コネチカット ランド カンパニー

コネチカット会社またはコネチカット土地会社(1795 年設立) は、18 世紀後半に設立されたポスト植民地時代の土地投機会社であり、かつての「オハイオ カントリー」^{[1]の新しく認可された}コネチカット西部保留地の東部と北西部領土の貴重な地域を調査し、開拓を奨励するために設立されました。この地域は、アメリカ独立戦争後の時代に、アレゲニー川、モノンガヒラ川、オハイオ川に注ぐアレゲニー川の峡谷の西側の土地に対する東海岸のさまざまな州の論争の的となった相反する主張に関して、新しい米国政府によって裁定された土地請求和解の一部でした。この取り決めにより、すべての州は、各請求州に分配された部分を除き、アレゲニー川の西側の土地請求を連邦政府に譲渡しました。ペンシルベニア州西部はペンシルベニア州の領域であり、コネチカット西部保留地はコネチカット州の請求に割り当てられた領域でした。具体的なコネチカット西部保留地は、ペンシルベニア州の領有権和解の一部として定義された地域のすぐ西側、ミシシッピ川流域の北東部の地域（ペンシルベニア州西部）でした。

ウェスタン リザーブはオハイオ州北東部に位置し、その中心地はクリーブランドです。1795 年、コネチカット土地会社がウェスタン リザーブの 300 万エーカー (12,000 km ^{2 ) を購入しました。入植者は}1785 年の土地条例のガイドラインに従い、入植前に所有者に土地の測量を義務付けました。^[2] 1796 年、会社はカイヤホガの東にある土地の測量と販売を開始しました。^[3]

当初の所有者はコネチカット州で最も裕福で著名な57人で、その中にはプロジェクトの最大の契約者で最高責任者のオリバー・フェルプスも含まれていた。1796年、最大の株主の一人であるモーゼス・クリーブランドはセス・ピーズとともにカイヤホガ川のほとりに入植地を建設する計画を立てた。この計画された入植地はクリーブランド市となる。^[4]

土地の証書は次のように執行された。^[5]

会社紹介

コネチカット土地会社は、土地販売で利益を上げることを目的として、1795 年に民間投資家のグループによって設立された会社です。その目的のために、同社は西コネチカット保護区の東部の大部分を購入しました。しかし、会社の経営が悪く、政情が不安定だったため、土地の販売は低調で、経済発展は遅れ、最終的には 1809 年に倒産しました。コネチカット土地会社は存続期間が短かったにもかかわらず、この地域の発展に大きく貢献し、景観に永続的な影響を残しました。コネチカット土地会社の最も重要な遺産の 1 つは、クリーブランドの入植地の設立でした。

主要企業

会社の所有権は、合計 58 人の個人投資家を代表する 35 の購買グループのシンジケートで構成されていました。このグループのリーダーであり、コネチカット ランド カンパニーの代表はオリバー フェルプスでした。彼は会社で最大の投資家であり、この投資プロジェクトのヘッド マネージャーでした。会社のもう 1 人の重要人物は、会社の初代取締役の 1 人であるモーゼス クリーブランドです。彼は 1796 年に西コネチカット保護区の最初の調査を担当しました。モーゼス クリーブランドはイロコイ族との条約交渉に成功し、イロコイ族はカイヤホガ川の東側の土地の権利をすべて放棄しました。彼はまた、地図作成の誤りにより後に「クリーブランド」市となる、彼の名を冠した集落を設立しました。

会社概要

1795 年、コネチカット土地会社は、コネチカット州に 300 万エーカーの西部保留地の土地を 120 万ドルで購入しました。州が調達した 120 万ドルは、公教育の資金として使われました。これにより、コネチカット州は公立学校制度を拡大し、教育施設を改善することができました。会社が購入した土地は 120 万株に分割されました。1795 年 9 月 5 日、会社は定款を採択し、各購入グループには投資額に応じた土地の割り当てが与えられました。

コネチカット土地会社の主な目的は、土地投機家と入植者の両方に土地を売って利益を追求することでした。土地は通常、投機家と投資家の間で何度も売買された後、実際に入植する人に売られます。土地の売れ行きが悪かったため、入植を奨励するために、会社は価格を下げて土地を無料で提供せざるを得ませんでした。価格を下げることを余儀なくされた問題により、最終的に会社は破産に追い込まれました。

会社の問題

コネチカット土地会社が直面した問題のひとつは、会社の経営不行き届きでした。会社の販売活動は一元的に組織化されていませんでした。会社は土地の販売を促進するためにウエスタン リザーブにマーケティング オフィスさえ設置しませんでした。会社による組織的で協調的な販売キャンペーンがなければ、土地を売る努力はほとんど成功しませんでした。実際、1800 年までにこの地域に定住したのはわずか 1,000 人でした。

会社を悩ませ、土地販売に悪影響を与えたもう一つの問題は、コネチカット西部保留地をめぐる政情不安であった。政治的混乱は、土地の統治権と土地所有権の正当性に関係していた。会社が購入した土地を統治する権利をどちらが持つかをめぐって、北西部準州とコネチカット州の間で紛争があった。さらに、会社はコネチカット州に会社が発行する土地所有権を保証するよう求めたが、コネチカット州は拒否した。土地所有権と管轄権の合法性に関するこの不確実性の結果、多くの入植希望者は移住を断念した。入植の魅力をさらに損なっていたのは、米国政府が1800年まで西部保留地を北西部準州の一部として認めなかったことである。これは実際には、米国政府が入植者に法的または軍事的保護を与えなかったことを意味する。その後、1800年4月28日、アダムズ大統領が鎮静法に署名し、法律となった。鎮静化法は、コネチカット州に土地を統治する権利を確立し、コネチカット土地会社が付与した土地所有権の合法性を保証しました。これは、この地域の入植と開発を奨励し、促進することを目的としていました。この法律は政治的不安定の問題を解消しましたが、会社の管理が不十分なままだったため、入植者は少数でした。この地域のより重要な開発は、1812 年の戦争が終わるまで待たなければなりませんでした。

会社の破産

会社の経営不行き届きと政情不安から土地販売が低迷した結果、コネチカット土地会社は利益を上げることができませんでした。設立からわずか 14 年後の 1809 年に、会社は破産の危機に直面し、解散しました。残りの土地はすべて会社の投資家間で均等に分配されました。当時、会社は依然として多額の負債を抱えており、利息の支払いを滞納していました。