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シラ・センター・サウスは、ペンシルベニア州フィラデルフィアのユニバーシティ・シティ地区にある2棟の超高層ビルからなる複合施設で、フィラデルフィアのセンター・シティからシュイルキル川を挟んで真向かいに位置しています。この複合施設は、 30番街駅と旧郵便局ビルの南、ウォールナット通りとチェスナット通りの間にあります。
この建物は、商業・住居兼用FMCタワーと住居兼用Evo Cira Centre Southの2つのタワーで構成されています。[ 1 ] Evoは合計33階建てで、高さは430フィートです。[ 2 ] [ 3 ] Brandywine Realty Trust、Campus Crest Communities、Harrison Street Real Estate Capitalが共同で開発しました。[ 3 ]
FMCタワーは、49階建て、861,000平方フィートの複合用途タワーで、622,000平方フィートのオフィススペース、268戸の住居ユニットとスイート、10,000平方フィートの小売スペースで構成されています。[ 4 ]
ユニバーシティ・シティで最も高い建物であり、フィラデルフィア市内で7番目に高い建物である。[ 5 ]
最大のテナントであるFMCコーポレーションは、 253,000平方フィートの16年間のリース契約の一環として命名権を取得しました。ペンシルベニア大学はこの物件で約100,000平方フィートをリースしています。開発業者であるブランディワイン・リアルティ・トラストは、本社をラドナーからこのビルに移転し、46,000平方フィート[ 6 ]を占有し、2フロアを占有しています。その他のテナントには、 NASDAQ、アイアン・ストーン・リアル・エステート・パートナーズ、スパーク・セラピューティクス、フリーダムペイなどがあります 。[ 7 ]
ペンシルベニア大学が土地を所有し、ブランディワインに土地をリースしている。[ 4 ]ペリ・クラーク・ペリ建築事務所が建物を設計した。開発業者は2014年に着工し、2017年後半に建物を完成させた。