方^メートル）のマスタープランに基づく多目的コミュニティ。約100戸の一戸建て住宅、448戸の高級マンション、クレアモントカレッジに隣接する総合的な地域ショッピングセンターを備えています。^[16]

• ハットン センター、サンタアナ、カリフォルニア州

オレンジ郡のジョン・ウェイン空港近くにある46エーカー（190,000 m ²）のマスタープランされた多目的コミュニティ。約20,000,000平方フィート（1,900,000 m ²）の専門オフィススペースと、それをサポートする小売店やレストランがあります。^[17]

• ハットン インペリアル センター、ノーウォーク、カリフォルニア州

30エーカー（120,000平方^メートル）、ロサンゼルス郡記録官および選挙人登録官の本部施設、総面積260,000平方フィート（24,000平方メートル^）。^[18]

• ハットン シビック センター、カリフォルニア州サンタアナ

オレンジ郡保安官本部、法医学センター、環境管理局、380,000平方フィート（35,000 m ²）。^[18]