カーフォー支援住宅

カーフォー支援住宅（カーフォー）

設立	1993
タイプ	支援住宅団体
納税者番号	65-0387766
位置	マイアミ、フロリダ州 、アメリカ合衆国
サービスエリア	南フロリダ
社長兼CEO	ステファニー・バーマン・アイゼンバーグ
従業員	100以上
Webサイト	カーフォー

カーフォー支援住宅は、1993年にグレーター・マイアミ商工会議所のホームレス委員会によって設立された非営利団体です。フロリダ州マイアミ・デイド郡の低所得者や家族を対象に、手頃な価格の支援住宅コミュニティを開発、運営、管理しています。カーフォーはフロリダ州最大の非営利支援住宅提供者であり、マイアミ・デイド郡の20のコミュニティで1万人以上の元ホームレスの男性、女性、子供に住宅を提供し、3億ドルを超える資金、税額控除、補助金を集め、設立以来1,700戸以上の手頃な価格の住宅を開発してきました。^{[1] [2]}

1990年代初頭、マイアミ・デイド郡のホームレス人口が8,000人以上にまで増加したため、^[3]グレーター・マイアミ商工会議所はホームレス問題の恒久的な解決策を見つけるためにホームレス委員会を結成しました。これらの取り組みにより、商工会議所は非営利組織としてカーフォー支援住宅を設立しました。「その使命は、恒久的な住宅と支援サービスの両方を提供し、かつてホームレスだった人々が潜在能力を最大限に発揮できるように支援することで、社会にうまく復帰できるようにすることです。」^[1]

2009年2月、タイム誌は全国科学記事でカーフォーを特集した。^[4]翌年の2010年4月、ビル・クリントン元大統領は、22エーカーの有機農場を含むヴェルデ・ガーデンでクリントン・グローバル・イニシアチブの奉仕活動の日を主催した。このコミュニティは、かつてのホームステッド空軍基地の跡地に建設された。

2012年9月の全国紙の記事では、カーフォーコミュニティがホームレス問題に取り組む新たなモデルとして取り上げられました。^[5]

2013年5月、カーフォーのヴェルデガーデンズコミュニティは、国家開発評議会の2013年住宅開発アカデミー賞を受賞しました。^[6]

ベン・カーソン博士は、第17代アメリカ合衆国住宅都市開発長官に任命された直後、マイアミにあるカーフォーのヴィラオーロラコミュニティを訪問し、連邦政府の資金が極低所得世帯に補助金付き住宅を提供するのに果たした役割をより深く理解しようとした。^{[7] [8] [9]}

カーフォー支援住宅はホームレスの減少に影響を与えた。^{[10] [11]}

サブプライム住宅ローン危機が起こったとき、建設資金を税額控除に頼っていた他の開発業者と同様に、カーフォーは歴史上最も困難な課題に直面した。

非営利団体カーフォー・サポーティブ・ハウジングの住宅開発担当副社長ダグ・メイヤー氏は、ドクター・バーバラ・ケアリー・シュラー・マナーの賃貸プロジェクトが、資格を満たしていた低所得者向け税額控除を確保できなかったため、1年遅れたと述べた。この形態の資金調達は、利益を上げている企業（通常は金融会社）から行われ、低所得者向け住宅プロジェクトに現金を出し、その代わりに税金を控除する。昨年秋に金融危機が起こったとき、低所得者向け税額控除市場は消滅した。「全国で何百ものプロジェクトが、税額控除の市場が見つからなかったために行き詰まった」とメイヤー氏は述べた。^[12]

2009 年のアメリカ復興・再投資法による資金提供により、Carrfour は金融危機をうまく乗り切り、組織史上最も急速な成長を遂げることができました。

マイアミ市は地元の非営利団体と提携し、オーバータウンの1ベッドルームアパート26棟を改修した。このプロジェクトには、連邦政府の地域安定化資金250万ドルが充てられる予定だ。この非営利コンソーシアムには、南フロリダ近隣住宅サービス、カーフォー支援住宅、リトルハイチ住宅協会、オパ・ロッカ・コミュニティ開発公社、グレーター・マイアミ都市連盟などが含まれる。^[13]

手頃な価格の住宅と建設業の需要が高まる中、Carrfour Supportive Housingは連邦政府の景気刺激策の資金を活用し、ノースマイアミビーチの不良アパートを購入し、2012年に56戸の低価格住宅を改修して提供する計画だ...マイアミを拠点とするCarrfourは、NSP2プログラムを通じてマイアミデイド郡に向けられた8,900万ドルのうち1,700万ドルの助成金を受けた。^[14]

南マイアミ・デイド郡では、12月にカーフォー・サポーティブ・ハウジング社による新しいアパートがオープンします。同社は、ナランハのサウスウェスト260番街とサウス・ディキシー・ハイウェイの角に、中層6階建て、80戸のアパートをオープンします。カーサ・マティアスと呼ばれるこのアパートは、ホームレスの家族や低所得の家族に住居を提供します。^[15]

2016年6月、カーフォーはフロリダ州マイアミ・デイド郡で650万ドルを投じたプロジェクト、Coalition Liftを立ち上げた。このプロジェクトは「慢性的にホームレスとなっている34人の男性と女性に住居を提供すると同時に、彼らを路上に放置するよりもはるかに安価であることを証明する研究も行う」というものだ。この取り組みには、南フロリダ大学の研究者との協力も含まれており、公的資金による住宅と支援サービスの提供コストと「同様の人口統計学的特徴を持ち、住居を持たないことを選択した対照群」に対する納税者のサービス全体のコストを比較している。^[16]

カーフォーのCEOは、「支援施設に誰かを住まわせるには年間約6,000ドルの費用がかかる」と見積もっているが、一方で、住居のない慢性的なホームレスのニーズを満たすための緊急サービスには年間30,000～50,000ドルかかる。^[16]

2016年8月、カーフォーは、南フロリダ初のゲイ、レズビアン、バイセクシャル、トランスジェンダーの高齢者に大きく貢献する支援住宅コミュニティを開発、建設、運営するための資金を確保した。 ^[17]「Residences at Equality Park」は、マイアミデイド郡以外でのカーフォー初の開発である。^{[18]カーフォーの}税額控除の競争入札により、フロリダ住宅金融公社から「障害者向け手頃な価格の住宅開発のための住宅クレジットとギャップファイナンス」の資金を獲得し、フロリダ州ウィルトンマナーズのノースディキシーハイウェイとノースイースト20番街に最初の48ユニットのアパート複合施設としてThe Residences at Equality Parkの建設を開始するために必要な資金を提供した。^{[19] [20] [21]}

ウィルトン・マナーズに手頃な価格の支援住宅を建設する取り組みは、2012年に市政委員のトム・グリーンが、コミュニティの主にLGBTの高齢者向けに手頃な価格の住宅開発を提案したときに始まりました。3年後、この提案は市政委員会の全会一致の支持を得て、プライド・センター・アット・イクオリティ・パークの5エーカーの敷地内に「12,346平方フィートの小売スペースと130戸の手頃な価格の住宅」を建設することになりました。[ ^{22] [23]}プライド・センター・フロリダは、資金調達、住宅団地の開発、運営のために正式にカーフォーと提携しました。^[24]

• PBSのNOWシリーズ番組「Home at Last?」は、2007 年 2 月 2 日に初めて放映されました。テーマは、ホームレスの人々が社会に復帰するために最も役立つものは何なのか、でした。
• ホームレス、全米ホームレス連合の元理事であるチャック・カリー牧師が書いた米国のホームレスに関する最新情報。
• 「アミスタッド アパートメントのグランド オープン」アミスタッドのグランド オープンでスピーチをするマイアミ市長のトマス レガラド氏の YouTube リンク。
• 「低所得世帯がリトル ハバナ アパートに入居」 NBC 6 マイアミのニュース レポートへのリンク。