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キャボット、キャボット＆フォーブス（CC&F）は、マサチューセッツ州ボストンにある不動産開発会社です。[ 1 ] 1897年にボストンの名門フォーブス家のフランシス・マレー・フォーブスによって不動産管理会社として設立されました。 [ 2 ]ジェイ・ドハーティは2004年に前オーナーのマーシャル・フィールド家から同社を買収し、現在同社のCEOを務めています。[ 3 ]
同社は1897年にボストンのキャボット家[ 4 ]の2人とF・マレー・フォーブスによって設立され、当初は2つの家族の不動産資産を管理するために設立された[ 4 ]。1940年代には、CC&Fは工業団地の開発を開始した。
1948年、同社はマサチューセッツ州ニーダムに300エーカーのニューイングランド工業センターを開発した。
1950年代初頭、同社はアレクサンダー・C・フォーブスとジェラルド・W・ブレイクリー・ジュニアの主導で不動産開発事業に参入した。1956年、同社はブレイクリーに買収された。[ 4 ]
1979年にフィールド・エンタープライズ社に買収され、1984年にマーシャル・フィールド5世社に所有権が移った。[ 5 ]
1959年、CC&Fはペイン・ウェバーと提携してラグナ・ニゲル・コーポレーションを設立し、カリフォルニア州初のマスタープラン型コミュニティの一つであるラグナ・ニゲルを開発した。 [ 6 ]ラグナ・ヒルズとラグナ・ニゲルのキャボット・ロードとフォーブス・ロードは、この会社にちなんで名付けられた。
1987年時点で、CC&Fは20州に1500万平方フィートの工業用およびオフィス用スペースを所有していた。[ 7 ]
2014年5月、CC&FとBoston Andes Capitalは、マサチューセッツ州クインシーのクインシー・アダムス地下鉄駅の向かいにある2エーカーの土地を1030万ドルで購入し、180戸のアパートを建設する計画を立てた。[ 8 ] [ 9 ]このプロジェクトは2016年に完成した。[ 10 ]
2017年11月、同社は地元で有名なボストン・キャブの敷地を5100万ドルで購入した。[ 11 ]
2020年、CC&Fはブライトンのセント・ガブリエル修道院を555戸の高級アパートメントに再建する3億ドルの再開発プロジェクトを完了した。[ 12 ] [ 13 ]
1960年から新千年紀の最初の数年間にかけて、キャボット、キャボット＆フォーブスは、100以上の工業団地やオフィスパークのマスタープランニングを含め、全国で6000万平方フィートを超える商業スペースを開発しました。[ 14 ]
同社で働いた著名なアメリカ人ビジネスリーダーには、モーティマー・ザッカーマン（1962年～1970年）[ 15 ] 、ジェラルド・ブレイクリー[ 16 ] 、エドワード・H・リンデ、チャールズ・H・スポールディング（スポールディング＆スライの創設者）などがいる。
2006年、キャボット、キャボット、フォーブスとパートナーのコモンファンド・リアルティ社は、マサチューセッツ州ウェストウッドのルート128とMBTA鉄道駅近くに位置する、オフィスビル、小売店、高級コンドミニアムからなる150エーカーの複合用途コミュニティ「ウェストウッド・ステーション」の構想を発表した。推定費用は15億ドルであった。[ 17 ] [ 18 ]当初のプロジェクト計画には、150万平方フィートのオフィスビル、135万平方フィートの小売店、1,000戸の住宅、2つのホテルが含まれていた。その後数年間、開発者はさまざまな問題に直面し、2008年後半の信用市場の暴落の影響を受けて、プロジェクトの資金調達に失敗した。[ 19 ]
2009年、開発者らは、計画されていた170万平方フィートの土地に7億ドルの費用をかけて建設する第1段階の建設ローンを確保できなかったため、プロジェクトの中止を発表した[ 20 ]。
2010年9月、プロジェクトの主要融資元であるダブリンに拠点を置くアングロ・アイリッシュ銀行は、取引からの撤退を強く求めた。 [ 21 ] 10月には、ウォーバーンに拠点を置くイースタン・リアル・エステートLLCがプロジェクトを買収した。[ 22 ]
2013年、キャボット、キャボット、フォーブスは、この物件をニューイングランド・デベロップメントに4500万ドルで売却した。[ 23 ]売却後、プロジェクトはユニバーシティ・ステーションに変更され、当初のプロジェクトの半分以下の規模となった。2015年に開業した。[ 24 ]