キャピタルフォート

首都ソフィアの首都要塞
一般情報
位置	ソフィア、ブルガリア
座標	北緯42°38′47″ 東経23°23′45″ / 北緯42.6464° 東経23.3958° / 42.6464; 23.3958
建設開始	2010
オープニング	2015年11月
料金	6,000万ユーロ
所有者	バリアントソフィアグループ
身長
屋根	126メートル（413フィート）
技術的な詳細
階数	28
床面積	80,000 m 2 (860,000平方フィート)
設計と建設
主契約者	フォートノックス
Webサイト
www.capitalfort.com?lang=en

キャピタルフォート（ブルガリア語：Капитал Форт ）ビジネスセンターは、ソフィアにあるクラスAのオフィスビルです。高さは126メートルで、高さ202メートルのスカイフォートが建設されるまではブルガリアで最も高い建物でした。28階建てで、延べ床面積は80,000平方メートル（860,000平方フィート）です。建物には地下2階があり、約750台の駐車場として使用されています。^[1]

この建物は、ソフィアで最大かつ最も賑やかな大通りの 1 つであるツァリグラツコ ショセにあります。スカイ フォートとともに、高層ビルの集合体であるソフィア キャピタル シティを形成しています。このエリアにはバス路線とソフィア メトロのツァリグラツコ ショセ駅があります。

キャピタルフォートのコンセプトデザインは、アトキンスで働いていたWKK ^[要出典]によって行われました。記録上の現地建築家は、ビジネスパークソフィアのほとんどの建物を手がけたブルガリアのソフィアにある「A&A Architects」です。アトキンスはドバイのブルジュアルアラブを手がけた建築会社であり、その結果、キャピタルフォートは、その特徴的な前身（1999年に完成）と外観のほとんどを共有しています。キャピタルフォートは、過去10年間に500,000平方メートルの黒海リゾート開発の背後にある会社であるフォートノックスによって開発されました。 ^[2]建設は2010年1月29日に始まり、建物は2012年に完成しました。推定価格は6,000万〜8,000万ユーロでした。

この多目的ビル（オフィス、小売、会議施設）は、高層オフィスビルとL字型の低層オフィスビルで構成されており、どちらもポディウムの上に建てられています。ポディウムには、壮大なアトリウムロビーからアクセスできるさまざまな小売および会議施設があります。^[3]オフィスはビルの24階を使用しています。優れた設備と設備には、高層ビルの12台の高速エレベーター、高度なHVAC技術、気候制御、セキュリティ、防火、安全をカバーするビル管理システムが含まれます。^[2]

ビル所有者および管理者協会（BOMA）は、オフィスビルをクラスA、クラスB、クラスCの3つのカテゴリに定義しています。駐車スペースの数は717台であるため、^[2]キャピタルフォートはクラスAオフィスビルの基準を満たしていません。^{[4]要件は、}延床面積（GFA）100m²ごとに駐車スペース1台です。 ^[5]建物の延床面積は80,795m²で、^[3]クラスAには808台の駐車スペースが必要であり、現在利用可能な駐車スペースより91台多くなっています。他の情報源^[2]は、（推定）延床面積が40,000m²であると指摘しています。これは、「効率的なオープンスペース」が1フロアあたり1,150m²（そこにも引用されています）であるため、合計32,200m²となり、その場合、キャピタルフォートは駐車スペースに関してクラスAの要件を満たしているからです。この建物は純粋なオフィスビルではなく、小売店や会議施設も備えています。

• ソフィアの最も高い建物のリスト
• ブルガリアの最も高い建物のリスト
• ブルガリアの最も高い建造物のリスト
• ヨーロッパで最も高い建物のリスト
• バルカン半島の最も高い建物のリスト

• 公式サイト
• ソフィアの最も高い建物のリスト^[横取り]
• 工事現場の写真（ブルガリア語のコメント）Wayback Machineに 2016-03-04 にアーカイブ