ベネロング アパートメンツ

ベネロング アパートメントは、シドニーのサーキュラー キーの東側にある住宅用アパート兼多目的複合施設です。建物はアンドリュー アンダーソンズとPTW アーキテクツによって設計され、1998 年に完成しました。

ベネロング アパートメントは 3 つの建物で構成されています。マコーリー ストリート1 番地は、開発地区の最北の建物です。南端の橋でマコーリー ストリート 3-7 番地の建物とつながっています。この建物には、映画館、レストラン、ショップ、アパートメントが入っています。最南端のマコーリー ストリート 61 番地の建物には、プルマンキー グランド ホテルとアパートメントが入っています。「トースター」というニックネームは、マコーリー ストリート 1 番地がキッチン家電に似ていることに由来していますが、この呼び名は複合施設全体にも適用されています。

2007年11月、この建物のアパートが840万ドルで売却された。内部面積は190平方メートルで、1平方メートルあたり44,210ドルという価格はオーストラリアの記録だった。^[1] 2015年7月、ベネロング・アパートメントの11階のペントハウスが約2,200万ドルで売却され、当時シドニーとオーストラリア史上2番目に高額なアパート売却となった。^[2]

ベネロング・アパートメントは、シドニー湾またはサーキュラー・キーの東側にあります。ここは、1788年1月26日にヨーロッパ人がシドニーに初めて上陸した場所です。総督の仮設の帆布の家が入り江の東側に建てられました。^[3]シドニー湾の南側と西側とは異なり、植民地時代の初期には入り江の東側はほとんど人が住んでいませんでした。注目すべき住人の1人がベネロングで、隣接するベネロング・ポイントとベネロング・アパートメントは彼にちなんで名付けられました。19世紀初頭、この地域全体が総督の領地の一部でしたが、海岸沿いで商業活動が活発化しました。

1837年から1844年にかけてサーキュラーキーが建設されていた間、入り江の東側は採石場として使用され、建設工事が行われていた。知事公邸が丘の上の現在の総督官邸に移された後、1840年代と1850年代にマコーリー通りは総督領地を通って北にマコーリー砦まで延長された。これにより通りと岸の間の地域は羊毛取引が中心の商業用埠頭へと発展したが、通りの東側は領地の一部のままであった。マコーリー通りのこの部分は「羊毛倉庫」の端として知られるようになった。^[3]羊毛と債券の倉庫と倉庫がこの場所に出現した。歴史的な「ムーア階段」は1868年に2軒の羊毛倉庫の間の通路として建設され、岸からマコーリー通りに通じていた。^[4]

イースト サーキュラー キーの大規模な再開発は 1950 年代まで行われなかった。ウールの店舗は取り壊され、サーキュラー キーの東側に並ぶ数多くの近代的な商業ビルに置き換えられた。高さ制限は 1959 年に 150 フィートから 915 フィート (46 メートルから 279 メートル) に引き上げられた。^{[引用が必要]}

1971年から1989年にかけて、コロニアル・ミューチュアル・ライフは大規模な開発のためにサーキュラー・キー東側の建物を買収した。当初の非常に物議を醸した設計は、当時の首相ポール・キーティングの介入により修正された。建物の高さを低くし、一般の人がアクセスしやすいように列柱を追加することと引き換えに、開発はサーキュラー・キーの海岸沿いにさらに拡張されることが許可され、1992年に設計が完成した。^[要出典]

2017年、サーキュラーキー東部、ベネロング・アパートメント複合施設の真南、マコーリー・ストリート79番地にあった、最後に残ったミッドセンチュリー・オフィスビルが取り壊された。旧「アマティル・ビル」は、ベネロング・アパートメントと同様の新しい複合開発に置き換えられる予定である。^{[5] [6]}

1994 年、反壁委員会が結成され、1950 年代に近代的なオフィスビルが建てられる前のイースト サーキュラー キーの自然景観を取り戻すようロビー活動を行った。1997 年には「イースト サーキュラー キー保存委員会」が招集され、ロビー活動を継続した。どちらの運動も最終的には失敗に終わった。

評論家の中には、建物のデザインがシドニー湾の海岸線を美しくしていないという意見もある。建物のデザインの質、かつて公共の空間だった場所を占拠していること、建物の位置、歴史的な景観を遮っていることなどが批判されている。デイビッド・ウィリアムズはトースターを「シドニー市民のほとんどが喜んで爆破する建物」と評している。^[7]このプロジェクトを最も声高に批判した人物の一人はアナウンサーのアラン・ジョーンズだった。ジョーンズは後にマコーリー通り1番地にアパートを購入した。^[8]

南緯33°51′36″ 東経151°12′47″ / 南緯33.859943° 東経151.213074° / -33.859943; 151.213074

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