コマーグループ

コマー・グループは、ルーク・コマーとブライアン・コマーの兄弟によって設立された国際的な不動産開発会社です。同社はロンドンに本社を置き、主に英国とアイルランドで活動しています。

ルークとブライアン・カマーはアイルランドのゴールウェイ州出身の左官職人で、1984年にロンドンに移住し、不動産開発に進出しました。^[1]彼らは1985年に多くの不動産開発会社の最初の会社を設立しました。^[2]カマー・グループ・リミテッドは2003年に法人化されました^。[3]

兄弟のアイルランドでの事業の成長は、停滞していた「ケルトの虎」開発への投資と大幅に値引きされた不動産の買い上げによって支えられました。^[4] 2023年5月までに、兄弟は推定価値10億ユーロを超える不動産ポートフォリオを運営していました。^[5]

同社の英国におけるプロジェクトには、1990年代半ばにプリンセス・パーク・マナーとして登録建造物であるフリアーン病院（旧コルニー・ハッチ精神病院）を住宅に改築したプロジェクト、 ^[6]ハートフォードシャー州ブッシーの旧王立フリーメイソン男子校をロイヤル・コノート・パークとして再開発したこと、^[7]ドーセット州ポートランドの住宅開発、^[8]サウスエンドの旧オフィスビルを住宅用アパートに改築する計画などがある。^[9]アイルランドでは、カマー社のプロジェクトには、ボールズブリッジのユニバーシティ・カレッジ・ダブリン獣医大学の再開発、^[4]ゴールウェイのコリブ・グレート・サザン・ホテルの再開発、^{[10]ダブリンの}サンディフォード地区で部分的に建設されたタワーブロック「センチネル」の完成、^{[10] [11]}スライゴ州バリサデアのアパートの再開発などがある。^[10]

2023年7月、カマーはグループの英国住宅開発全体のユニットの管理と維持を行うために、手頃な価格の住宅部門であるダブパーク・プロパティーズを立ち上げました。^[12]

2023年9月、カマー・ホームズ・グループは、ロンドン南東部のウーリッジ・ドックヤード地区にあるマスト・キーの賃貸住宅開発の解体を命じられた。このウォーターフロント開発は、以前のタワー計画（2005年頃）とウーリッジ・フェリー駐車場の間にあった。2022年後半に完成したこの開発は、23階建て、11階建て、9階建て、6階建てのタワーで構成されていたが、当初の設計とは大きく異なっていた。カマーは、建設がほぼ完了した2022年12月にようやく設計の改訂を提案した。^[13]しかし、2012年に与えられた当初の計画許可から26の主要な逸脱があることを指摘し、グリニッジ議会はカマーにブロックの解体を命じた。^{[14] [15]}

障害者用として売り出されていたアパートには屋外スペースへの階段があり、屋上庭園がなく、計画されていた地下駐車場が建設されずに庭が駐車場になっていて、子供の遊び場がなかった。^{[14] [16]}執行通知の時点で、市議会は開発中の204戸のアパートのうち78戸が入居していると考えており、^[17]開発業者は新規入居希望者にアパートを売り込み続けた。^[18]市議会は「完成したマスト・キー第2フェーズ開発が建設中に行われた変更により地元地域とそこに住む入居者に与えた損害を是正する唯一の合理的で釣り合いのとれた方法は、完全に取り壊して土地を元の状態に戻すことである」と述べた。^[14]

カマー・ホームズ・グループは、議会の決定に驚きと失望を表明し、その声明は不正確であり、同社の行動を誤って伝えていると述べ、「私たちは執行通知に対して控訴し、不正確な点をしっかりと訂正し、議会の懸念に対処することを期待しています」と付け加えた。^[19]

2024年7月に開始された計画調査で、カマーは、グレンフェルタワーの火災後の会社の方針変更がマストキーの計画許可違反につながったと主張した。グリニッジ市議会は、ファサードのクラッディングの変更は、開発が合意された許可と異なる26の点のうちの1つに過ぎず、全体的なデザインの変更、車椅子でのアクセスの悪さ、約束された商業スペ​​ース、駐車場、造園の欠如を強調したと述べた。^[20]建物のテナントは、市議会に解体計画を撤回するよう求め、「この問題の解決策が、完全に機能する建物を取り壊し、現在のテナントを立ち退かせることであるというのはまったく不合理だ」と述べた。^[21]

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  キャバリエ ハウス、アクスブリッジ ロード、イーリング、ロンドン W5。
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  コマークレセント、サウスオール、UB2。
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  ニューサウスゲートのフリーン病院。
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  プラチナハウス、ハロー。
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  「ザ・センチネル」 - ダブリンのサンディフォードにある未完成のマンションタワー。コマー・グループが買収

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• 公式サイト。