グラフトン センター

グラフトン

グラフトンセンターのフィッツロイ通り入口 2021

グラフトンセンターは、イギリスのケンブリッジ中心部の東にある屋根付きのショッピング センターです。ケンブリッジ市の中心部にある ライオン ヤードとグランド アーケードとともに、ケンブリッジの 3 つの主要ショッピング センターの 1 つです。

センターはフィッツロイ ストリートとバーレイ ストリートに面しています。メインの敷地は東西に伸びる直線状です。3 つのアトリウムがあり、東側のアトリウムが最も大きいです。モールは 2 階建てで、店舗の中には 2 階以上あるところもあります。

グラフトン・センターは築30年以上経過しており、2017年にリーガル・アンド・ジェネラル社に9900万ポンドで買収された後、3000万ポンドの改修工事が行われました。^[1]その後、トリニティ・インベストメント・マネジメント社に6140万ポンドで売却されました。

主な小売店にはブーツやネクストなどがある。2021年に閉店するまで、デブナムズはセンター内で最大の店舗だった。また、5ベイのバス停、フードコート、ビューシネマ、1100台収容可能な2つの立体駐車場も備えている。^{[2] [3]}

このタイプのショッピングセンターとしては珍しく、敷地の西側と北側の端には公営住宅が数多く建っている。^[4]

グラフトンの敷地にショッピング センターを建設する最初の計画は、ケンブリッジの計画に関する 1950 年のホルフォード ライト報告書にまで遡ります。

1973年、後にパリのポンピドゥー・センターで有名になる建築家リチャード・ロジャースとレンゾ・ピアノによる計画が市議会で承認されたが、後に予算上の懸念から却下された。^[5]

グロブナー・デベロップメントは1978年から開発を引き継ぎ、1980年代初頭までグラフトンの建設を行った。^[5] 1984年にエリザベス2世女王によってオープンした。 ^[6]

過去10年間、この「凧」の形に近い土地（当時は前世紀末に建てられたテラスハウスが立ち並び、学生寮として広く利用されていた）の開発計画は論争と反対に直面した。^[7]国家債務と経済衰退が支配的だった10年間、投資資金が不足し、開発着工に向けた進捗は遅々として進まなかった。

2016年にこのセンターはリーガル・アンド・ジェネラル社に9900万ポンドで買収された。^{[1] 2017年には2850万ポンドの改修プログラムが実施された。改修は}COVID-19パンデミックによって問題が悪化し、より多くのビジネスを誘致することにほとんど失敗し、この場所は2021年に売りに出された。^[8]

2022年8月、アンジェロ・ゴードンが支援するトリニティ・インベストメント・マネジメントは、リーガル・アンド・ジェネラルのLGIMリアル・アセットからザ・グラフトン・ショッピングセンターを6,140万ポンドで買収した。これは5年間で50%の価値の損失を意味する。この敷地の提案された用途には、ライフサイエンス研究所の再開発が含まれている。^[9]

ウィキメディア・コモンズには、ケンブリッジのグラフトン・センターに関連するメディアがあります。

• 公式サイト
• 小売データベースのグラフトン センター

北緯52°12′24″ 東経0°08′03″ / 北緯52.2068° 東経0.1341° / 52.2068; 0.1341