コンスティチューションプラザ

北緯41°45′58″ 西経72°40′12″ / 北緯41.766° 西経72.670° / 41.766; -72.670

コンスティチューション プラザは、コネチカット州ハートフォードのダウンタウンにある大規模な商業複合開発です。ダウンタウンの東側、コネチカット州の旧州議事堂の近くにあります。プラザは 2 つのメイン プラザで構成され、高架橋でつながっています。北側のプラザは、40 フィートの高さの花崗岩の時計塔と模様のあるレンガの舗装があり、イタリアの広場を彷彿とさせます。南側のプラザは、中央の噴水が目を引きます。

コンスティチューション プラザは 4,200 万ドルをかけて建設され、1961 年から 1964 年にかけて段階的に完成しました。その計画と建設は、1950 年代後半から地元の企業リーダーとビジネス関係者の委員会が主導しました。初期段階で財政難に陥った後、このプロジェクトは最終的にハートフォードに拠点を置くトラベラーズ保険会社に引き継がれ、完成されました。

これはハートフォードで最初の大規模な都市再開発プロジェクトであり、フロント ストリートとして知られる荒廃した労働者階級の民族地区を建て替えたものです。この地区は (川岸の堤防と州間高速道路 91 号線が建設される前は) 定期的に洪水に見舞われ、深刻な衰退期を迎えていましたが、イタリア系アメリカ人が多く、地元のレストラン、企業、ショップが集まっていることで懐かしく知られていました。コンスティテューション プラザを建設するためにこの地区を全面的に取り壊したことのメリットは、その出来事から 60 年近く経った今でも地元で議論されています。(何十年にもわたって惜しまれつつ消滅した「フロント ストリート」という名前は、新しいコネチカット コンベンション センターコンプレックスに隣接して建設される大規模な多目的開発の公式プロジェクト名として復活しましたが、このプロジェクトは過去数年間に何度も遅延し、スポンサーとなる開発パートナーを数多く失っています。)

ハートフォードのダウンタウンの東側、コネチカット州のランドマークである旧州議会議事堂の近くに位置するこの複合施設は、オフィスタワー、商業ビル、駐車場、高級マンションで構成され、3 つの街区を占め、一連の高架歩行者広場と橋でつながっています。

コンスティチューション・プラザは、「素晴らしいが未完成の計画案」と考える人もいれば、20世紀半ばのアメリカの都市再開発の約束が破られた結果の誤りと考える人もいます。

なだらかな傾斜地に建てられた高架プラザは、かつてはハートフォードの活気に満ちたメインストリートと、1ブロック西にあった数多くの（しかし今はなくなってしまった）デパートの高さに合わせるというアイデアから生まれた。メインストリートのショッピング街は、マーケットストリートを渡ってテンプルストリートとキンズリーストリートの両方に沿って、高架歩道橋でコンスティチューションプラザに接続される予定だったが、さまざまな理由から建設されることはなかった。（キンズリーストリートは「ステートハウススクエア」オフィスおよび多目的複合施設の敷地に吸収され、現在は存在しない）提案されたアリーナとコンベンションセンターは、プラザの東、コロンバスブールバードを渡って州間高速道路91号線に隣接する場所に設置される予定だったが、これらの施設も当初の計画から削除され、後に1970年代半ばにメインストリートの1ブロック西に移動され、それが元のハートフォードシビックセンターとなり、2000年代半ばに今日のXLセンターとして再建された。

その結果、コンスティテューション プラザは現在、街の通りから数フィート高い位置にあり、平日以外は歩行者もほとんどおらず、街から切り離されています。これは、プラザの当初の「小売り広場」が決して成功しなかった主な理由でもあります。しかし、その後、特に東側と南側の隣接するブロックでオフィス タワーの開発が進むにつれて、メイン プラザ レベルと接続する追加の歩道橋が建設されました。最も成功したのは、高く評価されているリバーフロント リキャプチャー イニシアティブによる 25 年にわたる努力の集大成でした。長年の計画目標を達成し、コンスティテューション プラザは現在、新しい (これも高架の) 歩行者スペースを介して川岸に接続されています。この歩行者スペースは、(大幅に再構成された) 州間高速道路 91 号線を越えて、川沿いの大きな円形劇場と川沿いの歩道に渡り、さらにコネチカット川を渡ってイースト ハートフォードに至ります。

コンスティチューション プラザは、20 世紀半ばの商業デザインの一例で、ハートフォードの建築家チャールズ デュボーズが総合調整した一連のプロジェクトとして作られ、設計以来ほとんど手を加えられていません。3 つの最も大きなオフィス タワーには、さまざまなスタイルのガラスとスパンドレルのパネル システムが採用されています。最近、コンスティチューション プラザ 1 と 100 のガラス面が、反射率が高くエネルギー効率の高いシステムに交換されました。ただし、これらの新しい窓面には、タワーに洗練された雰囲気と、目玉となるプラザと景観の背景のような雰囲気を与えていた、元の暗いガラスとスパンドレルの色彩の特徴が欠けていることが指摘されています。

主な建物は次のとおりです。

• ワン・コンスティチューション・プラザ（カーン＆ジェイコブス、1961-1963）
• 100 コンスティテューション プラザ (チャールズ デュボーズ、1961 年)
• 200 コンスティチューションプラザ（チャールズ・デュボーズ 1963）
• 250 コンスティテューション プラザ (チャールズ デュボーズ、1962-1963)
• フェニックス生命保険会社ビル（ハリソン＆アブラモビッツ、1962-1964）

特に注目すべきは、青緑色のガラスでできた両面のフェニックス生命保険会社のビルです。地元では、特に 2 つの湾曲した「角」から見ると「ボート ビルディング」と呼ばれています。このビルは、プラザの元々のテナントの中で最大かつ最後のもので、コンスティテューション プラザの象徴的な建物とみなされており、コネチカット州で最も優れた現代建築の宝の 1 つと考えられています。長年にわたり、このビルは世界で唯一の「両面ビル」であるというトリビアが主張されてきました。それに加えて、コネチカット サイエンス センター & カンファレンス センターは、アドリアンの踊り場とコネチカット州イースト ハートフォードへの歩道を備えたコンスティテューション プラザに隣接しています。

大きな損失は、プラザの南東の角、ステート ストリートとコマース ストリートの交差点にあったランドマークの「ブロードキャスト ハウス」ビルの取り壊しでした。このビルは、1961 年にコンスティテューション プラザに最初に完成した建物でした。2007 年に空きとなり、2009 年に取り壊されましたが、この建物は長年、地元のCBS系列局WFSB-TVの本拠地でしたが、同局は2007 年半ばにロッキー ヒル郊外の新しいビルに移転しました。「ブロードキャスト ハウス」は、もともとトラベラーズ保険会社の WTIC-AM-FM-TV のために建設されましたが、1974 年 3 月に同社が放送部門を別の所有者に売却しました。4 階建ての正方形の建物は、プラザのレベルより部分的に低く、片持ちのワッフルのような屋根の欄干で有名でした。また、4 階の中央には、役員室用の屋上庭園がありました。ブロードキャスト ハウスの敷地は、13 年以上空きになっています。

プラザ階にある独立したパビリオン構造はレストランとして計画されていたが、その歴史の大半はオフィススペースとして使用されていた。この奇妙な点は、構造物が実際の道路に直接出ていなかったため、市の消防法で占有許可証の発行が許可されなかったためである。この建物には後に、ゲイル・キング・ショーのテレビスタジオ、人気のイタリアンレストラン、新興ゴルフネットワークのテレビスタジオが入居した。2020年2月、パビリオンはワン・コンスティテューション・プラザの一部とともに、トリニティ・カレッジによってハートフォードのダウンタウンにある「トリニティ・イノベーション・ハブ」の一部として買収された。^[1]

その他の構造物としては、北端にあるU字型の（かつての）小売りコートがあり、1980年代半ばに改装され、東側にはトラベラーズ保険会社のトレーニングセンター（現在は空き）があった場所に新しい5階建てのオフィスビルが建てられました。当初は、ブレンターノの書店、ペック＆ペック、 W＆Jスローン家具の支店など、高級専門店が入っていました。また、12階建て、300室のホテルも建設され、 1964年4月にホテルアメリカとして開業しました。その後、このホテルは高級ソネスタホテルとして20年近く運営され、最後にクラリオンホテルとして1990年代半ばに閉鎖されました。その後、この物件は宗教団体とつながりのある投資グループが所有していましたが、最近何度か改修が試みられましたが、主に物件の提示価格が高かったため、頓挫しています。この建物は10年近く空き家となっていたが、2015年にスペクトラとして知られる高級マンションとして再オープンした。

これらすべての建物を結び付けているのは、スタイリッシュな歩道や舗装されたエリア、専門家が手入れした造園が施されたプランターベッド、大きな鉢植えの木、モダニズム様式の時計塔、造園家木下正雄が設計したリフレクションプールや噴水を備えた、細部までこだわった広い歩行者スペースと橋です。プラザエリア全体は、1,600台収容可能な多層駐車場の上にあります。

当時のデザインアンサンブルとして見ると、質素ではあっても美しい複合施設である。後の巨大建造物、そして現在ではより統合された多目的複合施設の先駆けとなったこの建物の建設は、都市デザインの未来として歓迎された。しかし、より伝統的な街路景観を強調する最近の傾向を考慮すると、この自己完結型の都市環境は時代遅れに思える。この建物は、地上の大きな歩行者スペースでつながれた多様なスタイルの建物というデザインの「兄弟分」を、メリーランド州ボルチモアのダウンタウンにあるチャールズセンターと、マサチューセッツ州ボストンにあるプルデンシャルセンター（ボストン）複合施設という、2つの類似しているがはるかに大規模な再開発プロジェクトと共有しているが、これら2つの開発は大幅に変更されており（プルデンシャルセンターは1990年代初頭に大部分が屋内型ショッピングモールに改装された）、さまざまな程度の経済的および計画的成功も経験している。

都市再開発の誤りの典型例として見られることが多いコンスティテューション プラザは、初期の多くの期間、美観と経済面で成功を収め、ダウンタウンのビジネス地区の初期の衰退を安定させ、後のXL センターコンプレックスと相まって、1970 年代半ばから始まったダウンタウンのささやかな復活とオフィスビル ブームの火付け役となった。1980 年代から 2000 年代半ばにかけて、所有者の多重化、合併/解散、そしてほとんどの主要企業テナントの最終的な退去、そして1990 年代初めに始まったハートフォードの急激な経済衰退により、大幅な再投資とメンテナンスを行わない限り、プラザの長期的な存続が疑問視されるようになった。

コンスティチューション プラザでは、ホリデー シーズンに開催される人気のライト フェスティバル (その後、規模を縮小して近くのブッシュネル パークに場所を移しました) や、数多くのコンサートや合唱など、毎年多くの公共イベントが開催されました。以前は、イースターサンデーの屋外礼拝や、テイスト オブ ハートフォード フード フェスティバルが数回開催されていました。

• エンポリスへの入国^[簒奪]
• コネチカットの歴史
• ハートフォード・クーラント紙の記事、「ハートフォードのコンスティチューション・プラザ：可能性はまだ広がる」、2013 年 9 月 25 日
• 文化景観財団
• 佐々木ブログ記事

• オマックスフィールド
• dbarch.com
• ハートフォードの味