商業用住宅ローンブローカー

商業用住宅ローンブローカーは、商業用ローンを必要とする企業または個人に代わって住宅ローンを仲介する仲介人として機能します。ローンは、借り手の商業用不動産を担保とする商業用貸し手によって提供されます。 ^[1]米国、カナダ、英国、オーストラリア、アラブ首長国連邦などの先進住宅ローン市場では、住宅ローンブローカーは貸し手向けの住宅ローン商品の最大の販売者です。

一部の商業用住宅ローンブローカーはローンを提供していますが、そのほとんどは商業用住宅ローンを提供していません。商業用住宅ローンブローカーは、借り手と潜在的な貸し手を結び付け、複数の見積もりを取得し、資金調達プロセスを管理するためによく使用されます。^[2]

ブローカーの中には貸し手に手数料を請求するところもあれば、借り手に紹介した貸し手から手数料を受け取るところもある。^{[3] [4]}

オンタリオ州では、商業用住宅ローンブローカーは免許を取得する必要がありません。これにより、商業用住宅ローンの借り手が商業用住宅ローンブローカーと取引する際の煩雑な手続きが軽減されます。商業用住宅ローンの借り手は、自らを守るのに十分な規模があると考えられているため、規制による保護を必要としません。^[5]

英国では、商業用住宅ローンブローカーは全国商業金融ブローカー協会 (NACFB) によって規制されています。^[要出典]

米国では、商業ブローカーは全米住宅ローンブローカー協会（NAMB）の認定住宅ローンコンサルタント（CMC）の資格を持っていることで代表されます。^[6]

オーストラリアでは、住宅ローンブローカーはオーストラリア証券投資委員会（ASIC）からライセンスを取得する必要があります。ライセンスを取得するには、ブローカーは申請書CL01を記入し、ASICに提出する必要があります。さらに、2009年全国消費者信用保護法に基づく適格性と妥当性の要件を満たす必要があります。^{[1] [7]}

• 商業貸付業者（米国）