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カールトン・インは、オーストラリアのビクトリア州メルボルンのカールトンにあったパブです。 1856年頃に建てられ、2016年10月15日～16日の週末に、計画や文化遺産の承認なしに違法に取り壊されました。[ 1 ]取り壊される前は、カールトン地区で最も古い建物の1つでした。最後の数年間は、コークマン・アイリッシュ・パブとして知られていました。[ 2 ]
カールトン インの歴史は、1853 年にレスター通りとペルハム通りの角にある0.25 エーカー (0.10ヘクタール)の王室所有地が R. ヘップバーンに売却されたことから始まった。ヘップバーンはその後、その土地を多数の小さな区画に分割し、角地は70 フィート × 70 フィート (21メートル × 21メートル)に分割した。[ 3 ]レンガの広告からもわかるように、ホテルの建設は 1856 年 2 月初旬までに始まっていた。[ 4 ]完成したカールトン インは 1856 年にジョージ エドモンズに営業許可が与えられた。[ 5 ]その後まもなく、ジョン コゼンズに譲渡された。[ 6 ]ノーブル家は、1863年にノーブル夫人が税金台帳に所有者として記載されてから約1世紀にわたり所有者であり、 1923年から1936年まで所有者であったミルブーのウィリアム・K・ノーブル、そして1954年のWKノーブルの遺産まで所有していた。[ 7 ]
1887年8月27日の夜遅く、パブで強盗事件が発生し、泥棒は経営者のダンカン・マクミランの寝室に侵入し、時計、ダイヤモンドとブルーストーンの付いた金のブローチ、その他の宝石類、ウェブリー・リボルバーなど100ポンド相当の品物を盗み、窓から逃走した。[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] 10月4日、ジョン・チャールズ・ヴァーノンが強盗事件に関連して逮捕され、彼の所持品から、ホテルから盗まれたブローチの特徴に一致するブローチの質札が見つかり、後にそのブローチはマクミランのものだと判明した。カールトン・イン強盗事件に関連して逮捕される前、ヴァーノンはロンズデール通りのナイアガラ・ホテルから金庫を盗んだ容疑で無罪となっていた。[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]
1933年、建築家トーマス・ワッツ＆サンズは、新しいキッチンと正面のバーの改修を含む、500ポンド相当の新しい裏側の増築を設計した。工事はノース・ブライトンの建設業者GGエドワーズによって行われた。1936年、東側の境界に700ポンドをかけて新しい2階建ての部分が建てられた。追加の寝室とキッチン（以前はビリヤード室だった）の移設は、コールフィールドの建築家JAトレンチャーの設計によりハリー・J・ジョンストンによって行われた。1954年、建築家ハリー・J・リトルは、以前の付属建物を置き換える洗濯室、トイレ、ガレージ、燃料庫の1階建ての部分を含むさらなる変更を設計した。建設はミッチャムのRJジョンストンによって行われた。[ 7 ]
晩年には、このホテルはコークマン・アイリッシュ・パブとして知られ、多くの学生が利用し[ 11 ]、伝統的なアイルランド音楽のセッションも行われていた[ 12 ] 。
近隣の建物の建設計画は、カールトン・インを含む隣接する歴史的建造物への影響を理由に、2016年にカールトン住民協会によって反対された。[ 13 ]
カールトン・インは、レンガと青石でできた2階建てのホテルで、シンプルなジョージアン様式の漆喰塗りのファサードが特徴だった。ペルハム通りとレスター通りに面したファサードには茶色のタイル張りの腰壁があり、手すり付きの欄干には壺が飾られていた。
この場所はメルボルン市遺産保護区域（HO85）に含まれており、以下のように記述されています。
カールトン・インは、1857年の建設開始以来、大幅な変化を遂げてきたカールトン地区に現存する最古の建物の1つとして歴史的に重要である。カールトン・インは、ビクトリア朝時代の好例として美的にも重要である。ファサードは比較的簡素で、概してビクトリア朝初期から中期のものであるが、パラペットはビクトリア朝後期のものかもしれない。ファサードはスタッコ仕上げだが、元の角の部分は一部石造りかもしれない。[ 14 ]
2016年8月、ステフチェ・クトレソフスキとラマン・シャキリが所有する「160 Leicester Pty Ltd」という会社が、 476万ドル（最低売却価格より176万ドル高い） [ 15 ]でホテルを購入した。10月8日にホテル内で故意に火がつけられ[ 16 ] [ 17 ]、10月15日土曜日の朝、シャック・デモリションズ・アンド・エクスキャベーションズ社が解体を開始した。メルボルン市議会の職員が現場を訪れ、解体を監督していたクトレソフスキに話しかけ、解体を中止するように言った。クトレソフスキはこれを拒否し、「ここは私の敷地だ、好きなようにできる」と答えた[ 18 ]。その後、メルボルン市職員が土曜日に停止命令を出したが、解体業者は日曜日に戻ってきてそれを無視し、解体を完了した[ 19 ] 。
カールトン・インの解体は州および全国メディアで大々的に報道され、ビクトリア州計画大臣のリチャード・ウィンとメルボルン市長のロバート・ドイルが現場でメディアのインタビューに応じた。[ 19 ]ドイル市議は、この違法な解体を自身の政治家人生で見た中で「最も厚かましく無謀な破壊行為」と呼んだ。[ 20 ]
この事件を受けて、違法解体に対する罰則強化を求める声が複数上がった。[ 21 ]ビクトリア州環境保護局による調査で、現場にアスベストが存在することが確認された。 [ 22 ]
ビクトリア州計画大臣のリチャード・ウィンは当初、ビクトリア州民事行政裁判所での訴訟を通じて、この2人に建物を再建させようとした。[ 23 ]ウィンは最終的に、シャキリとクトレソフスキーにパブの再建を強制しようとする当初の計画を撤回し、代わりにその場所に12階建てのタワーを建設することを許可した。[ 16 ]この決定に対してメディアから厳しい批判を受けた。開発業者は莫大な経済的利益を得ると推定された。[ 24 ]この合意により、2人は新しいタワーの開発が2022年までに完了することを条件に、パブを全く再建する必要がなくなった。さらに、2019年11月までにその場所を一時的な公共公園として造園しなければならないという条件もあった。[ 16 ]
訴訟当事者を含む開発業者の批判者たちは、この合意に失望し、ウィン氏が彼らと結んだ合意は悪質な開発業者に対する抑止力にはならないと述べた。[ 25 ] Crikeyのガイ・ランドルは、この2人がこの場所に12階建てのタワーを建設する契約で「数百万ドル」を稼ぐ可能性が高いことを嘆いた。[ 26 ]
ウィン氏と議会が開発業者に敷地の開発と12階建てのタワー建設を許可する決定を下した後、州の野党と計画グループは、政府が1987年計画環境法第172条に基づき法的権限の範囲内で敷地を強制収用するよう要求した。これが前例を作り、さらなる悪質な開発業者に警告を送る主な方法であると主張された。[ 27 ]
カールトン・インのファサードの木製縮尺模型は、ショーン・リンチによるパブリックアート作品の一部として含まれている。2021年からホテルの敷地の向かい側のユニバーシティ・スクエアに設置されている。[ 28 ]
解体後、クトレソフスキとシャキリは現場からアスベストを取り除き、学校や住宅の近くの別の場所に投棄し、近隣住民を危険にさらした。 [ 23 ]環境保護庁による訴追が成功した結果、2人はアスベスト汚染物質の不法投棄で環境保護法違反の罪で60万ドル以上の罰金を科せられた。裁判官は法廷で、彼らを刑務所に入れたかったが、法律では罰金しか認められていないと述べた。ラマン・シャキリは法廷でニヤニヤしたり、裁判官を睨みつけたりしたとして叱責された。[ 29 ]
2人は2019年に再び法廷に出廷し、今回はビクトリア州建築局による訴追が成功した結果、解体に対してさらに132万ドルの罰金を科せられた。この罰金は、他の開発業者が同様の行為をしないようにするための抑止力として高額に設定された。政府を代表する弁護士は、当初はパブの再建に同意していたにもかかわらず、その後拒否しただけでなく、再建命令に対して法的異議を申し立て、再建する意思がないことを示した2人の反省の欠如を指摘した。[ 30 ]
2019年9月、2人はサンシャイン治安判事裁判所で罰金の控訴を行い、担当判事のレイト判事は罰金を200万ドル弱から110万ドルに減額した。被告らは反省の態度を示さず、被告の1人は出廷しなかったとされる。[ 31 ]
開発者らは仮設の公共公園を建設しなかったため、2020年7月に法廷侮辱罪の手続きが開始された。 [ 32 ]シャキリとクトレソフスキは2020年11月に有罪判決を受け、[ 33 ] 2020年12月15日に懲役刑と15万ドルの罰金、さらに25万ドルの訴訟費用を命じられた。[ 34 ]その後、2人は懲役刑を言い渡された後に、懲役刑を免れる最後の試みとして公園を完成させた。この事件の裁判官は、2人は「あらゆる段階で従わせなければならなかった」と述べた。[ 35 ]クトレソフスキとシャキリは判決に対する控訴に失敗し、それぞれ28日間刑務所で過ごした。[ 36 ] [ 28 ]
2022年後半、シックス・ディグリーズが設計した、地下2階建てのモダンな3階建てパブの建設計画申請が同敷地に提出された。[ 37 ] [ 38 ]計画担当大臣から承認が得られなかったため、シャキリとクトレソフスキは大臣とメルボルン市議会を計画審判所に提訴した。[ 28 ]
大臣と評議会との交渉が失敗に終わった後、シャキリとクトレソフスキは取り壊されたパブのレプリカを再建することに合意した。二人の広報担当者によると、新しい建物はパブとしては使用されず、所有者は救世軍と食料銀行やコミュニティセンターとして使用することについて話し合っているという。[ 28 ]新しい建物の建設は2024年6月に始まった。[ 39 ]