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カイヤホガ郡土地再利用公社（通称カイヤホガ土地銀行）は、2009年にオハイオ州に設立された準政府系 非営利法人である。住宅バブルの影響が特に大きかったクリーブランドおよび周辺のカイヤホガ郡における米国の住宅バブルの影響に対応するために設立された。[1]
土地銀行として、カヤホガ土地銀行は、未払いの税金の差し押さえや住宅ローンにより差し押さえられたものも含め、財政難に陥った不動産を取得し、その不動産にある建物を修復するか（ほとんどの場合）取り壊し、その後、経済状況が改善するまで、過小評価された不動産の過剰在庫を削減する（そして周囲の不動産価値を安定させる）ことを目的として、不動産を売却するか、市場に出さないでおく。[2] [3] [4]このプログラムは、ミシガン州ジェネシー郡 の同様のプログラムをモデルにしたものである。[5]
土地銀行は、様々な売主から何千もの不動産を取得している。2011年12月、土地銀行の社長であるガス・フランゴス氏は、寄付された不動産が月に約120件あり、前年の月80件から増加していると述べた。[6] 2012年12月までに、同銀行は米国住宅都市開発省（HUD） から800件以上の住宅を1軒あたりわずか100ドルで購入したが、HUDはこれ以上購入を続ける余裕がなく、不動産を市場で売却すると発表した。[7] HUDは、オハイオ州の米国上院議員 シェロッド・ブラウン の介入を受けて、2013年2月にその決定を覆した。[8] カヤホガ土地銀行が購入した住宅の中には、アリエル・カストロの家がある。法廷での司法取引の一環として、彼は土地銀行に2万2000ドルを支払うことを余儀なくされ、土地銀行が不動産を取得して家を取り壊すことになった。[9]家は8月8日の週に取り壊される予定である。解体費用は寄付された。[10]
参考文献
- ^ Les Christie、「クリーブランドが失敗した点」、CNNMoney.com、2007年11月14日。
- ^ ブライアン・ルイス、「ラストベルトの都市が住宅を解体、債務不履行で近隣地域が荒廃」、ブルームバーグ・ニュース、2010年11月17日。
- ^ リンジー・ラップ、「BofA が住宅を寄付し、差し押さえを減らすために解体」、 ブルームバーグ ニュース、2011 年 7 月 27 日。
- ^ ブライアン・ブル、「オハイオ州、荒廃した住宅問題に立ち向かう」、NPR、2012年4月5日。
- ^ スティーブン・メジャーズ、「オハイオ州最大の郡が差し押さえと戦うことを目指す」、AP通信、シアトル・タイムズ、2008年12月18日。
- ^ Julie Schmit、「慈善団体が寄付される住宅が増加」、USAToday、2011年12月29日。
- ^ Joe Pagonakis、「HUD は Cuyahoga Land Bank に不良住宅を 100 ドルで売却しなくなる」2013 年 1 月 27 日にWayback Machineにアーカイブ、WEWS-TV、2012 年 12 月 20 日。
- ^ Pat Galbincea、「HUDとCuyahoga Land Bankが荒廃住宅を市場に出さないよう支援する合意に達する」、The Plain Dealer、2013年2月15日。
- ^ M.アレックス・ジョンソン、「アリエル・カストロ、10年間3人の女性を監禁していたクリーブランドの自宅の取り壊し費用の支払いを命じられる」、NBCニュース、2013年7月30日。
- ^ ケビン・フリーマン、「ミシェル・ナイトについて語る隣人：「彼女は本当に強い」」WJW-TV、2013年8月2日。
外部リンク
- 公式サイト