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アメリカ合衆国の歴史地区を規制する法律では、貢献資産または貢献資源とは、歴史地区を重要なものにする歴史的完全性または建築的品質を高める建物、物体、または構造物を指します。アメリカ合衆国の州、国、地方レベルの政府機関は、貢献資産を構成するものについて異なる定義を持っていますが、共通の特徴があります。地方の法律は、指定された歴史地区内の貢献構造物に加えることができる変更を規制することがよくあります。歴史地区内の建物の変更を扱う最初の地方条例は、 1931年にサウスカロライナ州チャールストンで制定されました。[1]
歴史地区内の不動産は、貢献不動産と非貢献不動産の 2 種類に分類されます。19 世紀の邸宅などの貢献不動産は歴史地区を歴史地区たらしめるのに役立ち、現代の診療所などの非貢献不動産は役立ちません。貢献不動産は、歴史地区の歴史的なつながり、歴史的な建築物としての特徴、または考古学的特徴にとって重要です。不動産は、大幅な変更が行われると、貢献不動産から非貢献不動産に、またはその逆に変わることがあります。
歴史
国立公園局によると、地元の歴史地区への寄贈資産を扱う最初の法律は、 1931年にサウスカロライナ州チャールストン市で制定され、「旧歴史地区」を指定した。[1]この条例では、地区内の建物は通りから見える建築的特徴に変更を加えてはならないと宣言した。1930年代半ばまでに、他の米国の都市もチャールストンの例に倣った。ルイジアナ州憲法の修正により、1937年にヴュー・カレ委員会[1]が設立され、ニューオーリンズ市のフレンチ・クォーターの保護と保存を任された。市は、フレンチ・クォーター内での変更を規制する基準を定める地方条例を可決した。[1] 1963年のコロンビア法評論などの他の情報源は、チャールストンとニューオーリンズの両方で保存条例の制定日が異なることを示している。
コロンビア・ロー・レビューは、ニューオーリンズの法律は1925年、チャールストンの法律は1924年であるとしている。[2]同じ出版物は、バージニア州アレクサンドリアが1946年に条例を採択するまで、これら2つの都市が歴史地区指定を持つ唯一の都市であると主張した。 [2]国立公園局はこれに反論しているようだ。[1]
1939年、テキサス州サンアントニオ市は、元々メキシコの村の市場だったラビリタ地区を保護する条例を制定した。[1] 1941年、歴史地区内の建物に対する地方の設計規制の権限が法廷で争われた。[3]ニューオーリンズ市対パーガメント（198 La. 852、5 So. 2d 129（1941））において、ルイジアナ州控訴裁判所は、設計および取り壊し規制は定義された歴史地区内で有効であるとの判決を下した。1950年代半ばから、かつては歴史地区内の建物にのみ適用されていた規制が、個々のランドマーク構造物にまで拡大された。[3]米国議会は1950年に、ワシントンDCのジョージタウン地区を歴史地区として保護することを宣言する法律を採択した。 [1] 1965年までに、51のアメリカのコミュニティが保存条例を採用した。 1976年に国家歴史保存法が議会で可決され、1998年までに米国の2,300以上の町、市、村が歴史保存条例を制定しました。[1]
意味
寄与資産は、通常は地方レベルで、歴史地区法または歴史的保存ゾーニング法によって定義されます。[4]歴史地区に関するゾーニング条例は、既存の資産の取り壊しや改築を規制することで、地区の歴史的特徴を維持するように設計されています。[5]歴史保存法では、寄与資産とは、地区の境界内にある建物、構造物、物体、または場所であり、歴史地区の歴史的な関連性、歴史的建築物の品質、または考古学的品質に貢献しています。 [ 6]寄与資産とは、地方または連邦の歴史地区を重要なものにする歴史的完全性または建築物の品質を高める資産、構造物、または物体です。[6]定義はさまざまですが、一般的には同じ特徴が維持されています。[6] [7]寄与資産のもう1つの重要な側面は、歴史的完全性です。資産に大幅な変更を加えると、過去との物理的なつながりが断ち切られ、歴史的完全性が低下する可能性があります。[8]寄与資産は、歴史地区の歴史的背景と特徴の不可欠な部分です。[9]歴史地区の構成員として登録されている物件は、国家歴史登録財の基準を満たしており、国家歴史登録財に個別に登録されている物件や遺跡に与えられるすべての特典を受ける資格があります。[10]
国家登録歴史地区内の各資産は、貢献資産か非貢献資産かを問わず、建物、物体、構造物、または敷地の4つの資産タイプのいずれかに分類されます。 [11]
貢献する者と貢献しない者
貢献と非貢献の境界線は曖昧な場合があります。特に、 1980 年以前に国家歴史登録財に指定されたアメリカの歴史地区には、非貢献構造物の記録がほとんどありません。州歴史保存局は、歴史地区の構造物の歴史的特徴を判断するための調査を実施しています。1980 年以降に国家歴史登録財に指定された地区では、通常、非貢献と見なされる構造物がリストに含まれています。[8]
一般的に、歴史的建造物には歴史地区を歴史的にするための役割があります。保存状態の良い 19 世紀の邸宅は一般的に地区に貢献しますが、現代のガソリン スタンドは一般的に貢献しません。歴史的建造物として指定された建物は、大規模な改修が行われた場合、歴史地区内で非貢献物件になることがあります。歴史的な家に住むという単純な行為によって、その歴史的完全性が損なわれ、非貢献物件になることがあります。場合によっては、建造物の歴史的完全性が損なわれても元に戻すことができますが、建物の歴史的性質が「著しく損なわれて」元に戻せないこともあります。[12] 例えば、イリノイ州ブルーミントンのイーストグローブストリート地区では、寄与物件としてクイーンアン様式のジョージ・H・コックス邸（1886年）やアーツアンドクラフツ様式のHWケリー邸（1906年）があり、非寄与物件としては、元々の外観がサンルームとアスベストサイディングで覆われているイタリア様式のジョージ・ブランド邸（1886年）や、周辺地域とは全く異なる様式で建てられた1950年代の診療所などがあります。[12]
参考文献
引用
- ^ abcdefgh 「Early Models」。地方の歴史地区における過去の研究。国立公園局。2007年6月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年4月23日閲覧。
- ただし、アーカイブされたコピー [上記参照] は「archive.org」のウェブページにあり、発行元 (nps.gov) がウェブサイトに変更を加えた場合、更新は反映されません。したがって、そのような新しい変更が存在する場合、それらの新しい変更が興味深いと思われる場合は、そのウェブページの新しいバージョンを確認できるように、新しい ["cite"] リンクがあります。その新しい場所 (または "URL") は、2023 年 3 月 26 日に「nps.gov」ウェブサイトの「検索」機能を使用して見つかりました。次のとおりです。
- ^ ab 「警察権、土地収用権、および歴史的財産の保存（注釈）」（JSTOR）、コロンビア法学評論、第63巻第4号（1963年4月）、708-732ページ。2007年4月23日閲覧。
- ^ ab Pyke, John S. Jr. 「Architectural Controls and the Individual Landmark」、( JSTOR )、Law and Contemporary Problems、Vol. 36、No. 3、Historic Preservation。(1971 年夏)、pp. 398-405。2007 年 4 月 23 日閲覧。
- ^ 初期の歴史地区ゾーニング条例のカタログについては、「参考文献」第 1 号、Morrison, J. Historic Preservation Law、pp. 6-9, 12-15, 126、1965 ed.を参照してください。
- ^ ヒューズ、L. キース。「ゾーニング制限を利用して不動産所有者が歴史的建造物を改変または破壊するのを阻止する（注釈）」（JSTOR）、デューク法律ジャーナル、第1975巻、第4号。（1975年9月）、999-1019ページ。2007年4月23日閲覧。
- ^ abc Historic and Scenic Preservation Local Option Property Tax Reimbursement Archived 2007-09-30 at the Wayback Machine、メイン州歴史保存委員会。2007年2月19日閲覧。
- ^ 条例第2001-02号（PDF）、カリフォルニア州ダンビル条例、カリフォルニア州歴史保存局。2007年2月19日閲覧。
- ^ ab 国家歴史登録財に関するQ&A、サウスカロライナ州公文書館歴史局。2007年2月19日閲覧。
- ^ アイオワシティ歴史保存ハンドブック、Wayback Machineで 2006-12-23 にアーカイブ、( PDF )、アイオワシティ都市計画課。2007 年 3 月 26 日閲覧。
- ^ Historic Districts Archived 2007-08-10 at the Wayback Machine、ノースカロライナ州ウェイクフォレスト町、公式サイト。2007年4月9日閲覧。
- ^ 「評価のための国家登録基準の適用方法」 国立公園局、1997年、10ページ。
- ^ ab East Grove Street District Archived 2009-03-25 at the Wayback Machine、( PDF )、National Register Nomination Form、HAARGIS Database、Illinois Historic Preservation Agency。 2007年3月26日閲覧。
出典
- モリソン、ジェイコブ H.歴史保存法、ニューオーリンズ：ペリカン出版、1957年。1965年、1972年、1974年にもさらに版が出版されました。ISBN 9780891330196、ISBN 0891330194。