ドミニオンスクエアビル

ドミニオン スクエア ビル フランス語: Édifice Dominion Square
サイプレス通りとピール通りから見たドミニオンスクエアビル
一般情報
状態	完了
タイプ	市営
位置	モントリオール
座標	北緯45°30′01.75″ 西経73°34′20.54″ / 北緯45.5004861° 西経73.5723722° / 45.5004861; -73.5723722
オープン	1929
管理	キャンプロ・インベストメンツ

ドミニオンスクエア ビル(フランス語: Édifice Dominion Square ) は、モントリオール ダウンタウンのランドマーク的なオフィス ビルで、北側はドーチェスター スクエアに面しています。カナダ、ケベック州モントリオールのサント カトリーヌ ストリート ウェスト1010 にあります。

この建物は、広場の古い名前にちなんで名付けられ、南側はドーチェスタースクエアストリートからアクセスでき、ピールストリートとメトカーフストリートを結び、建物の下にある600台収容可能な駐車場にアクセスできます。この建物は、2005年にアズリエリホールディングス社のデビッドアズリエリによって7,825万ドルで取得されました。^{[1] [2]}

1928年から1930年にかけてボザール様式で完成したドミニオン スクエア ビルは、商業オフィス タワーとショッピング モールの両方の機能を備えています。この場所には、1866年頃、アースキン長老派教会が建てられていました。

ロス・アンド・マクドナルド建築事務所が設計したこの建物は、地上 12 階建てで、T 字型のショッピング コンコースがあります。メイン エントランスはオフィス タワーに面しており、エスカレーターで中二階に上がり、下の 1 階を見渡せます。メイン フロアは、当時そのような概念が極めて実験的であったため、屋内ショッピング アーケードとして考案されました。さらに、元の設計では、1 階の小売スペースに外部からも内部からもアクセスできました。3 階以上では、ファサードは 2 度セットバックしていますが、これは市の規制によるものではなく (最上階のみ規制されています)、複数の「名声ある顧客」を念頭に設計された美的選択によるものです。そのため、2 つのセットバックにより二重の櫛形が形成され、建物全体に十分な日光が差し込むと同時に、セットバックを通して下のサント カトリーヌ通りに自然光が差し込みます。これにより、比較的小さな街区で利用可能な賃貸スペースの総量が建物によって最大化されます。さらに、複数のオフィスからさまざまな眺望が楽しめ、9 階と 10 階には凹んだコーナー オフィスが設けられています。

ファサードはアラバマ ロックウッドの石灰岩でできており、型破りでありながらもイタリア風の装飾がふんだんに施されていると言われています。

1989 年に行われた最後の大規模な改修工事では、建物の南側に沿って 2 階と 3 階が拡張され、上部に緑色のガラスのサンルームを備えた保護アーケードとして突き出ました。

現在の主要テナントには、メトカーフ ストリート沿いの婦人服小売店があります。グローバル テレビ ネットワークはCKMI-DT局を 7 階に移転しました。放送局には仮想テレビ スタジオがあり、アンカーがグリーン スクリーンの前に座り、ロボット カメラが遠隔地の都市から制御されます。

WeWork は 3 階建てのテナントで、メインフロアは 2 階にあります。

2020 年までの数十年間、モントリオール観光局の本部は 1 階の南東の角 (ドーチェスター広場に面した場所) にありました。

2003年から2019年後半まで、主要テナントはモントリオール・ガゼットで、同社はサン・キャサリン通り沿いのアーケード入口の上に大きなタイトルホルダーを設置していた。

かつてはシャーロック・パブがテナントとして入っていた（商業^[3]）

この建物は、20世紀初頭にモントリオール市が課した多数の建物の高さと大きさの規制に対する独創的な解決策として考案されました。さらに、新しい都市環境の要素として考えられたため、2階建ての内部ショッピングセンターと2階建ての地下駐車場だけでなく、市内初のエスカレーターも提供されました。この建物が建てられたのは、そこで働く人々だけでなく、社会のあらゆる人々を巻き込むことに（建設者とプロモーターの側から）大きな関心があった時代でした。さらに、内部のショッピングスペースは2方向からアクセスできるように考えられ、建物全体が社交的な交通交流に参加できるようにしました。その現代的な便利さとアメニティ、立地の名声、デザインの効果的な美しさにより、モダニズム 超高層ビルの前の時代には、この建物は非常に重要な商業オフィスタワーとなりました。

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